經(jīng)世皇城

  開(kāi)發(fā)單位：湖南經(jīng)世置業(yè)有限公司

  項(xiàng)目介紹：“經(jīng)世皇城”項(xiàng)目位于株洲市蘆淞區(qū)盛世路69號(hào)，毗鄰市中心蘆淞商業(yè)圈，地理位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目總占地面積約72畝，總用地面積約5萬(wàn)平方米，總建筑面積約19萬(wàn)平方米，容積率3.0，綠化率45%，住宅為9棟28+1層高層建筑，共計(jì)1102戶，可居住4000余人。

  本項(xiàng)目分兩期建設(shè)，本次申報(bào)“廣廈”獎(jiǎng)的項(xiàng)目為經(jīng)世皇城一期工程，總建筑面積101721平方米，其中高層住宅包括1~5棟，建筑面積為 86105平方米；商業(yè)建筑面積4203平方米；幼兒園建筑面積1250平方米；配套會(huì)所建筑面積1017平方米；地下室或半地下室建筑面積7996平方 米。

  “經(jīng)世皇城”項(xiàng)目一期從2007年10月份開(kāi)工建設(shè)，于2010年4月竣工并交付使用。在2012年3月，通過(guò)國(guó)家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心2A級(jí)住宅認(rèn)證終審。

  專家點(diǎn)評(píng)：該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯：9棟高層住宅沿場(chǎng)地內(nèi)原有山丘周邊布置，形成自然生態(tài)的中央山頂公園；利用小區(qū)外部的江景，使高層住戶有良好的景觀視野；住

  宅沿山坡就勢(shì)圍合布局，功能結(jié)構(gòu)清晰順暢；入口處考慮坡度較大，設(shè)置了電動(dòng)步梯，方便居民出行；市政和配套設(shè)施齊全；通風(fēng)、日照符合要求。

  住宅平面布局基本合理，餐廳和廚房聯(lián)系緊密，功能關(guān)系較為緊湊；南北通透，自然采光和通風(fēng)良好。