2011中國房地產(chǎn)企業(yè)500強首選供應商品牌揭曉

??北京，中國大飯店。2011年3月23日，來自房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的500多位企業(yè)代表濟濟一堂，共通見證2011中國房地產(chǎn)500強及首選供應商品牌測評成果的發(fā)布。此次峰會由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與上海易居房地產(chǎn)研究院房地產(chǎn)測評中心主辦，全筑建設企業(yè)集團、易德信股權管理、方源資本協(xié)辦。《2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選供應商品牌測評研究報告》更備受業(yè)內(nèi)關注。

??關鍵詞之 一 核心競爭力

??2011年中國房地產(chǎn)市場將走出一波調(diào)整的行情，步入“理性開發(fā)、持續(xù)發(fā)展”的軌道。始于2010年的這一輪“史上最嚴厲”的宏觀調(diào)控，對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了舉足輕重的影響，所引發(fā)的行業(yè)波動，極大地影響了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈當前及未來的發(fā)展趨勢。在限購令全國鋪開、貸款緊縮、貸款利率走高的環(huán)境下，房地產(chǎn)市場銷售量直線下降，預計未來一段時期內(nèi)整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平會受到前所未有的制約，這種影響將在未來一到兩個季度內(nèi)逐漸向整個產(chǎn)業(yè)鏈蔓延，相關企業(yè)的產(chǎn)品銷量將面臨極為嚴峻的形勢。因此，整合優(yōu)質(zhì)資源，尋找新的突破點，成為房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力。

??關鍵詞之二 行業(yè)參考

??房地產(chǎn)測評中心在近年的跟蹤研究中發(fā)現(xiàn)，在房地產(chǎn)市場普遍緊縮的條件下，仍然有一些建材家居供應商經(jīng)營收入穩(wěn)定乃至上升、利潤下滑小于行業(yè)平均水平的現(xiàn)象，在其背后，我們發(fā)現(xiàn)這些優(yōu)秀企業(yè)以其穩(wěn)定的質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的服務和市場認可度受到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的青睞，在有限的市場中獲得較大的市場份額。如果將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在實際開發(fā)過程中采購的建材供應商品牌尋找出來，一方面可以為市場提供良好的引導，另一方面也能夠彰顯這些供應商的品牌，發(fā)揮品牌的持續(xù)影響力。

??關鍵詞之三  測評權威

??本次測評同樣采用專家訪談調(diào)查法和現(xiàn)場實地調(diào)查法相結(jié)合的綜合調(diào)查法和典型調(diào)查法。首先，運用中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強企業(yè)工程總監(jiān)專家訪談調(diào)查法，即運用重點抽樣和分層抽樣方法，從中國房地產(chǎn)測評中心房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強企業(yè)數(shù)據(jù)庫中抽取100家左右典型企業(yè)的工程總監(jiān)，作為對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈供應商進行評價的專家，運用訪談方法得到專家對于相關產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和品牌的評價信息，通過匯總專家反饋信息，以得到好評次數(shù)和程度最高的前十名作為排行的基本依據(jù)；其次，運用500強企業(yè)典型項目現(xiàn)場實地調(diào)查法，即運用分層隨機抽樣方法，從500強企業(yè)項目數(shù)據(jù)庫中抽取不超過1000個房地產(chǎn)開發(fā)項目，調(diào)查項目實際采取的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)產(chǎn)品品牌，對項目實際采用率進行統(tǒng)計，從中得到采用率最高的供應商品牌；最后，將兩種方法得到的結(jié)果進行匯總，得到各子產(chǎn)業(yè)建材采購首選品牌排行榜。

??關鍵詞之四  行業(yè)殊榮

??此次評估對象涉及的建筑行業(yè)分別為電梯，涂料，地板，瓷磚，防盜門，門窗，衛(wèi)浴潔具，開關插座，照明燈具，空調(diào)，櫥柜，廚房電器，熱水器，樓宇智能等14個行業(yè)

??三菱電梯，多樂士涂料，圣象地板，諾貝爾瓷磚，美心防盜門，ALUK門窗，科勒潔具類，西門子開關插座類，雷士照明，大金空調(diào)類，博洛尼櫥柜，西門子廚房電器，A.O.史密斯熱水器，立林樓宇智能分別榮登行業(yè)首選品牌榜首。

??關鍵詞之五  百強對接

??隨測評報告發(fā)布，“房地產(chǎn)500強與首選供應商品牌跨界握手”產(chǎn)業(yè)鏈大型對接也將正式啟動?；顒訉⒇灤?011全年?？梢灶A見，中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價值正醞釀著勢如破竹的力量!一個產(chǎn)業(yè)鏈資源整合的平臺也因此迸發(fā)出強大生命力!全國6萬余家房地產(chǎn)企業(yè)，130余個相關行業(yè)的80多萬家服務商與供應商，在網(wǎng)絡廣譜交叉的新媒體平臺上，創(chuàng)造資源整合的新模式傳奇!

??據(jù)了解，報告發(fā)布當日上午，中國房地產(chǎn)采購采購經(jīng)理人（華北區(qū)）俱樂部閉門會議召開。本著“開放,共享”的宗旨，來自北京、天津、山東等30余家品牌房地產(chǎn)企業(yè)采購負責人進行充分交流。就新形勢下，開發(fā)企業(yè)采購部門如何應對宏觀調(diào)控，實現(xiàn)采購模式創(chuàng)新，為企業(yè)帶來更低風險的成本運營戰(zhàn)略；如何選購新技術、新材料實現(xiàn)樓盤增值等重要議題展開探討，為采購行業(yè)提供資源配置優(yōu)化新思路，引導行業(yè)長期穩(wěn)健發(fā)展。

??同時，本次閉門會議作為“百強對接”系列活動之一，也宣布“中國房地產(chǎn)采購經(jīng)理人俱樂部”正式啟動，該組織是中國首個面向全國的采購經(jīng)理人俱樂部，將在華北、華東、華南、西南四大區(qū)相繼落地。它的成立標志著中國房地產(chǎn)采購經(jīng)理人將步入一個全新的信息互通時代。網(wǎng)絡在線招標、百強供應商考察、區(qū)域采購會即將在2011年全面展開，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游的高效整合，實現(xiàn)讓中國人住得更好的樸素理想！

??可以預見，全行業(yè)共襄“百強對接”盛舉，通過區(qū)域采購會、供應商考察、房商聯(lián)盟工程采購經(jīng)理人俱樂部等系列活動，產(chǎn)業(yè)鏈上下游“百強”將同實現(xiàn)“讓中國人住得更好”的樸素理想！