南德?長(zhǎng)江城

??申報(bào)項(xiàng)目為南德?長(zhǎng)江城1—8#樓，由8棟30-32層高層住宅樓組成，總建筑面積292195平方米，其中住宅面積193693平方米，地下建筑（不計(jì)容）面積80394平方米，地下室可以停車2782輛，居住戶數(shù)為1450戶。其優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為：

??1、綠化率高，環(huán)境優(yōu)美。綠化率達(dá)到35.5%以上，打造“長(zhǎng)江之上的綠谷，綠谷中的現(xiàn)代城市”。汲取“長(zhǎng)江環(huán)抱之勢(shì)”的設(shè)計(jì)靈感，架構(gòu)四時(shí)有序的園林景觀；現(xiàn)代入口區(qū)、水景儀式區(qū)與中軸景觀區(qū)縱向串聯(lián)起整個(gè)景觀大區(qū)；中軸景觀特別設(shè)計(jì)地形高差，體現(xiàn)“江豚戲水之景”。會(huì)客休閑區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、老人休閑區(qū)等布設(shè)于層疊景觀之中；林蔭道、景觀小品、休閑廊架等鑲嵌其間；50余種花草植被植于園中，人游景中，步換景移。

??2、82米大樓宇間距，視野開闊。項(xiàng)目約20萬(wàn)方住宅建筑面積由8棟高層建筑組成，最大樓宇間距可達(dá)82m。采光、通風(fēng)、觀景視野效果更佳，放眼遠(yuǎn)眺，園林四季蔥郁，景象一覽無(wú)余。以16.18%的低密度打造標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供靜謐、私密的生活享受。

??3、人車分流，安全保障。合理的人車分流動(dòng)線規(guī)劃設(shè)計(jì)，業(yè)主步行流線與車行流線完全分割，各行其道，互不干擾。實(shí)現(xiàn)降低地面噪音干擾、業(yè)主安全出行的理想型居住空間。

??4、配套設(shè)施全，生活更理想。落址長(zhǎng)江新城核心區(qū)，百米地鐵旁，交通優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)超周邊樓盤。建有地下停車場(chǎng)，可供小區(qū)內(nèi)2782輛汽車停用；休閑平臺(tái)、景觀步道、休憩區(qū)等為居民提供了健康、舒適的休閑場(chǎng)所。無(wú)障礙坡道、消防通道等設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)出社區(qū)以人為本的匠造理念。

??5、19載征程高標(biāo)準(zhǔn)建筑之法。項(xiàng)目由8棟高層住宅、1棟商業(yè)合并公共配套、1棟迎賓樓、1所幼兒園1所小學(xué)和地下車庫(kù)組成。安全等級(jí)：住宅安全等級(jí)為二級(jí)；耐火等級(jí):住宅耐火等級(jí)均為一級(jí)；建筑節(jié)能：所有建筑以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能設(shè)計(jì)為依據(jù)，采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，住宅控制窗墻比南向不大于0.5，東西北向不大于0.3等建筑節(jié)能方式。暖通節(jié)能：所有空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率均滿足節(jié)能規(guī)范要求。給排水節(jié)能:景觀綠化采用微噴灌的節(jié)水灌溉方式；給水系統(tǒng)采用密封效果好的材質(zhì)，確保材質(zhì)不影響水質(zhì)。電氣節(jié)能：光源充分利用天然光源，合理設(shè)置分區(qū)照明控制措施，根據(jù)建筑物特點(diǎn)、功能、標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)不同場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采用相應(yīng)的節(jié)能控制。

??小區(qū)整體設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代新古典主義風(fēng)格，建筑局部結(jié)合金屬鋁板和玻璃材質(zhì)進(jìn)行細(xì)節(jié)裝飾，汲取古典主義的精髓同時(shí)摒棄其復(fù)雜的建筑肌理，打造剛勁有力的建筑線條，整體觀感大氣穩(wěn)重，極目遠(yuǎn)眺，8棟建筑物連成美麗的天際線。

??6、物業(yè)管理規(guī)范，一卡式入戶。將實(shí)行封閉式管理。門禁一卡通（小區(qū)大門、單元入戶、地下室入戶）。24小時(shí)4S服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，致力打造規(guī)范化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化、人性化的理想居所，時(shí)時(shí)刻刻專注您生活的點(diǎn)滴。