??2月16日，蘇州開啟2023年首批集中供地競(jìng)拍。今日率先出讓的是位于工業(yè)園區(qū)和吳中區(qū)的6宗地塊 ，總成交額83.9億元，1宗觸頂搖號(hào)、1宗溢價(jià)、4宗底價(jià)成交。

??從具體地塊來看，位于蘇州工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西蘇園土掛(2023)01號(hào)地塊是此輪土地拍賣中最火的一宗地塊，同時(shí)該地塊也是本批次中起拍價(jià)格最高的一宗。

??按照地塊出讓公告，該地塊位于工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西地塊，地塊出讓面積56766.05平方米，規(guī)劃用途為住宅，起始價(jià)格316755萬元。

??最終經(jīng)過65輪競(jìng)價(jià)觸頂后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)階段，于明日揭曉結(jié)果。據(jù)了解，該地塊共有31家房企將參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，根據(jù)規(guī)則，參與搖號(hào)的競(jìng)買人無需另行報(bào)價(jià)，最高限價(jià)36.43億元即為成交價(jià)，其35650元/平方米的上限樓面價(jià)或?qū)?chuàng)下園區(qū)新高。

??位于工業(yè)園區(qū)夷浜路北、科智路西的蘇地2023-WG-4號(hào)地塊經(jīng)過2輪競(jìng)價(jià)，最終由蘇州兆瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價(jià)成交，成交價(jià)7.69億元，成交樓面價(jià)20130.86元/平方米，溢價(jià)率0.65%。

??廈門建發(fā)以7.69億元競(jìng)得蘇地2023-WG-4號(hào)地塊，溢價(jià)率0.65%，樓面價(jià)20131元/平方米。

??招商局地產(chǎn)經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)以底價(jià)競(jìng)得位于工業(yè)園區(qū)宏業(yè)路西、群力路北的蘇地2023-WG-5號(hào)地塊，出讓面積為25530.44平方米，容積率1.8，該地塊起始價(jià)9.19億元，上限價(jià)格10.57億元。

??中建三局星湖蘇州建設(shè)發(fā)展有限公司以以總價(jià)29.3億元成功拿下2宗地塊，分別為蘇地2023-WG-1號(hào)地塊及蘇地2023-WG-2號(hào)地塊。

??首批地塊中另外5宗將于2月23日開拍。