天倫城A區(qū)

  開發(fā)單位：岳陽天倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  項目介紹：天倫城坐落于岳陽市政府正對面，占據(jù)岳陽市行政區(qū)核心位置，項目總用地面積28萬平方米，總建筑面積75萬平方米，南北跨 度1.3公里。南端為市政府，北端為岳陽樓區(qū)委、區(qū)政府，為岳陽迄今最大規(guī)模；同時也是岳陽首座復(fù)合地產(chǎn)項目。項目由A、B、C三塊用地組成，A、C地塊 是由多層、小高層及沿街商店組成的高尚住宅小區(qū)，中心區(qū)B地塊是以商業(yè)廣場、休閑步行街、soho等構(gòu)成的都市核心商業(yè)區(qū)，打造城市的商業(yè)、商貿(mào)中心。

  項目總投資額為12億元人民幣，一期占地約11萬平方米，總建面積約19萬平方米，共46棟。其中多層27棟，11層小高層13棟，16層小高層5棟，3層多層1棟，住宅總戶數(shù)為1138套。小區(qū)綠化率高達40%，容積率僅為1.72，建筑密度為26.1%。

  專家點評：該項目以多層和中高層一梯兩戶板式住宅為主，進深小、面寬大，每套住宅均能獲得良好的日照、采光和自然通風(fēng)。套內(nèi)功能空間布局比較合理，在避免電梯噪聲干擾，注重儲藏空間設(shè)置等方面考慮比較周全。建筑外觀簡潔、色彩明快，建筑群體組合關(guān)系比較和諧。小區(qū)道路系統(tǒng)順暢方便，幼兒園、超市，商場等生活服務(wù)設(shè)施設(shè)置齊全，綠化和景觀環(huán)境優(yōu)良。

  結(jié)合綠地設(shè)置了兒童和老年人活動場所以及戶外戲水池，為居民提供了較好的休閑場所、社交和健身場所。該項目建筑節(jié)能按50%標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，此外也采用了一部分其他新技術(shù)。