房源·金域樾府

??金域樾府小區(qū)位于沂南縣北部，西臨府左街，東臨正陽(yáng)路，南臨政府出讓地，北臨金波路。于2019年12月完成修建性詳細(xì)規(guī)劃，目前處于施工階段，總規(guī)目前已經(jīng)臨沂市沂南縣規(guī)劃局審查通過(guò)。項(xiàng)目周邊為縣政府重點(diǎn)打造的商業(yè)、休閑、居住生活區(qū)，未來(lái)的生活配套設(shè)施完備、齊全；項(xiàng)目四周環(huán)繞總面積逾十萬(wàn)平方米城市大型水系公園，景觀資源優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

??項(xiàng)目總占地面積53493平方米，東西長(zhǎng)約254米，南北寬約170米；共計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)14棟住宅樓和一座社區(qū)服務(wù)用房，小區(qū)停車總數(shù)735個(gè)，其中地上車位20個(gè)，地下車位715個(gè)，符合戶均1.2個(gè)停車位要求，為保證地面景觀效果，規(guī)劃容積率1.68， 建筑密度18.93% ，綠化率35.57% ，項(xiàng)目基地的自然環(huán)境較好，用地原為農(nóng)宅（田），已拆遷完畢；基地的地形起伏不大，場(chǎng)地自然標(biāo)高平緩，大致呈東南低西北高的態(tài)勢(shì)，周邊規(guī)劃道路標(biāo)高相差不超過(guò)0.2米。整個(gè)項(xiàng)目建筑風(fēng)格采用新中式，打造仿古而又簡(jiǎn)約的風(fēng)格。

??項(xiàng)目規(guī)劃總體上為四排四列共有2棟17F高層住宅,4棟小高層住宅，8棟多層住宅及配套公建等。規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)清晰，用地平衡合理，住宅建筑密度控制在18.93%，樓體均為坐北朝南，樓間距滿足日照與通風(fēng)的要求。立面形態(tài)以中式建筑風(fēng)格為基調(diào)，立面處理力求和房型等功能相結(jié)合，通過(guò)建筑體塊的自然交接，配以簡(jiǎn)潔、明快、親和的色彩和構(gòu)件，塑造既統(tǒng)一又有變化和可識(shí)別性的建筑形態(tài)，住宅采用現(xiàn)代構(gòu)圖組織立面形態(tài)，靈活別致的凹、凸陽(yáng)臺(tái)，集合凸窗以及部分構(gòu)件，創(chuàng)造富有節(jié)奏感空間。