飛洋創(chuàng)拓·兩港中心

??“飛洋創(chuàng)拓·兩港中心 ”由中國房企500強（145位）飛洋控股集團(tuán)與創(chuàng)拓地產(chǎn)聯(lián)手打造，項目位于重慶市渝北區(qū)食品城大道9、10號線地鐵換乘站上灣路站旁，處于重慶渝北“臨空創(chuàng)新經(jīng)濟走廊”區(qū)域，臨空創(chuàng)新經(jīng)濟走廊作為臨空經(jīng)濟示范區(qū)三大戰(zhàn)略平臺之一，是重慶水陸空立體交通樞紐 ，也是重慶未來的城市名片及展示窗口。

??兩港中心地處區(qū)域核心位置，兩橫三縱公路網(wǎng)連接全城，距離重慶江北國際機場8公里、重慶火車北站9.9公里；項目與9號線/10號雙地鐵上灣路站無縫接駁，待項目建成后，從上灣路站3號出入口出發(fā)，經(jīng)由地下通道可直達(dá)項目負(fù)一層商業(yè)街。項目據(jù)臨空經(jīng)濟商圈腹心，周邊配套包括圣名世貿(mào)城、重慶廣告產(chǎn)業(yè)園、居然之家小鎮(zhèn)、服裝小鎮(zhèn)等。另外，備受矚目的西南片區(qū)首個全產(chǎn)業(yè)鏈汽車商貿(mào)生態(tài)圈-西南國際汽貿(mào)城（1700畝），即將于2020年全面建成，未來將匯聚日均20萬流動人口于此，強有力地聚集了本區(qū)域的人氣，同時使本項目得以成為區(qū)域級財富集聚地，同時也為本項目后期的良好商業(yè)運營提供了客流保障。

??項目總占地約40.83畝，總規(guī)劃建筑面積約15.56萬方，由一棟超高層寫字樓 ，兩棟商務(wù)LOFT公寓 及商業(yè)裙樓、商業(yè)廣場組成。項目首推5.1米層高絕版LOFT公寓，建筑面積約46-73㎡。其中超高層寫字樓的低區(qū)部分規(guī)劃打造為星級酒店，高區(qū)部分規(guī)劃打造為總部辦公基地，構(gòu)造高品質(zhì)辦公空間；商業(yè)將規(guī)劃為吃喝玩樂為一體的商業(yè)中心 ；飛洋創(chuàng)拓·兩港中心專業(yè)招商團(tuán)隊以“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一運營”四大統(tǒng)一，實現(xiàn)項目利益價值更大化，目前項目正在打造2200㎡海洋餐廳和2600㎡書咖影院兩大自營店。項目引進(jìn)中國物業(yè)十大品牌之一龍湖物業(yè)全程服務(wù)，加快項目整體的成熟，承載臨空都市經(jīng)濟區(qū)的商務(wù)功能以及發(fā)展現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)，必將成為重慶經(jīng)濟發(fā)展的重要展示窗口和戰(zhàn)略高地。

??本次開發(fā)1#樓1、2單元14421.56㎡，2#樓1單元51737.15㎡，2#樓2單元17323.80㎡，2#樓3單元16755.87㎡，2#樓4單元127.5㎡，2#樓5單元360.71㎡，2#樓6單元154.64㎡。項目用地面積為27193㎡，總建筑面積155600.26㎡，容積率為4.0，建筑密度43.44%，綠化率22.29%。整個項目1#樓1單元、2單元，2#樓1-3單元執(zhí)行《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-052-2016中關(guān)于綠色建筑銀級（一星級）的要求。2#樓1單元為超高層建筑，共計31F，建筑總高度約137米，采用單元式幕墻；2#樓2-3單元為高層建筑,層樓均為18F,建筑高度均為96.6米，采用豎明橫隱框架式幕墻；其余樓棟均為多層商業(yè)建筑。整個項目為現(xiàn)代建筑風(fēng)格，立面采用玻璃、石材、鋁單板、金屬漆等頗具現(xiàn)代的建筑材料，讓整個建筑充滿現(xiàn)代感，多層商業(yè)建筑造型新穎，讓整個項目擁有現(xiàn)代感的同時具有科技感，項目景觀突顯人文、自然、藝術(shù)主題，展現(xiàn)城市森林獨特的景觀魅力，項目建成后將是石盤河商務(wù)區(qū)一張靚麗的明片。