天富玉城

  開(kāi)發(fā)單位：石河子開(kāi)發(fā)區(qū)天富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

  項(xiàng)目介紹：

  由石河子開(kāi)發(fā)區(qū)天富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的天富玉城小區(qū)，位于享有“戈壁明珠”稱(chēng)號(hào)、被聯(lián)合國(guó)授予“人居環(huán)境改善獎(jiǎng)”的新疆石河子市黨政服務(wù)中心東南側(cè)，毗鄰風(fēng)景秀麗的世紀(jì)公園人工湖。項(xiàng)目總占地18.4公頃，總建筑面積22.63萬(wàn)平方米，容積率1.23，綠地率45.72%，居住戶(hù)數(shù)1576戶(hù)。2009年8月開(kāi)工建設(shè)，2010年12月全部竣工。

  項(xiàng)目在總結(jié)住宅性能認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家康居示范工程和以往建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，實(shí)施了更高起點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，從營(yíng)造高效生態(tài)環(huán)境的高度出發(fā)，在繼承地域軍墾文化和尊重自然環(huán)境的基礎(chǔ)上，塑造綠色生態(tài)型的生活居住區(qū)。該項(xiàng)目積極應(yīng)用住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能減排成套技術(shù)，在實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保目標(biāo)的同時(shí)，項(xiàng)目品質(zhì)得到有效提升。

  專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：

  該項(xiàng)目是新疆石河子市以中小套型為主的普通商品房小區(qū)，以一梯兩戶(hù)“南北通透”的多層板式單元住宅為主，每套住宅均可獲得 良好的日照，通風(fēng)和景觀視野適合嚴(yán)寒地區(qū)的氣候特點(diǎn)。住宅設(shè)計(jì)中注重滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用竦木幼×?xí)俗，如在單元入口設(shè)計(jì)避風(fēng)門(mén)斗，多安排南向居室，在廚房一側(cè)設(shè)輔 助陽(yáng)臺(tái)并有冷儲(chǔ)平臺(tái)等。該項(xiàng)目位于市政府辦公大樓、世界公園、高中學(xué)區(qū)附近，地理位置優(yōu)越，規(guī)劃中充分考慮了道路系統(tǒng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，較好地做到了區(qū)內(nèi) 外交通的有機(jī)銜接。該項(xiàng)目采用了多項(xiàng)節(jié)能減排和住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，按建筑節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在當(dāng)?shù)赜惺痉兑饬x。住宅建筑造型和色彩運(yùn)用整體效果較 好，符合居住建筑的特點(diǎn)。