金唐國際金融大廈

開發(fā)單位：北京金鵬苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  項目介紹：

  金唐國際金融大廈位于北京豐臺區(qū)麗澤路南側(cè)，東連二環(huán)菜戶營橋，西接三環(huán)麗澤橋，周邊道路順暢，交通便捷，地理位置十分優(yōu)越，處于麗澤商務(wù)核心區(qū)——麗澤路的核心地段。

  金唐國際金融大廈是一座5A智能化寫字樓，由主樓和裙樓組成，整個建筑群呈L型分布，由北部主體建筑、西部商業(yè)裙樓建筑及地下底座組成。

  項目建設(shè)用地9405.55平方米，建筑面積為50138.85平方米，其中主樓17層，地下3層，商業(yè)裙樓5層。北部主樓建筑高度70米，西部商 業(yè)裙樓建筑高度24.5米。地下部分為車庫及設(shè)備用房等。辦公區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)凈高3.8米，商業(yè)區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)凈高4.2~4.8米。綠地率30.8%，容積率 3.2。地下一層為餐飲區(qū)和超市，地下二、三層均為地下車庫，可容納232~280輛機動車停車。

  專家點評：

  該項目獲2008年結(jié)構(gòu)長城杯銀質(zhì)獎。給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯等安裝到位，符合防火、疏散等相關(guān)規(guī)范。規(guī)劃布局與城市關(guān)系相互協(xié)調(diào)，建筑場地設(shè)計滿足交通要求。該項目以寫字樓為主，功能相對單一，整體建筑簡潔，采用全玻璃幕墻，有一定地標(biāo)性質(zhì)。在設(shè)備設(shè)施方面，該項目在停車場管理、非機動車管理、無障礙設(shè)施等方面有相應(yīng)管理規(guī)范。公共設(shè)施及休閑餐飲達(dá)標(biāo)。