海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省財政廳??海南省自然資源和規(guī)劃廳 關于下達2022年保障性租賃住房、公租房保障和棚戶區(qū)改造計劃的通知

各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局（住房保障與房產管理局）、發(fā)展和改革委員會、財政局、自然資源和規(guī)劃局，儋州市土地和房屋征收局：

??按照住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳等6部門《關于報送2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃的通知》（建辦?！?021〕43號）要求，省住房和城鄉(xiāng)建設廳會同省發(fā)展和改革委、省財政廳、省自然資源和規(guī)劃廳等部門，組織各市縣編報了2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃。經(jīng)審核并報省政府同意，2022年全省計劃新籌集保障性租賃住房2000套（間），新籌集公租房900套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼（公租房保障）11798戶，棚戶區(qū)住房改造開工3907套，其中城市棚戶區(qū)改造3460套，國有墾區(qū)危房改造447套。上述計劃已上報住房城鄉(xiāng)建設部等部委納入國家計劃，現(xiàn)將計劃任務下達各相關市縣（附件1、附件2），并就做好相關工作通知如下：

??一、全力確保按期完成年度計劃任務

??城鎮(zhèn)保障性安居工程是助推海南自由貿易港建設的重要民生工程、民心工程、發(fā)展工程，各市縣要深化思想認識，提高政治站位，扛起主體責任，抓好工作統(tǒng)籌，明確工作責任單位、責任人和推進計劃，完善保障性安居工程項目服務保障機制，嚴格履行基本建設程序，按照時間節(jié)點要求推進項目開工前期工作，確保列入年度計劃的項目9月底前全部開工。

??二、加強工程項目建設管理

??各市縣要著力抓好保障性安居工程施工組織和項目管理，加強對保障性安居工程項目質量安全監(jiān)管，把質量安全監(jiān)管貫穿于項目建設全過程。要對逾期在建保障性安居工程項目開展專項排查整治工作，采取有力措施加快保障性安居工程續(xù)建項目建設進度，確保保障性安居工程建設項目盡早竣工并投入使用。省住建廳將會同相關部門定期對各市縣保障性安居工程建設開工、基本建成、財政補助資金支出等情況進行調度和檢查，對進度滯后的市縣進行重點督導和通報。

??三、落實信息公開制度

??各市縣要按照住建部制定的《保障性住房領域基層政務公開標準目錄》規(guī)定，落實信息公開要求，在政府網(wǎng)站專欄及時公開保障性租賃住房、公租房保障和棚戶區(qū)改造年度計劃、項目開工及竣工時間、發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼結果等信息。同時，要暢通投訴舉報渠道，主動接受社會監(jiān)督，確保建設項目依法依規(guī)推進，規(guī)范實施住房保障各項工作。

??四、穩(wěn)妥推進棚戶區(qū)改造工作

??各市縣要按照“因城施策、因地制宜、量力而行”原則，進一步完善政策機制，結合地方財力情況，嚴把棚戶區(qū)改造范圍和標準，摸清剩余棚戶區(qū)數(shù)量，在按期完成2021年棚戶區(qū)改造計劃任務的基礎上，依托國家重大建設項目庫儲備本市縣棚戶區(qū)改造項目，統(tǒng)籌安排儲備項目庫內的項目改造時序。要按照國家有關規(guī)定制定具體棚改安置補償辦法，嚴格執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法實施征收，維護群眾合法權益。

??各市縣已申報2022年計劃但因項目開工前期準備不充分無法確定年內開工等原因未列入國家和省2022年計劃項目，列入我省“十四五”期間棚戶區(qū)改造儲備項目庫（附件3）。各市縣要抓緊開展項目前期工作，辦理項目前期審批手續(xù)，條件成熟的項目，可列入省年度計劃后開工建設。

??五、抓好住房保障領域相關問題整改工作

??各市縣要嚴格按照整改進度和時限要求，抓好國務院大督查、年度審計等發(fā)現(xiàn)的住房保障領域相關問題整改工作。要重點抓好保障性住房房源和保障對象底數(shù)不清、棚戶區(qū)改造居民未能按期回遷安置、保障性安居工程補助資金和房源閑置、消防手續(xù)不完備等重點問題整治工作，確保整改到位。要盡快完善相關工作機制和制度，加快辦理住房保障領域群眾信訪問題。

??六、建立年度計劃項目臺賬和月報制度

??各市縣要逐項建立保障性租賃住房、公租房和棚戶區(qū)改造計劃項目臺賬，督促項目單位將計劃項目情況錄入國家重大項目建設庫，并按照發(fā)改部門要求及時對項目建設情況進行調度。并于每月28日前將《2022年保障性租賃住房、公租房和棚戶區(qū)改造開工臺賬》（附件4）及相關數(shù)據(jù)佐證材料報省住房和城鄉(xiāng)建設廳。

??附件：1.2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃分解表

??   ??2.2022年保障性租賃住房、公租房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目表

???   ?3.海南省“十四五”期間保障性住房、公租房和棚戶區(qū)改造儲備項目

???      4.2022年保障性住房、公租房和棚戶區(qū)改造開工臺賬

??海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 ????海南省發(fā)展和改革委員會

??海南省財政廳 ???????????海南省自然資源和規(guī)劃廳

??2022年4月19日