唐山梧桐府

??項(xiàng)目建筑規(guī)劃用地35195.9㎡,總建筑面積156467.91㎡；規(guī)劃建筑密度：20.3%，人均居住用地22.52（㎡/人），綠化率35%。小區(qū)內(nèi)共10棟建筑，其中5棟高層住宅，2棟多層住宅，2棟商業(yè)，1座地下車庫(kù)。

??項(xiàng)目開發(fā)單位為二十二冶集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；施工總承包為二十二冶集團(tuán)第一建設(shè)有限公司；建筑設(shè)計(jì)單位為北京世紀(jì)安泰建筑工程設(shè)計(jì)有限公司。園林設(shè)計(jì)單位為泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司，物業(yè)顧問公司為長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司，合作團(tuán)隊(duì)均為國(guó)內(nèi)知名品牌企業(yè)，多家單位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。

??項(xiàng)目2019年度獲得唐山市建設(shè)工程新唐杯獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程），并先后被媒體及相關(guān)部門評(píng)為搜房網(wǎng)2013年度唐山最具人氣高端物業(yè)樓盤、新浪樂居2015年度唐山星際物業(yè)服務(wù)盤、新浪樂居2016年度唐山人居典范樓盤、2018年中國(guó)美好生活示范社區(qū)等榮譽(yù)。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，從項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工及物業(yè)管理方面進(jìn)行了高標(biāo)準(zhǔn)的策劃及實(shí)施。

??唐山梧桐府定位為城市平層別墅，為唐山市的高質(zhì)量、綜合性、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、全方位、多維度的生態(tài)健康社區(qū)。項(xiàng)目地處唐山鳳凰新城核心區(qū)，交通便捷，教育、服務(wù)配套設(shè)施健全。

??建筑立面采用ArtDeco經(jīng)典風(fēng)格，縱三段的立面構(gòu)圖，主體以米黃色仿石涂料為基調(diào)，搭配橫向深棕色裝飾線條，底部搭配深棕色花崗巖石材，營(yíng)造出莊重沉穩(wěn)且富有層次感的建筑氛圍。小區(qū)環(huán)境在設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)生態(tài)與環(huán)保的概念，梧桐府園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格與建筑風(fēng)格整體統(tǒng)一。超大綠化面積中配置兒童游樂場(chǎng)及健身場(chǎng)地，發(fā)揮出綠地的綜合功能作用。

??建筑設(shè)計(jì)通過合理布置縱向深度空間充分利用地下土地資源，優(yōu)化窗墻比及應(yīng)用高性能節(jié)能斷橋鋁+LOW-E玻璃外窗；集中式供熱及分戶計(jì)量；配置戶式中央空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器及節(jié)水潔具；公共區(qū)域采用節(jié)能開關(guān)及燈具等諸多方面，體現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的設(shè)計(jì)理念。

??工程施工采用多種創(chuàng)新技術(shù)進(jìn)行施工及管理，充分發(fā)揮新技術(shù)、新工藝的優(yōu)勢(shì)，有效控制成本、提高施工效率和減少資源浪費(fèi)。施工質(zhì)量方面，通過制定完善的質(zhì)量管理體系，從技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)方案著手，嚴(yán)格執(zhí)行施工交底、過程監(jiān)管和驗(yàn)收審查制度，有效減少工程返工拆改，防范質(zhì)量通病。施工場(chǎng)地、辦公區(qū)和生活區(qū)管理方面，通過合理、緊湊的平面布置，有效減少土方開挖和回填量。充分考慮臨時(shí)辦公、生活區(qū)設(shè)施布置與永久性設(shè)施之間的關(guān)系，避免拆除重建造成浪費(fèi)。制定用水、用電制度，設(shè)置雨水回收、太陽(yáng)能設(shè)施，實(shí)現(xiàn)減少能源損耗的目的。

??物業(yè)管理選擇實(shí)力強(qiáng)的長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，高標(biāo)準(zhǔn)定位物業(yè)管理水平。物業(yè)單位提前介入工程過程質(zhì)量監(jiān)督，把高質(zhì)量交付小業(yè)主房屋落到具體工作中。