“廣廈獎”評選活動開展情況

  從2007年開始、2009年又經(jīng)國家批準(zhǔn)認(rèn)可的“廣廈獎”評選活動，到2012年已連續(xù)評選了五屆，共有340個項目獲獎(其中2007年109個，2008年32個，2009年62個， 2010年64個，2012年73個)，平均每年68個。“廣廈獎”評選活動在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的關(guān)心與支持下，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(以下簡稱中國房協(xié))與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心(以下簡稱部住宅中心)緊密合作，各地房協(xié)與住宅產(chǎn)業(yè)化機(jī)構(gòu)上下連動，已積累了一定的經(jīng)驗(yàn)；評選工作的機(jī)構(gòu)基本健全，“廣廈獎”管理辦法和評價標(biāo)準(zhǔn)不斷完善，入圍項目的規(guī)劃設(shè)計水平、環(huán)境質(zhì)量、工程質(zhì)量、住宅性能不斷提高；影響力不斷擴(kuò)大。經(jīng)過五年的實(shí)踐，“廣廈獎”評選活動已逐步被社會和百姓認(rèn)可。

  從2011年開始，“廣廈獎”改為每兩年評選一次，逢雙年頒獎。

  一、2011—2012年度“廣廈獎”評選相關(guān)工作

  1.自2011年11月開始，為保證“廣廈獎”評選工作的順利進(jìn)行，中國房協(xié)、部住宅中心先后印發(fā)了《關(guān)于開展2011—2012年度“廣廈獎”評選活動的通知》、《關(guān)于印發(fā)2011-2012年度“廣廈獎”管理辦法及評價標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于做好2011—2012年度“廣廈獎”評選工作的通知》、《關(guān)于印發(fā)各省、自治區(qū)、直轄市“廣廈獎”、評選活動負(fù)責(zé)人、評審專家組組長及聯(lián)絡(luò)員名單的通知》、《關(guān)于實(shí)行“廣廈獎”候選項目審核制度的通知》等開展“廣廈獎”評選活動的相文件。

  2011年8月10—11日，為進(jìn)一步做好“廣廈獎”評選工作，中國房協(xié)、部住宅中心在寧夏召開了2011—2012年度“廣廈獎”評選工作會議，劉志峰會長到會作了重要講話。會議提出：提高“廣廈獎”標(biāo)準(zhǔn)，所有住宅類項目住宅性能等級標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到2A級及以上。實(shí)行土建裝修一體化設(shè)計，做到住宅全裝修；拓寬申報渠道；增加“廣廈獎”候選項目；“廣廈獎”評選要深入到市，在條件成熟的城市設(shè)立市級“廣廈獎”評選機(jī)構(gòu)。

  2011年11月9日，在北京召開了2011-2012年度“廣廈獎”評選啟動新聞發(fā)布會。部住宅中心主任、“廣廈獎”評委會副主任劉燦主持新聞發(fā)布會；會上，中國房協(xié)副會長、“廣廈獎”評委會副主任朱中一通報了前四屆“廣廈獎”評選情況，并對2011-2012年度“廣廈獎”評選工作提出了具體要求；“廣廈獎”辦公室主任王平介紹了2011-2012年度“廣廈獎”評選在申報條件、住宅類項目評價體系、申報方式等方面的調(diào)整，并對實(shí)行“廣廈獎”候選項目審核制度、網(wǎng)上申報相關(guān)事項進(jìn)行了詳細(xì)說明。新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、中房網(wǎng)、新浪樂居、地產(chǎn)中國網(wǎng)、新京報、中國房地產(chǎn)報、中國建設(shè)報-中國住房、中國房地產(chǎn)業(yè)雜志、住宅產(chǎn)業(yè)雜志、樓市雜志等媒體參加了新聞發(fā)布會，并作了報導(dǎo)。

  2011年11月9日，“廣廈獎”辦公室在中房網(wǎng)開通了網(wǎng)上申報系統(tǒng)，要求所有“廣廈獎”項目實(shí)行網(wǎng)上申報，申報材料電子化。

  2012年1月6日，為及時了解各地“廣廈獎”評選工作進(jìn)展情況，進(jìn)一步加強(qiáng)對“廣廈獎”評選活動的指導(dǎo)，中國房協(xié)、部住宅中心印發(fā)了《關(guān)于報送“廣廈獎”評選工作計劃的通知》。

  2012年2月中旬，“廣廈獎”辦公室副主任王小鵬、王新、蔡云分別走訪了湖南、江西、福建、河南、浙江、天津六省(市)，對“2012年‘廣廈獎’評選工作”開展情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，征求地方對“廣廈獎”評選工作意見，了解當(dāng)?shù)卦u選工作進(jìn)展情況，落實(shí)“廣廈獎”評選工作有關(guān)事宜。

  2012年2月20日，中國房協(xié)、部住宅中心印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)“劉志峰會長在2011-2012年度‘廣廈獎’工作會議上的講話”的通知》。

  2012年2月28日，中國房協(xié)副秘書長、“廣廈獎”辦公室王平主任參加了山東省2011—2012年度“廣廈獎”推薦暨“省優(yōu)秀住宅小區(qū)”評選工作會議。在會上傳達(dá)了劉志峰會長在寧夏工作會議上的講話精神，并就“廣廈獎”新的評選辦法、評選條件、評選標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題進(jìn)行輔導(dǎo)。

  2012年3月15日，“廣廈獎”辦公室編輯印發(fā)了“廣廈獎”動態(tài)，主要內(nèi)容為：各地評選工作計劃；地方評選工作；“廣廈獎”辦公室近期工作；“廣廈獎”項目網(wǎng)上申報情況。

  2012年5月11日，在濟(jì)南市召開的省(區(qū)、市)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)研究會負(fù)責(zé)人工作會議上，朱中一副會長通報了“廣廈獎”評選相關(guān)情況，并對下一步工作做出具體安排。

  2012年9月11日—12日，中國房協(xié)、部住宅中心在北京召開了“廣廈獎”評審專家會議，會議由部住宅中心主任劉燦和“廣廈獎”評審專家組組長竇以德分別主持。與會的14名專家對各省(區(qū)、市)房協(xié)、住宅產(chǎn)業(yè)化機(jī)構(gòu)正式推薦的81個項目進(jìn)行了評審，并提出評審意見。

  2012年10月17日，中國房協(xié)、部住宅中心在北京召開了2011-2012年度“廣廈獎”評審委員會工作會議。會上，評審專家組組長竇以德匯報了推薦項目的評審結(jié)果，“廣廈獎”辦公室主任王平匯報了2011-2012年度“廣廈獎”評選活動開展情況。評審委員會經(jīng)過認(rèn)真的審議，最后確定73個項目入圍(其中住宅類項目50個，非住宅類項目23個)。

  2012年10月26日，2011-2012年度“廣廈獎”入圍項目在中房網(wǎng)和中國住宅產(chǎn)業(yè)網(wǎng)上公示，廣泛聽取社會各界意見。

  2012年11月22日，2011-2012年度“廣廈獎”頒獎大會在北京京西賓館隆重召開，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會劉志峰會長等領(lǐng)導(dǎo)到會祝賀并為獲獎企業(yè)頒獎。

  二、地方“廣廈獎”評選活動開展情況

  “廣廈獎”評選工作得到了各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)(開發(fā)協(xié)會)、住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心(辦公室)及政府房地產(chǎn)主管部門大力支持和協(xié)助。各省、自治區(qū)、直轄市“廣廈獎”評選機(jī)構(gòu)在組織企業(yè)申報、初審及推薦等環(huán)節(jié)做了大量工作，付出了辛勤的勞動。同時在建立健全組織機(jī)構(gòu)、完善評獎體系方面做了許多努力和探索。

  1.按中國房協(xié)、部住宅中心《關(guān)于報送“廣廈獎”評選工作計劃的通知》要求，共有24個省級“廣廈獎”評選機(jī)構(gòu)按時報送了本年“廣廈獎”評選工作計劃。有些地區(qū)還專門召開工作會議進(jìn)行了部署。

  2.為保證推薦項目的質(zhì)量和調(diào)動城市的積極性，鼓勵“廣廈獎”省級評選機(jī)構(gòu)在條件成熟的城市設(shè)立市級“廣廈獎”評選機(jī)構(gòu)。共有4個省(區(qū))的10個城市設(shè)立了“廣廈獎”市級評選機(jī)構(gòu)，有些省(區(qū))在轄區(qū)內(nèi)的城市設(shè)了“廣廈獎”聯(lián)系人；部分省(區(qū))通過各市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門、行業(yè)協(xié)會等開展“廣廈獎”評選活動。

  3.部分“廣廈獎”省級評選機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的支持下，在本省(區(qū)、市)范圍內(nèi)開展與“廣廈獎”評選標(biāo)準(zhǔn)相類似的評選活動，在對本地區(qū)優(yōu)秀房地產(chǎn)項目進(jìn)行表彰的基礎(chǔ)上擇優(yōu)推薦，以便與“廣廈獎”評選相銜接，評選工作前移。

  三、網(wǎng)上申報和地方推薦項目情況及特點(diǎn)

  (一)網(wǎng)上申報項目情況

  自2011年11月9日“廣廈獎”開通網(wǎng)上申報系統(tǒng)以后，通過 “廣廈獎”各級評選機(jī)構(gòu)的認(rèn)真組織，企業(yè)積極踴躍申報。到2012年3月，已有22個地區(qū)的企業(yè)網(wǎng)上申報了68個項目。截止到8月底，全國網(wǎng)上共申報了160個項目，分布在25個省(區(qū)、市)。經(jīng)“廣廈獎”辦公室統(tǒng)計、核實(shí)，填寫信息完整的申報項目為124個，包括103個申報項目，21個候選項目。

  (二)地方推薦項目情況

  按照“廣廈獎”評選工作的時間安排，各省、自治區(qū)、直轄市“廣廈獎”評選機(jī)構(gòu)自2012年5月份開始，陸續(xù)將經(jīng)本地區(qū)初審或復(fù)審合格的推薦項目資料報送到“廣廈獎”辦公室。截止到9月底，共有24個省(區(qū)、市)報送了81個推薦項目的資料。其中住宅類推薦項目57個(含1個經(jīng)濟(jì)適用房，2個廉租房，1個限價房，1個動遷安置房，1個新農(nóng)村項目)；非住宅類推薦項目24個。另推薦了14個候選項目(含10個住宅類項目，4個非住宅類項目)。

  (三)地方推薦項目特點(diǎn)

  在總結(jié)前四屆評選經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，在地方房協(xié)和住宅產(chǎn)業(yè)化機(jī)構(gòu)的積極努力與密切配合下，推薦的項目具有以下特點(diǎn)：

  1.堅持正確的政策導(dǎo)向，評選項目堅持以普通商品房為主，兼顧了保障性住房、中高檔住房、新農(nóng)村建設(shè)方面的項目。

  2.通過各地房協(xié)和住宅產(chǎn)業(yè)化機(jī)構(gòu)的共同努力，推薦的項目絕大部分都是在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、“四節(jié)一環(huán)保”和解決廣大群眾住房問題方面起示范、帶動作用的優(yōu)秀項目，在不同層次上樹立了住宅建設(shè)的樣板工程，促進(jìn)了全行業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)和住宅產(chǎn)業(yè)化水平的提升。

  3.通過各地房協(xié)和住宅產(chǎn)業(yè)化機(jī)構(gòu)的共同努力，普遍重視了住宅性能認(rèn)定工作。在報送的57個住宅類項目中，通過住宅性能認(rèn)定的項目為51個。

  4.部分地區(qū)注重了項目的前期培育，各地共推薦了14個候選項目(含10個住宅類項目，4個非住宅類項目)。

  四、2011-2012年度“廣廈獎”評選調(diào)整的內(nèi)容

  根據(jù)前四屆評選的工作實(shí)踐，為不斷改進(jìn)和完善“廣廈獎”評選工作，以適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展的需要，在聽取多方面意見后，對“廣廈獎”管理辦法及評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修訂。2011-2012年度“廣廈獎”評選在申報條件、住宅類項目評價體系、表彰范圍、申報方式等做了相應(yīng)調(diào)整，并實(shí)行了候選項目審核制度。

  1.“廣廈獎”住宅類項目評價體系的調(diào)整和申報條件的調(diào)整

  為了加大推進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、住宅產(chǎn)業(yè)化和“四節(jié)一環(huán)保”技術(shù)的力度，切實(shí)提高住宅類項目的性能，一是將住宅類項目評價標(biāo)準(zhǔn)由原來的五個評價體系調(diào)整為現(xiàn)在的六個評價體系，即由原來的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、物業(yè)管理等評價指標(biāo)體系調(diào)整為現(xiàn)在的住宅性能評價的五個體系及物業(yè)管理評價體系，即住宅安全性能、耐久性能、適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能和物業(yè)管理評價指標(biāo)體系。對節(jié)能減排產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用突出的項目給予加分。二是對住宅類申報項目的基本條件做了調(diào)整，要求所有住宅類項目(含保障性住房)住宅性能等級標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到2A級及以上；實(shí)行土建裝修一體化設(shè)計，做到住宅全裝修。住宅全裝修在申報項目中的比例，東部地區(qū)為100%，中、西部地區(qū)為60%以上。

  2.實(shí)行“廣廈獎”候選項目審核制度

  為進(jìn)一步發(fā)揮“廣廈獎”的示范和帶動作用，從源頭上對“廣廈獎”申報項目進(jìn)行指導(dǎo)，在項目開發(fā)建設(shè)每一環(huán)節(jié)按照“廣廈獎”評價標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求，確保“廣廈獎”獲獎項目質(zhì)量。中國房協(xié)和部住宅中心決定自2011年11月起實(shí)行“廣廈獎”候選項目審核制度。(“廣廈獎”候選項目是指按照“廣廈獎”評價標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)、竣工交付使用時間尚未達(dá)到“廣廈獎”評選要求的項目。項目開發(fā)的任何階段都可以申報)

  3.對“廣廈獎”獲獎項目參建單位進(jìn)行表彰

  鼓勵開發(fā)建設(shè)單位與有關(guān)參建單位共同創(chuàng)建“廣廈獎”，在對“廣廈獎”獲獎項目及開發(fā)建設(shè)單位予以表彰的同時，可為獲獎項目的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、物業(yè)管理做出主要貢獻(xiàn)的單位發(fā)放相應(yīng)證書。

  4.所有申報項目實(shí)行網(wǎng)上申報，“廣廈獎”相關(guān)文件全部上網(wǎng)。

  為了體現(xiàn)“廣廈獎”評選活動公開、公平、公正的原則，鼓勵不拘一格推薦項目，拓寬申報渠道，“廣廈獎”辦公室與中房研協(xié)公司合作，改進(jìn)了“廣廈獎”申報程序和方式。不論是開發(fā)企業(yè)自薦的項目還是專家推薦、“廣廈獎”省、市級評選機(jī)構(gòu)推薦的申報項目，均可通過中房網(wǎng)與中國住宅產(chǎn)業(yè)網(wǎng)設(shè)置的專門窗口進(jìn)行申報。 “廣廈獎”相關(guān)文件全部在中房網(wǎng)和中國住宅產(chǎn)業(yè)網(wǎng)上登載。

相關(guān)鏈接：2010年度廣廈獎大事記