隆光·西萃芳庭

??項(xiàng)目屬銀川市棚戶區(qū)暨舊城更新改造項(xiàng)目，改造建設(shè)的長(zhǎng)城機(jī)床廠老家屬區(qū)始建上世紀(jì)70、80年代，被銀川市政府列入2013年政府棚改重點(diǎn)項(xiàng)目舊改?？傉鞑鹫嫉孛娣e127畝。其中實(shí)際規(guī)劃占地面積面積為92.5畝，項(xiàng)目代征文萃南街打通和黃河路退讓林帶面積為34.5畝（占項(xiàng)目征拆面積的30%）；項(xiàng)目拆遷產(chǎn)權(quán)交易房建筑面積8.2萬(wàn)平方米，用于安置返還建筑面積10.4萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資8.5億元；拆遷安置1018戶，分兩批實(shí)施，第一批計(jì)劃改造400戶，第二批改造625戶。

??項(xiàng)目資金來(lái)源：中央棚改補(bǔ)貼、地方政府債券融資補(bǔ)助和企業(yè)自籌。

??規(guī)劃批準(zhǔn)項(xiàng)目總建筑面253163m2，其中地上209607㎡，地下43556㎡。共計(jì)23棟樓，總戶數(shù)為1596戶，容積率2.9，建筑密度24.25，綠化率35.13。

??其中地上規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：

??住宅17棟，17--29層；建筑面積182029㎡； 商業(yè)4棟，1-5層，建筑面積23148㎡（含底商）； 社區(qū)配套、日間照料中心，1650㎡幼兒園1座（2700m2），公廁一座（80m2）。地下規(guī)劃內(nèi)容：地下車庫(kù)：25049㎡，1278輛（含600輛機(jī)械停車位),地上停車位191輛，地下儲(chǔ)藏室、設(shè)備站間17737㎡。

??本次申報(bào)為一期項(xiàng)目：共計(jì)10棟樓，建筑面積129946㎡；現(xiàn)項(xiàng)目已妥善安置400戶，竣工并交付使用；通過(guò)用戶滿意度調(diào)查，工程質(zhì)量滿意度98%，物業(yè)服務(wù)滿意度96%。