??關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)使用政策的通知

??各繳存職工：

??為深入貫徹落實(shí)中央和省市有關(guān)工作要求，持續(xù)推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)無(wú)錫市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，將我市住房公積金相關(guān)使用政策調(diào)整如下：

??一、職工家庭在無(wú)錫市行政區(qū)域購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%。

??二、職工家庭在無(wú)錫市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)公積金貸款的，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為100萬(wàn)元。

??三、生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，按現(xiàn)行住房公積金個(gè)人住房貸款政策，實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤。借款人本人符合貸款條件的，在可貸額度基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元，但最高貸款額度不得超過(guò)100萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，在可貸額度基礎(chǔ)上增加30萬(wàn)元，但最高貸款額度不得超過(guò)130萬(wàn)元。

??四、簽訂逐月委托還貸協(xié)議的職工，在委托還貸期間，委托還貸的保留余額調(diào)整為逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前，最近一個(gè)月的住房公積金（不含新職工住房補(bǔ)貼）月實(shí)繳額的6倍。

??五、償還異地住房貸款的職工及無(wú)法辦理住房公積金委托還貸的職工，可每年提取一次住房公積金，用于一次性償還或分次償還住房貸款本息，但同一筆貸款單次提取金額不得超過(guò)剩余貸款本息，累計(jì)提取金額不得超過(guò)貸款本息。

??職工辦理柜面還貸提取后，再次申請(qǐng)辦理還貸提取的，須在上次還貸提取滿一年后。

??六、職工在無(wú)錫市行政區(qū)域以外城市繳存住房公積金，并且夫妻雙方或其直系親屬（父母、子女）任意一方為無(wú)錫市戶籍的，在無(wú)錫市購(gòu)買自住住房時(shí)，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理公積金異地個(gè)人住房貸款。

??七、符合我市住房公積金異地個(gè)人住房貸款條件的職工，可按規(guī)定向無(wú)錫市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)或商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)組合貸款業(yè)務(wù)。

??八、本通知自2024年5月7日起施行，有效期5年。本通知施行之日前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)，未盡事宜按原有規(guī)定執(zhí)行。

無(wú)錫市住房公積金管理中心

2024年5月6日