武漢住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)的通知

??武公中規(guī)〔2022〕2號??有效

??住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)受托銀行：

??為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）管理，防范和規(guī)避公積金貸款風(fēng)險，提高公積金貸款資產(chǎn)質(zhì)量，根據(jù)社會信用體系建設(shè)要求及中國人民銀行個人征信管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合武漢地區(qū)公積金貸款實際情況，武漢住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）決定對公積金貸款的信用審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的信用審核標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

??一、申請公積金貸款的借款人及其配偶（以下簡稱借款人及配偶）存在被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的情況，以及個人信用報告有以下情形之一的，其公積金貸款申請將不予受理：

??（一）申請公積金貸款時存在“呆賬、欠費、欠稅、資產(chǎn)處置、行政處罰、賬戶凍結(jié)、保證人代償” 和“強(qiáng)制執(zhí)行記錄”等情形的；

??（二）貸款、貸記卡逾期所欠款項尚未還清的；

??（三）貸款（國家助學(xué)貸款除外）、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近24個月還款記錄顯示，連續(xù)逾期（透支）達(dá)到3期及以上或累計逾期（透支）次數(shù)達(dá)到6次及以上的；

??（四）貸款（國家助學(xué)貸款除外）、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近60個月還款記錄顯示，累計逾期（透支）次數(shù)達(dá)到12次及以上的。

??依據(jù)我市住房公積金信用評價管理規(guī)定，被評定為B級和C級的借款人及配偶，其公積金貸款申請不予受理。

??二、借款人及其配偶的個人信用報告顯示有逾期記錄，但未達(dá)到前述規(guī)定條件的，借款人及配偶在補(bǔ)充提供逾期情況說明，并簽署按時償還公積金貸款的書面承諾等貸款資料后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

??三、借款人及配偶的國家助學(xué)貸款有逾期記錄，在申請公積金貸款時已還清的，在簽署按時償還公積金貸款的書面承諾后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

??四、借款人及配偶的貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期（透支）記錄超過前述規(guī)定條件，但全部因未繳納年費所致，由發(fā)卡行出具相關(guān)證明后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

??五、個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款在遵循以上信用審核標(biāo)準(zhǔn)的同時，還應(yīng)同時符合該筆商業(yè)住房貸款近12個月內(nèi)無逾期還款記錄（以人行征信報告為準(zhǔn)）。

??六、本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期5年。

??本標(biāo)準(zhǔn)由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。原《武漢住房公積金管理中心關(guān)于明確個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)的通知》（武公中發(fā)〔2012〕47號）同時廢止。

??相關(guān)名詞解釋：

??1.貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)逾期：指單筆貸款或單張貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)月份均有逾期記錄。

??2.貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡累計逾期：指單筆貸款、單張貸記卡、單張準(zhǔn)貸記卡所有的逾期記錄累計。

??武漢住房公積金管理中心

??2022年4月6日