2023-03-01 12:24:27來源:信用房地產(chǎn)
??截至2月26日,中國房地產(chǎn)信用信息平臺2023年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息34166條,涉及開發(fā)企業(yè)7226家,約占全部開發(fā)企業(yè)的5.82%。其中,行政處罰信息732條,經(jīng)營異常信息231條,欠稅信息29961條,失信被執(zhí)行人信息3234條,嚴(yán)重違法失信信息6條,重大稅收違法信息2條。
其中,本周(2.20-2.26)共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息1808條,涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)692家,約占全部開發(fā)企業(yè)的0.56%。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,其次是失信被執(zhí)行人、行政處罰和經(jīng)營異常信息,無嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看,江西、黑龍江和河南本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??2月20日- 2月26日
??欠稅
??綜述:本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息983條,涉及企業(yè)162家,欠稅總金額近27.77億元,主要的欠稅稅種是土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和增值稅,欠稅企業(yè)信息主要來自江西、海南和黑龍江省份。
??失信被執(zhí)行人
??綜述:本周共收錄失信被執(zhí)行人信息756條,涉及企業(yè)467家,列入原因主要有“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”、“違反財產(chǎn)報告制度”和“其他規(guī)避執(zhí)行”。
??行政處罰
??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息56條,涉及企業(yè)50家,主要處罰機關(guān)為市場監(jiān)督管理局和綜合行政執(zhí)法局。
??經(jīng)營異常
??綜述:本周共收錄經(jīng)營異常信息13條,涉及企業(yè)13家。從列入原因來看,主要為“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”。
??信用風(fēng)險警示
??2月20日- 2月26日
??報告期內(nèi)共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書212條,涉及企業(yè)157家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛、合同糾紛、商品房預(yù)售合同糾紛、借款合同糾紛和商品房銷售合同糾紛較多;此外,經(jīng)統(tǒng)計,沈陽金道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的涉案文書數(shù)量最多,共計14條。
??一周典型信用輿情事件
??2月20日- 2月26日
??交易商協(xié)會對3家房企下發(fā)處分
??2月24日,中國銀行間市場交易商協(xié)會同時對華夏幸福基業(yè)股份有限公司、泛海控股股份有限公司以及福建陽光集團有限公司發(fā)布了自律處分信息。其中,陽光集團因未按期披露2022年三季度財務(wù)報表等多期財務(wù)信息,且未及時披露“21福建陽光SCP001”“21福建陽光SCP004”兩筆債券未按期足額兌付事項被處分。泛??毓蓜t是因為未及時披露未能清償?shù)狡趥鶆?wù)事項、未及時披露股權(quán)質(zhì)押事項和未及時披露資產(chǎn)被凍結(jié)事項。華夏幸福違規(guī)行為表現(xiàn)在,其作為債務(wù)融資工具發(fā)行人,未按照規(guī)定及時披露2022年一季度母公司財務(wù)報表及未按要求披露違約處置進展。整體而言,3家房企的違規(guī)之處在于未按照要求及時做到信息披露,且均存在債務(wù)融資工具違約情況。
??融創(chuàng)房地產(chǎn)被納入失信被執(zhí)行人
??2月22日,融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱,該公司被納入失信被執(zhí)行人。根據(jù)公告,融創(chuàng)房地產(chǎn)存在8項失信行為,涉及票面金額661.75萬元及利息損失、訴訟費用等。融創(chuàng)房地產(chǎn)表示,此次事項不會對公司債券展期后的兌付安排展期產(chǎn)生重大不利影響。公司及其余各被告目前正在與原告洽談和解,預(yù)計在達成和解后,該失信登記將撤銷,屆時將不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)狀況及償債能力產(chǎn)生重大不利影響。
??佳源國際控股:尚未支付到期票據(jù)1.58億美元本金及相關(guān)利息
??2月22日,佳源國際控股公告稱,根據(jù)于2023年到期的13.75%優(yōu)先票據(jù)條款,票據(jù)所有尚未償還本金額,連同應(yīng)計利息已于到期日2023年2月18日到期并須償付。公司尚未支付剩余未償還本金額1.58億美元及其相關(guān)應(yīng)計利息。此外,由于2023年2月票據(jù)已于2023年2月18日到期,2023年2月票據(jù)已自聯(lián)交所退市。
泛??毓桑簼h口機場內(nèi)多宗土地使用權(quán)等被查封
??2月21日,泛??毓晒煞萦邢薰景l(fā)布訴訟進展公告稱,民生銀行就兩起訴訟向北京金融法院分別申請了財產(chǎn)保全,北京金融法院對武漢公司、武漢中心公司的部分財產(chǎn)采取了保全措施。根據(jù)公告,北京金融法院查封武漢中心公司名下位于武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原空軍漢口機場內(nèi)宗地10(除碧海園、武漢創(chuàng)業(yè)中心部分的地塊)土地使用權(quán),查封期限自2023年2月8日起至2026年2月7日。本次查封范圍不包括2023年2月8日之前辦理本宗地上所有不動產(chǎn)登記及業(yè)主共有的部分所有對應(yīng)的土地;查封武漢公司名下位于武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原空軍漢口機場內(nèi)的泛海生活廣場、在建工程,查封期限自2023年2月8日起至2026年2月7日;查封武漢中心公司名下位于武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原空軍漢口機場內(nèi)的武漢中心項目土地及在建工程,坐落:江漢區(qū)王家墩商務(wù)區(qū)核心區(qū)武漢中心/棟/單元-4-4、6-17、19-30、32-46、48-62、64-85、87-88層1號的不動產(chǎn)。本次查封標(biāo)的物未辦理首次登記,本次為預(yù)查封,查封期限自2023年2月17日起至2026年2月16日。
融創(chuàng)單日內(nèi)新增14條被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的超19億元
??據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示,2月20日,融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司新增14條被執(zhí)行人信息。其中,執(zhí)行法院為成渝金融法院的執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額較大,5條共18.2億元,案號分別為(2023)渝87執(zhí)89號、(2023)渝87執(zhí)90號、(2023)渝87執(zhí)91號、(2023)渝87執(zhí)92號和(2023)渝87執(zhí)93號;其次是執(zhí)行法院為重慶市第一中級人民法院的,執(zhí)行標(biāo)的超1.3億元,案號為(2023)渝01執(zhí)387號。
恒大地產(chǎn)新增2條被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的超5億元
??據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示,2月20日,恒大地產(chǎn)集團有限公司新增2條被執(zhí)行人信息。其中案號為(2023)贛01執(zhí)214號執(zhí)行標(biāo)的額較大,為3.8億元,執(zhí)行法院為南昌市中級人民法院;另一條案號為(2023)贛10執(zhí)92號,執(zhí)行標(biāo)的為1.4億元,執(zhí)行法院為撫州市中級人民法院。
??一周重要信用動態(tài)
??2月20日- 2月26日
??上海市市場監(jiān)督管理局:將開展2023年“雙隨機、一公開”抽查計劃
??2月24日,上海市市場監(jiān)督管理局依據(jù)《上海市市場監(jiān)督管理局隨機抽查事項清單(第二版)》,研究制定了2023年“雙隨機、一公開”抽查計劃。根據(jù)抽查計劃顯示,全面運用上海市企業(yè)信用風(fēng)險分類結(jié)果,對低風(fēng)險企業(yè)合理降低監(jiān)管抽查比例和頻次,對高風(fēng)險或有不良記錄的企業(yè)有針對性加大隨機抽查、現(xiàn)場檢查等力度,實施差異化監(jiān)管。要按照“雙向共享”的原則,將抽查檢查結(jié)果及時共享至本市企業(yè)信用風(fēng)險分類管理系統(tǒng),為分類結(jié)果動態(tài)更新提供實時數(shù)據(jù)支持。
??人民銀行上??偛客▓?022年度金融違法行為行政處罰情況
??2月22日,人民銀行上??偛肯蛏虾cy行、證券、保險機構(gòu)及支付機構(gòu)通報2022年度上海地區(qū)金融違法行為處罰情況,并提出監(jiān)管警示。根據(jù)處罰情況顯示,2022年人民銀行上海累計作出28項行政處罰決定,涉及5家銀行業(yè)金融機構(gòu)、2家非銀行業(yè)金融機構(gòu)、3家非銀行支付機構(gòu)和18名直接責(zé)任人,罰款金額總計人民幣5117.9萬元。其中,對機構(gòu)的罰款總金額為5000.1萬元,對機構(gòu)直接責(zé)任人罰款總金額為117.8萬元。此外,根據(jù)處罰案件涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括金融統(tǒng)計、支付結(jié)算、征信、反洗錢、金融消費者權(quán)益保護,呈現(xiàn)幾個特點:一是違反征信管理和反洗錢管理規(guī)定被處以罰款的金額最多,兩類業(yè)務(wù)罰款金額分別占比44.6%和42%。二是對機構(gòu)和直接責(zé)任人實施“雙罰”的比例進一步提高,對90%被處罰機構(gòu)同時處罰了機構(gòu)和直接責(zé)任人員,涉及征信和反洗錢領(lǐng)域。
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