觀點向軍 2024-11-18 09:33:43 來源:中房報
??中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院住房與住區(qū)研究所所長盧華翔
??“從以往經(jīng)驗看,城中村改造帶來剛性購房需求見效釋放快,將為當(dāng)前房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)提供重要支撐?!敝袊鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院住房與住區(qū)研究所所長盧華翔表示。
??盧華翔認(rèn)為,城中村改造是解決群眾急難愁盼問題的重大民生工程,是改善民生、擴大內(nèi)需、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同財政部將城中村改造范圍擴大到了近300個地級城市,意義重大。這些城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目,均可納入城中村改造政策支持范圍。
??“城中村安全隱患多、居住環(huán)境差,群眾改造意愿迫切,僅原來的35個大城市,需要改造的城中村就有170萬套,本次擴圍后,近300個地級城市需要改造的城中村規(guī)模更大?!北R華翔說。
??他表示,兩部門的通知還明確了要通過貨幣化安置的方式實施城中村改造,這將有利于群眾根據(jù)自己的意愿和需要來選擇合適的房子,也有利于消化存量商品房。
??同時,這次政策政策擴圍將有效破解地方政府城中村改造中的資金籌措難題。城中村改造需要大量的資金投入,需要長期穩(wěn)定的低成本資金支持。擴圍后,地方符合條件的項目,可充分利用開發(fā)性、政策性銀行專項借款,可發(fā)行地方政府專項債券,還可以有商業(yè)銀行貸款和稅費優(yōu)惠等政策支持,能夠充分發(fā)揮多渠道資金的組合優(yōu)勢,推進(jìn)項目順利實施。
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。李強:著力推進(jìn)好房子建設(shè)
2024-11-19推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅4273億元,同比下降12.2%;土地增值稅4347億元,同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面,積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房價釋放企穩(wěn)信號,一線城市率先反彈
2024-11-18房價拐點或已經(jīng)到來。廣州:配建車位車庫與商品房同步銷售
2024-11-18購買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購買配建車位車庫,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。國家統(tǒng)計局:對房地產(chǎn)市場后期走勢保持樂觀態(tài)度
2024-11-15向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。重磅!住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。
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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京市財政局 國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知
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《關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價改成本價補交房價款有關(guān)工作的通知》政策解讀
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |