育英一品住宅小區(qū)

育英一品住宅小區(qū)

  開發(fā)單位：內(nèi)蒙古銘鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

  項目介紹：

  “育英一品”住宅小區(qū)是內(nèi)蒙古銘鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在康巴什新區(qū)投資建設(shè)的第一個高檔社區(qū)。小區(qū)總建筑面積16.69萬平方米；可向社會提供不同類型的高檔住宅576套。地上總建筑面積139255平方米，住宅及公寓建筑面積92832平方米，配套公建建筑面積43775平方米，地下建筑面積27654平方米。小區(qū)設(shè)有地下機動車停車位344個，小區(qū)地上停車位296個，平均每戶保證一個以上的停車位。

  項目位于康巴什新區(qū)西緯十一路與經(jīng)二路交匯處，市一中北側(cè)，毗臨市蒙古族中學(xué)、康巴什第一中學(xué)，周邊公共設(shè)施配套完備，環(huán)境優(yōu)雅，交通與生活設(shè)施便利。小區(qū)設(shè)地下停車位，保證住戶的停車需求。社區(qū)擁有36%的綠化率、專業(yè)的物業(yè)管理、完善的公共安防和閉路監(jiān)控系統(tǒng)，商住兩用的結(jié)合將大大豐富業(yè)主的業(yè)余生活。

  專家點評：

  該項目規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰，建筑布局合理，道路系統(tǒng)簡捷便利，公建配套滿足規(guī)劃條件要求。11棟住宅樓均采用一梯兩戶板式內(nèi)廊單元住宅，所有套型均有良好的自然 通風(fēng)，日照和采光。住宅套內(nèi)平面流線順暢、功能空間配置基本齊全，布局合理，尺度適宜。采用了多項節(jié)能減排和住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，建筑節(jié)能按照65%標準進行 設(shè)計，在當?shù)赜惺痉蹲饔?。近半?shù)住宅由開發(fā)商統(tǒng)一進行裝修，其他住宅由住戶提出設(shè)計方案，開發(fā)商統(tǒng)一組織施工和管理，在市場尚未完全接受成品房的情況下， 在當?shù)匾咽且环N進步。該項目建筑造型、立面處理和色彩運用總體效果較好。