2023-02-16 18:36:45來源:中房網(wǎng)
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??新建住宅:一二線城市環(huán)比重回上漲區(qū)間,上漲城市數(shù)量大幅增加
??1月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均漲幅為0(上月為下降0.25%)。各層級城市房價漲跌幅有所分化,一二線城市重回上漲區(qū)間,分別環(huán)比上漲0.18%和0.11%;三線城市下降0.12%,跌幅較上月縮小0.13個百分點。
??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市36座,較上月增加21座;持平的城市1座;下降的城市33座,較上月減少22座。價格環(huán)比上漲的城市中,上海、合肥漲幅居首,上漲0.7%,其次寧波、成都、湛江上漲0.6%,兩座城市漲幅為0.5%,其他城市均在0.4%及以下。價格環(huán)比下降的城市中,溫州跌幅為1.0%,其次吉林下降0.8%,三座城市跌幅為0.6%,其他城市跌幅均不超過0.5%。
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??新建住宅:一線城市同比漲幅有所收窄
??1月70座大中城市新建商品住房價格同比下降2.26%,跌幅較上月收窄0.03個百分點。一線城市價格同比上漲2.05%,漲幅較上個月縮小0.47個百分點;二、三線城市同比分別下降1.11%、3.77%,跌幅較上月收窄0.02個和0.08個百分點。
??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市15座,較上月減少1座;下降的城市55座,較上月增加2座。同比上漲的城市中,成都以8.6%漲幅居首,其次杭州、北京分別上漲6.5%、5.2%,上海上漲4.2%,其他城市漲幅均在3.4%及以下。同比下降的城市中,北海以9.8%跌幅居首,其次岳陽、溫州跌幅在8%上下,哈爾濱、湛江下降7.0%,其他城市跌幅不超過5.7%。
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??二手住宅:一線城市環(huán)比重回上漲區(qū)間 二三線城市跌幅收窄
??1月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.28%,跌幅較上月收窄0.14個百分點。其中一線城市重回上漲區(qū)間,平均漲幅為0.43%;二線城市平均下降0.27%,較上月收窄0.1個百分點;三線城市下降0.36%,較上月收窄0.08個百分點。
??環(huán)比上漲的城市有13座,較上月增加6座。其中北京以0.9%漲幅居首,其次深圳、西安漲上漲0.6%,南京、成都上漲0.5%,其他城市均在0.4%及以下。下降的城市57座,較上月減少6座。長春、遵義跌幅居前,分別下降1.0%、0.8%,6座城市下降0.7%,其他城市跌幅均不超過0.6%。
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??二手住宅:一線城市保持同比上漲 漲幅有所擴大
??1月70座城市二手住宅價格同比平均下降3.76%,與上月持平。一線城市平均上漲0.85%,漲幅較上月擴大0.28個百分點;二線城市平均下降3.27%,跌幅較上月擴大0.08個百分點;三線城市平均下降4.73%,跌幅較上月收窄0.03個百分點。
??同比上漲的6座城市中,成都以8.8%漲幅居首,其次北京、上海漲幅分別上漲4.3%、2.3%。同比下降的城市有64座,其中牡丹江跌幅居首,下降11.0%,其次哈爾濱下降9.1%,吉林下降8.8%,其他城市跌幅均不超過7.8%。