廣陵區(qū)體操館商業(yè)科技綜合體

??“揚(yáng)州市廣陵體操館”是江蘇省2018年省運(yùn)動(dòng)會(huì)主場(chǎng)館之一。融體育、市民健身、大型賽事，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)公寓，商業(yè)、辦公、互聯(lián)網(wǎng)、各類培訓(xùn)、購(gòu)物、休閑、文旅、餐飲等為一體的科技綜合體。

??地塊用地面積19974.09平方米，總建筑面積74787.3平方米，其中地面建筑面積49017.2平方米，地下建筑面積25770.1平方米。項(xiàng)目容積率為2.46，綠地率10%。分為A樓大學(xué)生創(chuàng)業(yè)公寓和B樓體操館，突出人性化設(shè)計(jì)，幢號(hào)之間一樓設(shè)計(jì)風(fēng)雨連廊。

??A樓為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)公寓，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積30052.8平方米，地上8層，其中一、二層為商業(yè)，商業(yè)建筑面積8054.5平方米，3-8層為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)公寓。公寓以臥室為原型，結(jié)合起居室、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等空間，不再局限于教育部“四二一”的標(biāo)準(zhǔn)，各種空間相互組合，并且變換組合方式，形成各種單元套型。布局以長(zhǎng)直走廊為主，空間形式采用正交直線、立方體等元素。一、二層商業(yè)，有各種文化、娛樂(lè)、餐飲和便民服務(wù)設(shè)施，為大學(xué)生提供日常生活中所需的服務(wù)。

??B樓為體操館，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積為18839.8平方米。結(jié)構(gòu)體系為全鋼框架結(jié)構(gòu)+立體鋼桁架懸掛結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目采用裝配式建筑方式建造，按照綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，建筑節(jié)能率達(dá)到65%，采用太陽(yáng)能光伏光熱系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等可再生能源應(yīng)用。場(chǎng)館在賽時(shí)可承辦專業(yè)的體操比賽任務(wù)，在平時(shí)也可為籃球、乒乓球等項(xiàng)目提供運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，開(kāi)展體育教育、培訓(xùn)。項(xiàng)目本著“以人為本”的理念，一層為商業(yè)配套，設(shè)置商店、餐飲、咖啡休閑、書(shū)吧、運(yùn)動(dòng)器材出售租賃等配套設(shè)施，在項(xiàng)目周邊建設(shè)了長(zhǎng)800米的人行步道，在北側(cè)打造了400多米親水景觀帶，中心廣場(chǎng)設(shè)有30米直徑的輪滑場(chǎng)，對(duì)增強(qiáng)人民群眾的體育健身意識(shí)，推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)深入開(kāi)展，具有十分重要的意義。