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長春最“壕”爛尾工程停擺多年,復(fù)華未來世界已無未來?

郭家豪   2023-08-24 09:43:38   來源:中房報

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??長春復(fù)華未來世界依然沒有動工的消息。

??8月19日,記者在該項目現(xiàn)場走訪看到,整個項目已經(jīng)用鐵柵欄圍了起來,柵欄內(nèi)零零散散的堆積著鋼筋水泥,很多空地處已經(jīng)長滿了雜草,一棟類似集裝箱的建筑突凸出來;除集裝箱建筑外,其他的只是雛形。

??據(jù)周邊某公司一位工人介紹,復(fù)華未來世界已經(jīng)停工多年,此前還有兩個人看守工地,最近也看不到人了。

??長春復(fù)華未來世界位于長春市凈月區(qū)生態(tài)大街與丙四十五路交會處,相關(guān)資料顯示,長春復(fù)華未來世界是復(fù)華控股旗下長春復(fù)華文旅發(fā)展有限公司開發(fā)。時間倒推到5年前。2018年5月25日,長春復(fù)華在長春香格里拉酒店召開新聞發(fā)布會,復(fù)華未來世界第一次公開亮相。

??復(fù)華未來世界總投資近80億元,占地45萬平方米,總建筑面積158萬平方米,由金融產(chǎn)業(yè)園和文化創(chuàng)意園兩大產(chǎn)業(yè)板塊構(gòu)成,將建成包含全球最大的室內(nèi)主題樂園、室內(nèi)海洋樂園、文化主題秀場、FORISE MALL購物中心、超高金融中心、創(chuàng)意商務(wù)花園、溫泉水療酒店、Villa養(yǎng)生酒店等設(shè)施于一體的商業(yè)綜合體。

??面對這一大型商業(yè)綜合體,吉林省政府希望將該項目打造成長春市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點標桿,樹立為長春文旅產(chǎn)業(yè)結(jié)合的新城市名片,成為東北亞經(jīng)濟圈的中心城市新地標。并稱將集中優(yōu)勢資源全力支持復(fù)華文旅發(fā)展。

??令很多人沒有想到的是,發(fā)布會僅僅過去不到6個月,復(fù)華未來世界項目便停工了。雖然長春復(fù)華未來世界在停工一年后舉行過復(fù)工儀式,但后期又沒有了進一步動作。

??長春復(fù)華未來世界項目所在板塊在開發(fā)建設(shè)初期,幾乎還沒有地產(chǎn)商拿地選址。目前已有保利、萬達、華潤、萬科等房企在周邊所開發(fā)樓盤,大部分已經(jīng)完成入住。

??“雖然復(fù)華停工了,但不得不說這個板塊可以吸引這么多大開發(fā)商進入,與復(fù)華有一定關(guān)系?!遍L春某平臺置業(yè)顧問張楠(化名)介紹,復(fù)華未來世界當初設(shè)計規(guī)劃有酒店式公寓,在2018年8月11日開盤,面積68~179平方米,均價15000元/平方米,全部為豪華裝修。開盤可享3萬元抵5萬元,一次性9.5折優(yōu)惠,前兩年收益直接抵扣總房款。購房者不但享受穩(wěn)定收益權(quán)益、委托經(jīng)營權(quán)益、度假入住權(quán)益、VIP特權(quán)權(quán)益、產(chǎn)權(quán)增值權(quán)益六大權(quán)益保障,共同構(gòu)筑一道穩(wěn)固的價值權(quán)益紅線。

??“當初這個房價在長春也算是比較高的,且當時復(fù)華未來世界項目所在地還比較荒涼,但因為復(fù)華宣傳做得好,投資回報設(shè)計的有吸引力,當初還是吸引了很多購房者。”張楠表示。

??長春復(fù)華未來世界為何能爛尾?

??據(jù)相關(guān)媒體報道,2018年9月,復(fù)華控股旗下多款P2P平臺出現(xiàn)資金問題,旗下金融募資平臺面臨接連爆雷,陷入多米諾骨牌式困局。長春復(fù)華未來世界也是在那個時間停工。

??因項目爛尾,自2018年中下旬,陸續(xù)有購房者、廣告公司、代理公司,包括建設(shè)公司將長春復(fù)華告上法庭。在5年的時間里,長春復(fù)華被訴案件高近200起。

??另外,長春復(fù)華還多次被限制高消費,多次股權(quán)凍結(jié)情況。

??記者通過相關(guān)資料查詢,長春復(fù)華未來世界是復(fù)華控股旗下長春復(fù)華文旅發(fā)展有限公司開發(fā),長春復(fù)華文旅發(fā)展有限公司2014年8月24日成立,2021年企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)為“停業(yè)”。

??如今,長春復(fù)華一直沒有新的消息,復(fù)華控股在旗下零售業(yè)敗退、融資平臺暴雷、文旅項目紛紛停擺后也沒了消息。對于那些投資者、承建企業(yè)和合作企業(yè)來說,長春復(fù)華未來世界暫時或?qū)o法兌現(xiàn)過往承諾。

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