三部門:依法依規(guī)支持上市房企積極向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型

原創(chuàng)亞晨 2022-04-12 12:31:24 來源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊 (亞晨/文)近年來,隨著上市公司規(guī)模的快速增長,實體經(jīng)濟“基本盤”地位更加鞏固,上市公司的國民經(jīng)濟支柱地位更加彰顯。

??根據(jù)證監(jiān)會提供的數(shù)據(jù),截至今年3月底,境內(nèi)上市公司共4782家,總市值80.7萬億元,規(guī)模穩(wěn)居全球第二;上市公司家數(shù)、市值與2018年底相比分別增長33.4%和85.3%。實體上市公司利潤占規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤的比重,由2018年的近四成增長到目前的約半數(shù)。

??在當前復(fù)雜形勢下,上市公司也面臨著新的考驗,而“穩(wěn)定”成為上市企業(yè)經(jīng)營發(fā)展新的關(guān)鍵詞。

??4月11日,證監(jiān)會、國資委、全國工商聯(lián)發(fā)布《關(guān)于進一步支持上市公司健康發(fā)展的通知》(以下稱《通知》),圍繞“營造良好發(fā)展環(huán)境,穩(wěn)定企業(yè)預(yù)期”、“增進價值回歸,穩(wěn)定投資者預(yù)期”、“各部門積極履職,共同促進市場穩(wěn)定”三方面,提出12項意見。

??值得注意的是,“穩(wěn)定”一詞貫穿《通知》全文,旨在進一步支持上市公司發(fā)展,維護資本市場穩(wěn)定。

??支持民營企業(yè)依法上市融資、并購重組

??在穩(wěn)定企業(yè)預(yù)期方面,《通知》強調(diào),堅持“兩個毫不動搖”,對各類市場主體一視同仁,不設(shè)置任何附加條件和隱形門檻,營造公平競爭的市場環(huán)境。支持民營企業(yè)依法上市融資、并購重組,完善民營企業(yè)債券融資支持機制,激發(fā)民營企業(yè)的活力和創(chuàng)造力,充分發(fā)揮民營上市公司在穩(wěn)定增長、促進創(chuàng)新、增加就業(yè)、改善民生方面的重要作用。

??《通知》指出,完善有利于長期機構(gòu)投資者參與資本市場的制度機制,鼓勵和支持社保、養(yǎng)老金、信托、保險和理財機構(gòu)將更多資金配置于權(quán)益類資產(chǎn),增加資本市場投資,特別是優(yōu)質(zhì)上市公司的股票投資。

??穩(wěn)定投資者預(yù)期上,《通知》提出鼓勵上市公司回購股份用于股權(quán)激勵及員工持股計劃。支持符合條件的上市公司為穩(wěn)定股價進行回購。依法支持上市公司通過發(fā)行優(yōu)先股、債券等多種渠道籌集資金實施股份回購。鼓勵大股東、董監(jiān)高長期持有上市公司股份,在本公司股票出現(xiàn)大幅下跌時積極通過增持股票的方式穩(wěn)定股價。審慎制定減持計劃,嚴格遵守關(guān)于減持的披露、數(shù)量、價格、時間要求,規(guī)范、有序減持。

??同時,支持上市公司結(jié)合所處行業(yè)特點、發(fā)展階段和盈利水平,增加現(xiàn)金分紅在利潤分配中的比重,與投資者分享發(fā)展紅利,增強廣大投資者的獲得感。

??依法依規(guī)支持上市房企積極向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型

??另外,本次發(fā)布的《通知》,還特別對上市房地產(chǎn)企業(yè)積極向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型等方面提出了具體要求。

??《通知》提出,要堅持“房住不炒”,依法依規(guī)支持上市房企積極向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型,加強自身風(fēng)險管理,密切關(guān)注市場形勢和行業(yè)變化,嚴格防范、妥善化解各類風(fēng)險,促進房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??房地產(chǎn)行業(yè)作為中國經(jīng)濟的“壓艙石”,一直以來對經(jīng)濟、金融的穩(wěn)定,都發(fā)揮著重要的作用。

??近年來,隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化,也倒逼行業(yè)探索新的發(fā)展模式。從去年底的中央經(jīng)濟工作會議上,對房地產(chǎn)首次提出“探索新的發(fā)展模式”至今,相關(guān)部門也多次強調(diào)這一政策表述。

??未來,房地產(chǎn)企業(yè)要以市場需求為導(dǎo)向,在產(chǎn)品、服務(wù)、創(chuàng)新等方面苦練內(nèi)功。轉(zhuǎn)變過于追求規(guī)模的發(fā)展思路。摒棄以往“高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高負債”的發(fā)展模式,進入高質(zhì)量發(fā)展的轉(zhuǎn)型期。

??共促市場穩(wěn)定,探索高質(zhì)量發(fā)展路徑

??此外,本次三部門聯(lián)合下發(fā)《通知》,也進一步明確了證監(jiān)會、國資委與工商聯(lián)三部門的聯(lián)動,以共同促進市場穩(wěn)定。

??根據(jù)《通知》,國資委按照便利企業(yè)的原則,對于國有控股上市公司股份回購、現(xiàn)金分紅給予積極指導(dǎo)支持,引導(dǎo)國有控股上市公司成為推動資本市場穩(wěn)定發(fā)展的表率。

??各級工商聯(lián)充分發(fā)揮引導(dǎo)服務(wù)民營上市公司的作用,加強對民營上市公司的調(diào)研培訓(xùn),引導(dǎo)民營上市公司堅持依法合規(guī)經(jīng)營,廣泛聽取意見建議,及時反映企業(yè)訴求,強化與有關(guān)部門的溝通協(xié)作,共同推動優(yōu)化政策環(huán)境,促進民營上市公司高質(zhì)量發(fā)展。

??證監(jiān)會及派出機構(gòu)堅持監(jiān)管與服務(wù)并舉,密切跟蹤上市公司情況,在依法合規(guī)做好監(jiān)管工作的同時,提高對上市公司的服務(wù)供給質(zhì)量。

??證監(jiān)會主席易會滿近日在上市公司協(xié)會第三屆會員代表大會上,也指明了上市公司探索高質(zhì)量發(fā)展的路徑,即著力提升“五種能力”,包括抓基礎(chǔ),鞏固治理能力;強主業(yè),增強競爭能力;育長板,提升創(chuàng)新能力;增韌性,提高抗風(fēng)險能力;重效益,提升回報能力。

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