企業(yè)監(jiān)測(cè)分析克而瑞研究中心 2024-11-26 11:49:09 來(lái)源:克而瑞地產(chǎn)研究
- 城市:全國(guó)
- 發(fā)布時(shí)間:2024-11-26
- 報(bào)告類型:企業(yè)監(jiān)測(cè)分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞
??本期關(guān)注
??企業(yè)
??融創(chuàng)代建平臺(tái)“融者共創(chuàng)”正式更名為“而今管理”
??金地管理領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)到訪招商建管,開展代建業(yè)務(wù)深度交流
??旭輝建管與中天建設(shè)集團(tuán)簽署總對(duì)總戰(zhàn)略合作協(xié)議
??龍湖龍智造代建螞蟻集團(tuán)全球總部二期項(xiàng)目成首批零碳建筑
??項(xiàng)目
??本期一二線項(xiàng)目占比較多,綠城管理中數(shù)量標(biāo)依然領(lǐng)先
??01
企業(yè)動(dòng)態(tài)
??融創(chuàng)代建平臺(tái)“融者共創(chuàng)”正式更名為“而今管理”
??11月14日,融創(chuàng)集團(tuán)旗下代建平臺(tái)“融者共創(chuàng)建管集團(tuán)”更名為“而今管理”,堅(jiān)持「高端不動(dòng)產(chǎn)綜合解決方案服務(wù)商」建管事業(yè)的文化恒心和戰(zhàn)略設(shè)想,未來(lái)將向深度專業(yè)化和價(jià)值鏈高端延伸做進(jìn)一步探索。還將協(xié)同「而今資本」,以不良資產(chǎn)為發(fā)力機(jī)會(huì),聚焦資本創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新,充分激活空間資產(chǎn)的價(jià)值,為投資人和經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造豐盛的價(jià)值回報(bào)。
??金地管理領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)到訪招商建管,開展代建業(yè)務(wù)深度交流
??11月11日,金地管理總經(jīng)理蔡戈鳴,副總經(jīng)理王英臣、助理總經(jīng)理李友光、助理總經(jīng)理歐曉冬等一行10人蒞臨招商建管進(jìn)行拜訪交流。為推進(jìn)行業(yè)之間交流互助,促進(jìn)品牌價(jià)值創(chuàng)新升級(jí),雙方展開深入的座談交流,圍繞代建行業(yè)判斷、公司戰(zhàn)略、公司組織架構(gòu)、業(yè)務(wù)拓展以及代建項(xiàng)目管理等相關(guān)議題進(jìn)行了深入探討。
??旭輝建管與中天建設(shè)集團(tuán)簽署總對(duì)總戰(zhàn)略合作協(xié)議
??11月15日,旭輝建管與中天建設(shè)集團(tuán)在其總部開展深度座談交流,并正式簽署總對(duì)總戰(zhàn)略合作協(xié)議,秉持互惠互利、共同發(fā)展、合作共贏的原則,攜手同行,共攀頂峰。本次戰(zhàn)略合作的達(dá)成,將充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì),有效促進(jìn)資源互補(bǔ),積極探索多元化創(chuàng)新合作模式,聯(lián)手參與并落地代建開發(fā)類、城市更新類、商辦開發(fā)或商辦運(yùn)營(yíng)類、項(xiàng)目投資類等項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)1+1>2的共贏的局面。同時(shí),也標(biāo)志著旭輝建管戰(zhàn)略伙伴再度擴(kuò)容,以硬核實(shí)力攜手優(yōu)質(zhì)伙伴,開啟合作共贏美好新篇章。
??02
項(xiàng)目獲取
??金地管理成功中標(biāo)沈陽(yáng)沈河區(qū)城中村改造代建項(xiàng)目
??近日,金地管理攜手金地北方區(qū)域成功中標(biāo)沈陽(yáng)沈河區(qū)城中村改造代建項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)高官臺(tái)板塊,路網(wǎng)發(fā)達(dá),生活配套完善,景觀資源良好,人文底蘊(yùn)深厚。項(xiàng)目將以片區(qū)標(biāo)桿的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),打造高品質(zhì)的宜居小區(qū)。沈陽(yáng)沈河區(qū)城中村改造代建項(xiàng)目的獲取不僅實(shí)現(xiàn)了金地管理在沈陽(yáng)市城投代建業(yè)務(wù)的突破,同時(shí)也堅(jiān)定了金地管理深耕沈陽(yáng)及東北區(qū)域的信心,為沈陽(yáng)筑造更多優(yōu)秀的項(xiàng)目。
??金地管理成功中標(biāo)佛山獅山鎮(zhèn)紅星路南側(cè)地段地塊全過(guò)程代建項(xiàng)目
??近日,金地管理成功中標(biāo)佛山南海區(qū)獅山鎮(zhèn)紅星路南側(cè)地段地塊全過(guò)程代建項(xiàng)目。該項(xiàng)目規(guī)劃為商品住宅,地處佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)中心,屬于博愛湖生態(tài)居住板塊,是佛北城市中心高端品質(zhì)居住片區(qū)。項(xiàng)目委托方為南海區(qū)級(jí)城投平臺(tái),經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健,項(xiàng)目的順利打造有利于進(jìn)一步提升公司在城投類委托方中的專業(yè)口碑,拓寬金地管理在佛山乃至華南地區(qū)城投代建業(yè)務(wù)布局。
??金地管理成功簽約呼和浩特回民區(qū)光明大街北地塊全過(guò)程委托管理服務(wù)
??金地管理攜手金地北方區(qū)域呼和浩特公司成功簽約呼和浩特回民區(qū)光明大街北地塊全過(guò)程委托管理服務(wù)。該項(xiàng)目位于呼和浩特市回民區(qū),周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá),生活配套完善。項(xiàng)目將以片區(qū)標(biāo)桿的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),打造高品質(zhì)的宜居小區(qū)。
??北京城建集團(tuán)發(fā)布各單位中標(biāo)情況,總價(jià)達(dá)62.67億
??北京城建集團(tuán)11月14日官微發(fā)布近期集團(tuán)各單位中標(biāo)情況,累計(jì)合同金額達(dá)62.67億元,包括:土木部連續(xù)中標(biāo)北京平谷首發(fā)城市保供智慧供應(yīng)鏈基地項(xiàng)目、西三旗4號(hào)地項(xiàng)目(南區(qū))、鄒城至濟(jì)寧公路工程(二期)項(xiàng)目,3個(gè)項(xiàng)目累計(jì)合同額約20.41億元;住總集團(tuán)中標(biāo)的北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開發(fā)1303-686地塊B2二類居住用地項(xiàng)目和1303-687地塊A334托幼用地項(xiàng)目合同額共計(jì)13.54億元;一公司中標(biāo)的北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地項(xiàng)目二標(biāo)段合同額3.48億元;八公司中標(biāo)的朝陽(yáng)區(qū)大屯地區(qū)0205-659地塊及周邊儲(chǔ)備用地B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目(1#酒店)合同額約2.57億元等。
??北京城建集團(tuán)中標(biāo)昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)擴(kuò)改建工程,約32.65億
??近日,北京城建集團(tuán)與中鐵建工集團(tuán)組成的聯(lián)合體,成功中標(biāo)昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建工程航站區(qū)及GTC配套工程—陸側(cè)綜合交通中心及配套工程(一標(biāo)段)項(xiàng)目,合同造價(jià)約32.65億元。這是集團(tuán)繼2011年優(yōu)質(zhì)高效完成昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)任務(wù)后,再次參與該機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建工程建設(shè)。該項(xiàng)目總建筑面積39.16萬(wàn)平方米,由綜合交通中心及停車樓、近端航空配套生產(chǎn)輔助用房、遠(yuǎn)端航空配套生產(chǎn)輔助用房及下部停車樓和地鐵委托建設(shè)區(qū)域組成。
??鳳凰智拓中標(biāo)廣州國(guó)際創(chuàng)新城歡創(chuàng)總部代建項(xiàng)目
??近期鳳凰智拓與碧桂園廣清區(qū)域代管代建團(tuán)隊(duì)共同中標(biāo)廣州國(guó)際創(chuàng)新城一期C地塊二期歡創(chuàng)總部代建項(xiàng)目,標(biāo)志著鳳凰智拓在商辦開發(fā)代建領(lǐng)域的又一里程碑。廣州國(guó)際創(chuàng)新城歡創(chuàng)總部項(xiàng)目位于廣州番禺,毗鄰珠江后航道,地理位置優(yōu)越,周邊匯集名企總部、高校,廣鐵4號(hào)線穿梭其間,交通便捷。項(xiàng)目的實(shí)施有望為粵港澳大灣區(qū)打造世界型總部經(jīng)濟(jì)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
??遠(yuǎn)洋建管簽約濟(jì)南趙家莊項(xiàng)目,提供全過(guò)程代建代銷服務(wù)
??遠(yuǎn)洋建管成功簽約濟(jì)南歷城區(qū)趙家莊B-1項(xiàng)目,為委托方山東中創(chuàng)置業(yè)有限公司提供項(xiàng)目前期手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化、工程管理、成本管理、銷售管理、交付管理、物業(yè)管理等開發(fā)全過(guò)程代建代銷服務(wù)。項(xiàng)目為商業(yè)辦公用地,總建筑面積約7萬(wàn)㎡,規(guī)劃商業(yè)別墅、平層辦公、公寓、商鋪等產(chǎn)品,擬打造東部城區(qū)的商業(yè)新地標(biāo)。
??03
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
??螞蟻集團(tuán)全球總部二期項(xiàng)目成首批零碳建筑,由龍湖龍智造代建
??龍湖龍智造官微11月18日發(fā)布,由龍湖龍智造負(fù)責(zé)全過(guò)程代建的螞蟻集團(tuán)全球總部二期項(xiàng)目成為中國(guó)首批測(cè)評(píng)通過(guò)的16個(gè)零碳建筑項(xiàng)目之一,也是浙江省首個(gè)和唯一獲得零碳建筑設(shè)計(jì)預(yù)評(píng)價(jià)認(rèn)證的項(xiàng)目。作為設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程數(shù)字化園區(qū)的典范,螞蟻總部二期項(xiàng)目已全面開工建設(shè),整體緊密圍繞“和、綠、健、久”設(shè)計(jì)理念,通過(guò)“被動(dòng)式技術(shù)+主動(dòng)式技術(shù)+可再生能源應(yīng)用”的技術(shù)路線,采取太陽(yáng)能電站、高性能幕墻、高效機(jī)房等具體措施,項(xiàng)目預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)碳排放強(qiáng)度17.3kg CO?/(㎡·a),降碳率達(dá)到55%以上。
??04
公開市場(chǎng)監(jiān)測(cè)
??監(jiān)測(cè)代建中標(biāo)項(xiàng)目17個(gè),全部來(lái)自國(guó)資委托
??本期一二線項(xiàng)目占比較多,綠城管理中數(shù)量標(biāo)依然領(lǐng)先
??05
典型項(xiàng)目
- 11:04
- 10:44
- 10:31
- 10:16
- 10:04
- 10:04
- 10:03
- 09:59
- 09:45
- 09:25
- 09:21
- 08:58
- 08:55
- 08:50
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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