溫州市住建局關(guān)于明確個(gè)人首次購(gòu)買普通住房實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼操作流程的通知

??各區(qū)住建局、洞頭區(qū)財(cái)政局，各有關(guān)單位：

??根據(jù)《溫州市城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會(huì)辦公室關(guān)于房地產(chǎn)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)加大合理住房需求的支持政策》（溫住房委辦〔2022〕4號(hào)）精神，經(jīng)研究，現(xiàn)將市區(qū)個(gè)人首次購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房補(bǔ)貼”）操作流程明確如下：

??一、購(gòu)房補(bǔ)貼的對(duì)象及條件

??1.購(gòu)房區(qū)域范圍。溫州市轄鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海經(jīng)區(qū)、經(jīng)開區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)。

??2.新建普通商品住房和普通存量住房標(biāo)準(zhǔn)。新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米（含）以下住房。

??3.享受購(gòu)房補(bǔ)貼條件。

??（1）補(bǔ)貼對(duì)象。僅限于首次購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房，即該住房在網(wǎng)簽合同時(shí)屬于購(gòu)買人在市區(qū)唯一住房。

??（2）2022年6月12日到2022年12月31日期間，個(gè)人首次購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房并在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽訂房屋買賣合同。

??（3）申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間。符合享受購(gòu)房補(bǔ)貼條件的個(gè)人需在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后3個(gè)月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門提出申請(qǐng)，逾期視同放棄補(bǔ)助資格。

??4.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。按購(gòu)房合同載明的總房?jī)r(jià)0.6%給予補(bǔ)貼。

??5.如上級(jí)有新規(guī)定，則從其規(guī)定。

??二、購(gòu)房補(bǔ)貼的辦理流程

??（一）符合條件的申請(qǐng)人提出補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

??1.個(gè)人首次購(gòu)買普通住房財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表（附件，一式一份）；

??2.經(jīng)網(wǎng)簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》或《溫州市存量房買賣合同》；

??3.房屋不動(dòng)產(chǎn)證（原件）；

??4.申請(qǐng)人身份證或身份證明（原件）；

??5.申請(qǐng)人本人銀行卡原件（包括信用卡、儲(chǔ)蓄卡）。

??（二）補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放流程。符合補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人攜帶相關(guān)所需材料，向?qū)俚貐^(qū)住建部門提出申請(qǐng)。經(jīng)審查符合補(bǔ)貼條件的，報(bào)市住建局房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心復(fù)核并兌付補(bǔ)貼資金（洞頭區(qū)補(bǔ)貼資金自行承擔(dān)，由區(qū)財(cái)政撥付區(qū)住建局核發(fā)）。

??（三）購(gòu)房補(bǔ)貼自提交之日起30個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

??三、補(bǔ)貼撥付具體分工

??為保證購(gòu)房補(bǔ)貼順利發(fā)放，市財(cái)政局根據(jù)市政府資金批復(fù)做好資金保障工作，市住建局房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心按規(guī)定與市財(cái)政局做好資金結(jié)算和兌付工作，并落實(shí)相關(guān)檔案的歸檔，建立月報(bào)制度。

??本通知未盡事宜，由溫州市財(cái)政局、溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

?? 溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局           溫州市財(cái)政局

??2022年7月1日