楊洋2021-08-10 09:34:40來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）8月6日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法(修訂稿)》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》征求社會(huì)公眾意見(jiàn)的公告。根據(jù)該辦法，房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員的信用等級(jí)分為A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(一般)、D(較差)、E(極差)5個(gè)等級(jí)，各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)信用等級(jí)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員實(shí)行差異化管理，信用信息檔案將作為招標(biāo)投標(biāo)、獲得融資、行政審批、市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)審核等事項(xiàng)的參考依據(jù)。
??《管理辦法》明確，房地產(chǎn)企業(yè)首次在佛山市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)通過(guò)信用信息系統(tǒng)向企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門提交申請(qǐng)，建立信用信息檔案。房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員信息由房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)填報(bào)，企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)完善從業(yè)人員信息。
??房地產(chǎn)企業(yè)信用信息檔案由基本信息、項(xiàng)目信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級(jí)等信息構(gòu)成。從業(yè)人員信用信息檔案由從業(yè)人員基本信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級(jí)等信息構(gòu)成。
??根據(jù)計(jì)分規(guī)則，房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員首次建立信用信息檔案時(shí)初始信用分值為100分。信用分值=年度初始信用分值+年度良好信用信息加分-年度不良信用信息減分。
??房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)實(shí)行信用計(jì)分實(shí)時(shí)計(jì)入、信用等級(jí)實(shí)時(shí)評(píng)級(jí)。每年年初，系統(tǒng)將根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員上一年度加分申請(qǐng)、扣分事項(xiàng)、行業(yè)自律評(píng)分以及業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)情況等形成年度評(píng)定結(jié)果并向社會(huì)公布。
??房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息依據(jù)本辦法規(guī)定公示后，市房地產(chǎn)行政主管部門將向其他有關(guān)部門、公民個(gè)人共享信用信息檔案，并作為政府采購(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)、獲得融資、行政審批、市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)審核等事項(xiàng)的參考依據(jù)。
??同時(shí)，各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)信用等級(jí)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行差異化監(jiān)管，比如對(duì)A級(jí)信用企業(yè)，建議有關(guān)單位給予政策扶持等;對(duì)E級(jí)信用企業(yè)，在日常監(jiān)督管理中列為必檢對(duì)象，根據(jù)實(shí)際情況在行政檢查中增加抽查頻次等。
??此外，各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)從業(yè)人員信用等級(jí)對(duì)從業(yè)人員也實(shí)行差異化管理，比如對(duì)A級(jí)信用人員，將列入行業(yè)紅名單，在各類評(píng)優(yōu)評(píng)先表彰活動(dòng)時(shí)給予優(yōu)先推薦或適當(dāng)加分;對(duì)E級(jí)信用人員，將暫停參與各類評(píng)優(yōu)評(píng)先表彰活動(dòng)資格，在辦理相關(guān)事項(xiàng)時(shí)予以重點(diǎn)審查等。
