萬科心域花園

??本工程位于三水區(qū)白坭鎮(zhèn)幸福大道1號，占地35270.05 m2，由1-10#樓組成，建筑面積134162.02m2，其中2#、3#、4#、5#、6#、7#、8# 共7棟塔樓采用裝配式建造方式，裝配式建筑面積98614.04 m2，采用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，地下1層，地上最高24層。通過采用佛山萬科“5+1”建造技術(shù)體系，按照國家裝配式建筑評定標(biāo)準(zhǔn)，本項目裝配率達到54%，并實現(xiàn)了從地下室到屋面全方位取消抹灰，全干法施工，踐行了兩提兩減。

??標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計：本項目是佛山萬科的定型產(chǎn)品，7棟住宅塔樓，只有1種標(biāo)準(zhǔn)樓型，3個標(biāo)準(zhǔn)戶型和一種核心筒組成組合而成，各標(biāo)準(zhǔn)戶型的客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房均采用統(tǒng)一的模塊，并通過BIM技術(shù)進行構(gòu)件拆分、預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點分析，建立構(gòu)件部品模型庫，從而指導(dǎo)進行立模PC、鋼筋部品化、整體衛(wèi)浴、集成廚房、掛墻板、裝修部品等生產(chǎn)。

??本項目采用預(yù)制構(gòu)件品種類有:預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯、預(yù)制梯段墻板、外墻PC、預(yù)制屋面保溫板、裝配式鋁合金系統(tǒng)模板、整體衛(wèi)浴、集成廚房、掛墻板共10種。

??工廠化生產(chǎn)：   

??1）鋼筋集中部品化加工：在工廠通過大型數(shù)控設(shè)備加工，鋼筋成材率從96%提高到99%，生產(chǎn)成本更低，并可提高鋼筋精度、鋼筋部品吊裝，施工快捷，大幅減少鋼筋工數(shù)量。

??2）立模PC工藝：游牧式小型智能化加工場，在項目場地運用集約式立模設(shè)備進行生產(chǎn)，占地面積小，效率高，運輸成本大幅降低。

??3）整體衛(wèi)?。翰捎眯滦蛷?fù)合材料在工廠通過大型模具模壓成型，以防水底盤、壁板、頂板為主體，配套洗漱、廁所、沐浴設(shè)施和上下水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)，在現(xiàn)場進行干法裝配的衛(wèi)生間，可徹底解決滲漏問題。

??新材料新技術(shù)應(yīng)用：鋼筋集中部品化加工、集約式立模PC生產(chǎn)工藝、地下室耐磨層采用鋼纖維混凝土、非標(biāo)層（地下室、架空層、架空層）采用ALC墻板代替砌筑、電梯廳采用掛墻板代替瓷磚。

??本工程7棟塔樓全部采用全鋼附著式自升爬架系統(tǒng)，外墻非承重結(jié)構(gòu)通過鋁合金系統(tǒng)模板的使用實現(xiàn)了全混凝土結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層通過裝配式建造技術(shù)，上部結(jié)構(gòu)在主體施工，內(nèi)外墻開始裝修穿插施工，交付工期可提前6個月時間，真正實現(xiàn)了“兩提兩減”。

??信息化管理：本項目通過應(yīng)用BIM技術(shù)建立模型、設(shè)計深化、裝配式施工模擬、構(gòu)件模型建立與追蹤、施工現(xiàn)場布置模擬、施工難點模擬，解決了圖紙的錯漏碰缺。并結(jié)合萬科匠心管理平臺使用：集問題提報、工序驗收、簽證變更幾大功能為一體，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的線上化和問題的可追溯化、讓智能化、讓現(xiàn)場信息化管理成為可能。

??心域花園作為佛山萬科升級版“5+1”技術(shù)體系的首個落地項目，始終堅持“兩提兩減”，努力推動佛山市裝配式建筑發(fā)展，致力為佛山市民打造高品質(zhì)的三好住宅。