中環(huán)云著

??中環(huán)云著（津北辰宏（掛）2018-158地塊）項目位于天津市北辰區(qū)宏園路與翠濤道交口西南側(cè)，周邊共有3條市政規(guī)劃道路，北側(cè)為翠濤道，南側(cè)為翠濤南道，東側(cè)為宏園路。目前南側(cè)翠濤南道已封閉正在進(jìn)行施工，北側(cè)翠濤道、東側(cè)宏園路預(yù)計明年年底交付使用。項目南側(cè)主入口聯(lián)通翠濤南道，東側(cè)次入口聯(lián)通宏園路。項目周邊共有兩條地鐵線路，最近的站點距項目約800米。

??項目業(yè)態(tài)為高層、小高、洋房三種，共有11個樓棟，洋房1-4、8、10、11#樓，小高7、9#樓，高層5、6#樓，其中洋房為地上6/7層，地下1層，小高地上10層，地下1層，高層地上30/31層，地下一層。

??該項目從規(guī)劃角度遵循 “以人為本”的設(shè)計原則，住宅空間設(shè)計體現(xiàn)出對情感空間與空間景觀的考慮，在立體的空間搭配使用上追求盡善盡美，社區(qū)的節(jié)奏、比例、尺度更符合現(xiàn)代人的審美要求及生活使用需求。

??小區(qū)整體采用多層與高層搭配的方式組合，2棟一類高層和2棟小高層住宅沿用地東側(cè)布置，用地左側(cè)及南側(cè)多層排列布置，自然圍合，高低錯落，東北側(cè)1層商業(yè)配套臨街布置，充分體現(xiàn)出以人為本的優(yōu)雅溫馨居住環(huán)境條件。

??從居住環(huán)境來說：整個小區(qū)的綠地分為公共綠地、景觀步行道綠化、宅旁綠化等不同類型，從景觀步行道路到公共綠地，到沿路景觀再到宅前綠地等一系列環(huán)境、空間、景觀的精心設(shè)計，打造出一個舒適美觀、休閑健康，充滿活力的人居生態(tài)景觀系統(tǒng)。出入口既以城市化景觀意向為主，與區(qū)域的步行道系統(tǒng)相和諧，也兼顧作為本小區(qū)出入口的標(biāo)示性，成為醒目而具有特色的景觀和建筑節(jié)點。

??從節(jié)能角度，本項目結(jié)合新材料、新工藝、新技術(shù)的裝配式建筑特點，真正實現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)?！?。整個項目總建筑面積的30%達(dá)到綠建二星標(biāo)準(zhǔn)，其余建筑面積達(dá)到綠建一星標(biāo)磚。

??項目目前處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，所有樓棟均已達(dá)到結(jié)構(gòu)正負(fù)零。項目預(yù)計2021年11月30日取得竣工備案證，2021年12月30日交付。