??本期關(guān)注

??企業(yè)

??綠城管理與港珠澳未來城合作簽約儀式圓滿舉行

??而今管理外部合伙人計劃“引擎計劃”全國持續(xù)招募

??杭州智慧城市研究院與藍(lán)樂集團(tuán)達(dá)成合作

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)東莞萬江振亮二期工程代建項目

??項目

??來自一二線項目占比超六成，深圳、蘇州中標(biāo)項目相對較多

??01 企業(yè)動態(tài)

??綠城管理與港珠澳未來城合作簽約儀式圓滿舉行

??近日，綠城管理與港珠澳未來城合作簽約儀式，在珠海市港珠澳未來城項目現(xiàn)場舉行。國壽投資副總裁、國壽資本董事長匡濤；綠城管理集團(tuán)執(zhí)行總裁林三九等出席了簽約儀式，珠海市香洲區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一同出席見證。隨著此次項目的簽約，綠城管理將帶著在珠海深耕多年所積累的寶貴經(jīng)驗、對客戶市場的深入理解，集中集團(tuán)優(yōu)勢資源，全面賦能港珠澳未來城項目，推進(jìn)項目良性經(jīng)營，為項目注入新活力。

??而今管理外部合伙人計劃“引擎計劃”全國持續(xù)招募

??11月26日，而今管理官微發(fā)布外部合伙人“引擎計劃”持續(xù)招募的公告，并公布自10月首次發(fā)布以來的招募成果，新增信息量143條，新增合伙人91人，新簽約項目4個。引擎計劃持續(xù)在全國范圍內(nèi)（原則上地級以上城市）招募合伙人，發(fā)展對象不限企業(yè)或個人，且合作模式靈活多元、具備高校專業(yè)的體系支撐以及高回報分享激勵。

??杭州智慧城市研究院與藍(lán)樂集團(tuán)達(dá)成合作

??11月28日，在杭州舉行的《中國智慧城市發(fā)展藍(lán)皮書（2024）》首發(fā)儀式暨“數(shù)智賦能城市高質(zhì)量發(fā)展”學(xué)術(shù)沙龍上，中國（杭州）智慧城市研究院有限公司與藍(lán)城樂居建設(shè)管理集團(tuán)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作。此次合作，雙方將聚焦“新型城市發(fā)展及‘藍(lán)樂’模式研究”開展課題研究、學(xué)術(shù)活動、研修培訓(xùn)等多元化的戰(zhàn)略合作。攜手廣泛整合“政產(chǎn)學(xué)研用資”等各方面的優(yōu)質(zhì)資源，積極助推新產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)培育，共同探索現(xiàn)代城市發(fā)展、城市治理、新型智慧城市建設(shè)的新路徑、新模式。

??02 項目獲取

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)東莞萬江振亮二期工程代建項目

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)東莞萬江振亮二期工程代建項目，為委托方提供全過程開發(fā)管理服務(wù)。項目地處萬江街道新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌范圍內(nèi)，規(guī)劃為一類工業(yè)用地，總建筑面積約3.5萬平方米，項目主要用于研發(fā)和生產(chǎn)通訊傳輸精密組件及新能源精密組件。萬江振亮二期項目是繼東莞常平鎮(zhèn)橋梓橋城高新產(chǎn)業(yè)園、石排專精特新產(chǎn)業(yè)園及科學(xué)城智慧城一期二期后又一村集體產(chǎn)業(yè)園，也是萬江首個村集體代建項目。未來，金地管理將進(jìn)一步聚力產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)。

??金地管理成功簽約淮安盱眙全球龍蝦交易中心智慧立體冷鏈物流項目管理咨詢服務(wù)

??金地管理成功簽約淮安盱眙全球龍蝦交易中心智慧立體冷鏈物流項目管理咨詢服務(wù)。該項目位于淮安市盱眙縣，專注于冷鏈物流領(lǐng)域。盱眙項目是金地管理在淮安市的首個管理咨詢服務(wù)項目，也是金地管理的首個冷鏈物流類項目，本項目后續(xù)良好的開發(fā)運營，有利于提升金地管理在冷鏈物流類項目代建業(yè)務(wù)的專業(yè)口碑，并提升金地在江浙區(qū)域的品牌影響力。未來，金地管理將進(jìn)一步提升多元化代建能力。

??旭輝建管攜手西安天匯，打造鄠邑首個四代宅項目

??旭輝建管憑借專業(yè)口碑及區(qū)域深耕的顯著優(yōu)勢，與西安天匯置業(yè)有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，承接西安市鄠邑區(qū)首個四代宅項目全過程建設(shè)管理服務(wù)。項目地處西安鄠邑核心區(qū)域，緊鄰鄠邑人民路小學(xué)，商業(yè)、生活配套齊全。這是今年旭輝建管繼中標(biāo)蘇州主城區(qū)首個四代宅、佛山三水首個四代宅、太倉首個四代宅之后，再次承接第四代住宅的全過程建設(shè)管理服務(wù)，亦是旭輝建管以「森嶼系」領(lǐng)先的生態(tài)產(chǎn)品理念，獻(xiàn)禮西安的首個四代宅項目。

??遠(yuǎn)洋建管中標(biāo)浙江溫嶺城西街道項目，提供投后管理服務(wù)

??遠(yuǎn)洋建管成功中標(biāo)浙江臺州溫嶺城西街道項目，將提供全方位的投后管理服務(wù)，降低項目運營風(fēng)險，助力項目資金安全、管理安全、運營安全，為委托方創(chuàng)造更大價值。該項目位于溫嶺市城西大道與陽光大道交叉路口，緊鄰城市干道及臺州市域鐵路S1線，路網(wǎng)發(fā)達(dá)、出行便利，項目周邊商、學(xué)、醫(yī)、路等配套完善。項目主要規(guī)劃為住宅，總建筑面積約5萬㎡。

??遠(yuǎn)洋建管簽約佛山新城住宅項目，提供投后管理服務(wù)

??遠(yuǎn)洋建管成功簽約位于佛山新城的住宅項目，受金融機(jī)構(gòu)委托對項目進(jìn)行投后管理，幫助委托方持續(xù)跟蹤被投項目、及時調(diào)整運營偏差、降低投資風(fēng)險、實現(xiàn)預(yù)期收益。這也是繼浙江溫嶺城西街道項目后，遠(yuǎn)洋建管成功獲取的又一投后管理項目。該項目位于佛山順德區(qū)樂從鎮(zhèn)鋼鐵大道北側(cè)，交通便捷、生活配套設(shè)施完善，所在片區(qū)將打造生命健康產(chǎn)業(yè)，項目占地面積約7.44萬m，總建面積約29.41萬㎡。

??遠(yuǎn)洋建管簽約濟(jì)南小梁莊政府民生項目，提供全過程代建代銷服務(wù)

??遠(yuǎn)洋建管簽約濟(jì)南小梁莊政府民生住宅項目，為委托方濟(jì)南泉城城市更新投資有限公司提供項目開發(fā)全過程代建及代銷服務(wù)，涵蓋建設(shè)手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計管理、工程管理、營銷管理、驗收和交付管理、維保修管理、客戶關(guān)系管理、前期物業(yè)管理等。該項目為政府重點民生工程，位于主城和諧商圈核心位置，周邊配套完善、商業(yè)氛圍濃厚。項目總建筑面積約41.34萬㎡，其中安置房建筑面積約13.84萬㎡，商品房業(yè)態(tài)擬規(guī)劃為高層及小高層，將打造高端改善型產(chǎn)品，以全面提升片區(qū)居住品質(zhì)。

??03 項目動態(tài)

??招商建管鄭州首個代建項目春江觀瀾項目開盤熱銷

??11月22日上午，招商建管鄭州首個代建項目春江觀瀾首開實現(xiàn)熱銷。春江觀瀾由天河控股（河南）有限公司開發(fā)，委托招商建管建設(shè)管理，主要打造建面約128㎡-143㎡全景寬宅，全面滿足全齡家庭生活所需。春江觀瀾是招商建管在鄭州的首個代建項目，以城市更新為題眼，以專業(yè)管理能力，賦能城市共建新方案，實現(xiàn)首個代建項目完美落地。

??建發(fā)建管助力商舟翔安機(jī)場貨運工程建設(shè)

??11月27日，商舟翔安機(jī)場貨運區(qū)工程開工儀式順利舉行，標(biāo)志著該項目正式進(jìn)入全面施工階段。建發(fā)建管作為項目代建單位，將以高水平、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)項目，助力翔安機(jī)場航空物流樞紐能級提升。項目位于翔安區(qū)13-23翔安機(jī)場片區(qū)金嶝道與泉廈金高速交叉口西北側(cè)，總用地面積約14.2萬㎡，建筑占地面積約7.1萬㎡，總建筑面積約9萬㎡，建設(shè)內(nèi)容包括貨運站、綜合樓、停車場等，項目建成后年貨郵吞吐量可達(dá)43萬噸。

??遠(yuǎn)洋建管大連中華路酒店綜合體項目開工奠基

??12月4日，由遠(yuǎn)洋建管代建的大連中華路酒店綜合體項目正式開工奠基，甘井子區(qū)及中華路街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，委托方大連鑫盛投資董事長金立龍、總經(jīng)理金鑫，遠(yuǎn)洋環(huán)渤海公司總經(jīng)理高山等共同參加奠基儀式。該項目位于大連北部重要商業(yè)圈華南廣場的核心位置，周邊交通便利、配套齊全、商業(yè)與居住氛圍濃厚，項目總建筑面積超過6萬㎡，規(guī)劃業(yè)態(tài)為酒店及公寓，其中酒店擁有各類客房190余間，并配備餐廳、健身房等配套設(shè)施。

??04 公開市場監(jiān)測

??監(jiān)測代建中標(biāo)項目26個，全部來自國資委托

??來自一二線項目占比超六成，深圳、蘇州中標(biāo)項目相對較多

??05 典型項目