市場(chǎng) 2024-11-26 09:21:59 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??天氣轉(zhuǎn)冷，看房客減少，加上“雙十一”后節(jié)點(diǎn)性促銷(xiāo)折扣較少，臨近年末，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)部分客戶(hù)觀(guān)望情緒加重，整體市場(chǎng)熱度稍有回落。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，由于需求有待挖掘，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)2.14萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑了85%。
??該研究院上周監(jiān)測(cè)了長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)105個(gè)活躍項(xiàng)目，總來(lái)訪(fǎng)量8447批，環(huán)比減少7% ；總成交量308套，環(huán)比減少27%。盤(pán)均來(lái)訪(fǎng)80批，環(huán)比下滑7%；盤(pán)均成交2.9套，環(huán)比下滑27% ；來(lái)訪(fǎng)轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu)比3.6%，低于全年周均水平。
??“樓市新政對(duì)二線(xiàn)城市市場(chǎng)影響有限，政策拉動(dòng)的市場(chǎng)熱度已得以局部釋放?！碑?dāng)?shù)啬称放品科鬆I(yíng)銷(xiāo)人士劉先生認(rèn)為，年末部分房企有加快回款需求，市場(chǎng)上會(huì)不會(huì)重新出現(xiàn)特價(jià)促銷(xiāo)，有待觀(guān)察。
??從市場(chǎng)一線(xiàn)反饋的情況看，臨近年末，長(zhǎng)沙部分熱點(diǎn)新盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)蓄勢(shì)待發(fā)，若本月底及下月部分項(xiàng)目集中入市，則有望局部拉升新房市場(chǎng)的熱度。（趙春林）
2024年十月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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2024-11-21二線(xiàn)、三四線(xiàn)環(huán)比下滑，租賃市場(chǎng)短期將延續(xù)淡季行情。- 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置，除有法定事由外，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)騰退交付，嚴(yán)禁在拍賣(mài)公告中聲明“不負(fù)責(zé)騰退”。
六省啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”
2024-11-21省會(huì)城市發(fā)揮重點(diǎn)城市效能，帶動(dòng)縣級(jí)通過(guò)以點(diǎn)帶面推進(jìn)更多業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。- 房企不良信用信息數(shù)量環(huán)比減少，債務(wù)違約情況好轉(zhuǎn)。
- 中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升向好、長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)沒(méi)有改變，對(duì)此充滿(mǎn)信心。
- 看房量、交易量都在上升。
深圳取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-20繼北京和上海之后，深圳也取消了普通住房標(biāo)準(zhǔn)。
