[北京統(tǒng)計(jì)局]2020年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??1-12月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為3006.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45%。其中，住宅新開(kāi)工面積為1716.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)71%；辦公樓為130.5萬(wàn)平方米，下降23.5%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為124.6萬(wàn)平方米，下降10.7%。

??全市房屋竣工面積為1545.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.1%。其中，住宅竣工面積為728.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.9%；辦公樓為242.2萬(wàn)平方米，下降16.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為95.1萬(wàn)平方米，下降3.5%。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

??1-12月，全市商品房銷售面積為970.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.4%。其中，住宅銷售面積為733.6萬(wàn)平方米，下降7%；辦公樓為73.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)37.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為53.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)62.8%。

??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-12月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為5820.9億元，同比增長(zhǎng)2.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為1423.1億元，增長(zhǎng)5.7%；自籌資金為1406.5億元，增長(zhǎng)16.7%；定金及預(yù)收款為2450.9億元，下降2.6%。

??附注：房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍、指標(biāo)解釋、數(shù)據(jù)來(lái)源及發(fā)布頻率

??1.統(tǒng)計(jì)范圍：

??有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

??2.采集渠道：

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.指標(biāo)解釋

??商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。