新礦·濱河家園

  項(xiàng)目介紹：“新礦·濱河家園”是由伊犁華新置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)的集多層、小高層、高層產(chǎn)品化住宅、商業(yè)、幼兒園和其他各類配套設(shè)施為一體的大型房 地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃用地位于伊寧市新華西路566號至588號，用地總面積為474.4畝。項(xiàng)目總用地面積約為31.63萬平方米，總建筑面積約 42.4萬平方米，配套公建建筑面積為5.49萬平方米，規(guī)劃容積率為1.353，密度≤25%；綠化率≥35%，商品化住宅建筑面積為36.93萬平方 米。經(jīng)過四年的開發(fā)建設(shè)“新礦·濱河家園”已完成項(xiàng)目一期、二期的建設(shè)，此次申報(bào)評定總用地面積約116408平方米，總建筑面積約157500平方米， 住宅建筑面積約150076平方米，住宅總棟數(shù)34棟，共計(jì)住宅1373套。目前，已銷售住宅1350套，已辦理入住1230戶，入住率達(dá)89.6%。

  專家點(diǎn)評：項(xiàng)目為西部地區(qū)新疆。約1/4套型采用全裝修成品房的樓盤，結(jié)合地方實(shí)際情況，積極推動(dòng)建筑與裝修一體化，為推動(dòng)該地方建設(shè)進(jìn)步做出了貢獻(xiàn)。

  項(xiàng)目用地環(huán)境優(yōu)越，空間結(jié)構(gòu)明晰，道路交通規(guī)劃合理。單元平面緊湊，套內(nèi)功能空間設(shè)置較齊全，尺度適宜。采用低溫輻射地板采暖技術(shù)，舒適性好，且有良好隔音效果。

  產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用方面，從節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材四個(gè)方面，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r選用了一些相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品，取得了一定的效果。