??導讀：3月16日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2021中國房地產(chǎn)TOP500測評成果”正式發(fā)布。
??云星集團憑借穩(wěn)健出色的綜合運營能力和高質量的產(chǎn)品，榮獲“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP一百，位列95位”，同時榮獲“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力TOP十”、云星·錢隆首府項目榮獲“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)典型項目”。中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)測評已連續(xù)開展13年，其測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準，是中國房地產(chǎn)權威、客觀、專業(yè)和極具影響力的行業(yè)研究體系和企業(yè)評價標準。
??極不平凡的2020年，新冠疫情對中國房地產(chǎn)的影響尤其深遠，“五道紅線”政策出臺給房地產(chǎn)市場和房開企業(yè)帶來前所未有的挑戰(zhàn)。面對市場和政策的雙重考驗，云星集團迎難而上，穩(wěn)扎穩(wěn)進，迅速調整戰(zhàn)略，打開了新的空間和戰(zhàn)場，培養(yǎng)了企業(yè)良好的適應能力和加速能力，同時具備強大的抗風險能力，順利實現(xiàn)2020年度經(jīng)營目標。
??一是聚集穩(wěn)健，財務核心指標健康。云星集團整體負債率牢牢控制在50%之內(nèi)，有效防御資金杠桿和經(jīng)營風險，實現(xiàn)高質量穩(wěn)步發(fā)展。
??二是聚焦戰(zhàn)略，優(yōu)質土儲布局全國。2020年，云星集團危中尋機，踩準節(jié)奏，勇拓疆土，先后在廣州從化、清遠英德，廣西南寧、柳州、玉林，湖南永州、山東淄博，河南洛陽等地獲取10塊優(yōu)質土地，增加土地面積786畝，計容建筑面積224萬平方米，為布局全國、深耕區(qū)域發(fā)展提供充足的土地儲備。
??三是聚焦現(xiàn)金流，增強企業(yè)造血能力。2020年，云星集團回款率達到銷售金額的100%比例，現(xiàn)金流充足，企業(yè)自我造血能力穩(wěn)固，抵御市場風險實力突出。
??四是聚焦效率，生產(chǎn)運營高效運轉。持續(xù)推進和完善“3691”項目運營模式和“6413”營銷管理體系，形成“快運營快周轉”的健康發(fā)展模式。
??▲云星集團全國開發(fā)城市布局圖
??精筑品質人居 打造明星產(chǎn)品
??經(jīng)過28年的市場優(yōu)化和反復雕琢，云星產(chǎn)品日趨成熟，形成高端錢隆系、高端公園系、精品御園系、品質別墅系和商業(yè)辦公系五大產(chǎn)品系。其中，“高端錢隆系”代表項目南寧云星·錢隆首府，更是憑借過硬品質、完善配備和優(yōu)質服務，榮獲第九屆（2019-2020年度） “廣廈獎”。
??▲南寧云星錢隆首府項目榮獲“廣廈獎”
??▲云星集團五大產(chǎn)品系
??圍繞“以人為本、以客戶為中心”，云星集團始終積極踐行國家綠色發(fā)展理念，通過“綠色供應、綠色材料、綠色建筑、綠色社區(qū)”四位一體，將“綠色生態(tài)”根植于心，產(chǎn)品設計融入綠色、環(huán)保、生態(tài)、人居、和諧等元素，一步一景處處彰顯自然韻道。如“公園系”和“別墅系”產(chǎn)品在設計時，就將城市優(yōu)質的核心自然資源巧妙化用建筑構筑中，營造了一座“風景里的精致家園”，雖居繁華卻獨享一方靜謐，實現(xiàn)人、建筑、城市三者和諧發(fā)展，鑄造城市生活范本。
??▲江西贛州云星·公園大觀項目實景
??▲廣東英德云星洲項目實景
??專研服務升級 尊崇歸家禮遇
??云星物業(yè)多年來始終關注業(yè)主需求，全心全意為全國30多個城市80個項目的業(yè)主服務。以“服務有衡，精細有度”為標準，從細節(jié)出發(fā)，精益求精，凝練出完善的物業(yè)體系，定制出5項星級服務內(nèi)容；以“35°上揚笑容、40°抬手致敬、45°開門有請、45°用心迎送、90°細節(jié)堅持、180°服務至上”6項標準規(guī)范禮序細節(jié)；同時建立起“5+2+N”社區(qū)關愛活動體系，通過快樂運動會、幸福百家宴、甜蜜平安夜、暖冬行動、露天電影5大活動，鄰里計劃、鄰里市集2大計劃，N個社區(qū)社團，全方位多維度豐富業(yè)主的文化生活，實現(xiàn)全齡全年覆蓋。進一步增進物業(yè)和業(yè)主之間、鄰里之間的感情溝通，打造富有溫度的城市生活社區(qū)。
??▲云星物業(yè)人員風采
??▲云星物業(yè)星級服務標準
??大愛彰顯責任 發(fā)展牢記擔當
??企業(yè)越大，責任也越大。多年來，云星集團始終把為社會承擔責任和創(chuàng)造價值放在首位，踐行“為城市發(fā)展創(chuàng)造美，為老百姓生活筑造美”的使命，積極投身助學、扶貧、援建等公益領域。公益事業(yè)，已經(jīng)成為云星企業(yè)文化的重要組成部分。
??從“時光公益跑”到“愛心助學星行動”，云星集團多次向貧困偏遠山區(qū)的學校及貧困生捐資助學；關愛、慰問孤寡老人；為新農(nóng)村建設鋪路修橋，修建飲水工程；為醫(yī)院捐資助建急診樓，購買醫(yī)療設施；通過慈善機構捐贈口罩等抗疫物資……以實際行動助推教育和醫(yī)療事業(yè)發(fā)展，為新農(nóng)村發(fā)展出力，為社會帶去云星的關懷和溫暖，彰顯了百強房企的責任與擔當。
▲云星集團榮獲2020年廣西“萬企幫萬村”先進民營企業(yè)和精準扶貧·模范企業(yè)
??▲云星集團舉辦愛心公益跑活動
未來，秉承“以質取勝、以穩(wěn)求遠”的經(jīng)營觀念，云星集團將筑牢產(chǎn)品安全質量，創(chuàng)新系列精品樓盤，推進物業(yè)管理精細度，打造云星品牌縱深度，涵養(yǎng)企業(yè)人文價值觀，心無旁騖地朝著“百強房企、百年云星”的愿景跨步前進。
2021年調控全面去杠桿，2022年“良性循環(huán)”
