[北京統(tǒng)計(jì)局]2021年上半年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??上半年,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為909.2萬平方米，同比下降14.7%。其中，住宅新開工面積為512.7萬平方米，同比下降22.5%；辦公樓為35.6萬平方米，增長1.9倍；商業(yè)營業(yè)用房為33.3萬平方米，下降36.4%。

??全市房屋竣工面積為589.5萬平方米，同比增長1.5倍。其中，住宅竣工面積為265萬平方米，增長1.3倍；辦公樓為66.1萬平方米，增長46.3%；商業(yè)營業(yè)用房為47.6萬平方米，增長1.2倍。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

??上半年,全市商品房銷售面積為488.7萬平方米，同比增長65%。其中，住宅銷售面積為412.2萬平方米，增長93.4%；辦公樓為21萬平方米，增長54.4%；商業(yè)營業(yè)用房為8.7萬平方米，下降78.5%。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??上半年,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為2830.7億元，同比增長30.8%。其中，定金及預(yù)收款為1598.9億元，增長91.1%；國內(nèi)貸款為529.3億元，下降19%；自籌資金為448.7億元,下降2.8%。

??附注：房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍、指標(biāo)解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

??1.統(tǒng)計(jì)范圍：

??有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

??2.采集渠道：

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.指標(biāo)解釋

??商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對(duì)外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。