寶宇·天邑環(huán)球港A區(qū)

??寶宇·天邑環(huán)球港A區(qū)33242.7平方米，項(xiàng)目總建筑面積260457平方米，規(guī)劃容積率6.09；建筑密度51.92%；綠地率30%；建筑限高150米；規(guī)劃停車泊位1162個(gè)（其中地上115個(gè)、地下1047個(gè)）。采用圍合式開放社區(qū)的設(shè)計(jì)理念，通過7棟板式住宅圍合，形成了空中園林式的圍合空間。項(xiàng)目外立面采用法式風(fēng)格典雅精致、尊貴豪華。小區(qū)以“城市都心花園”為園林設(shè)計(jì)理念，打造“二景三區(qū)”皇家藝術(shù)水景空中園林， 園區(qū)中心的“游艇”景觀配以大量疊泉設(shè)計(jì)，及鋼結(jié)構(gòu)“生命樹”景觀交相呼應(yīng)形成“水岸、呼吸、生命”的主題景觀效果；小區(qū)通過全方位的智能樓宇、智能服務(wù)系統(tǒng)實(shí)行24小時(shí)式全封閉式管理和服務(wù)，全方位保障了業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。

??項(xiàng)目位于道外區(qū)與道里區(qū)交匯處，東臨溝沿街，南臨規(guī)劃南勛街，西臨規(guī)劃開源街，北臨北馬路，東臨中華巴洛克商業(yè)區(qū)，西靠中東鐵路公園和中央大街。該項(xiàng)目的建設(shè)是寶宇企業(yè)依據(jù)城市發(fā)展方向，整合并改造城市老城區(qū)街道空間，打破通常的行列式布局及僵化界面，通過一流的住宅配置和社區(qū)規(guī)劃，以期在城市中心形成舒緩相間并存的豐富空間。通過空中園林布局和波浪形的居民廣場(chǎng)帶和綠地帶交替排列，構(gòu)成住宅區(qū)豐富的功能和景觀；同時(shí)通過道路與周邊規(guī)劃的商業(yè)設(shè)計(jì)相呼應(yīng)，呈現(xiàn)良好的商業(yè)空間及流線組織，表現(xiàn)出豐富的社區(qū)氣氛。社區(qū)地下空間在規(guī)劃中被充分利用為足夠的停車位，并合理設(shè)計(jì)周邊交通核及消防道路體系，實(shí)現(xiàn)了滿足居民需求的同時(shí)改善路網(wǎng)狀況，最有效利用地面景觀，為居民提供豐富的休閑游憩的空間。

??寶宇地產(chǎn)用精益求精的態(tài)度，對(duì)產(chǎn)品的建筑規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、景觀配套、施工技術(shù)、物業(yè)管理等每個(gè)細(xì)節(jié)均以專業(yè)和客戶的雙重嚴(yán)格尺度去考量，反復(fù)推敲，全力“締造品位生活?！闭麄€(gè)小區(qū)建筑空間層次清晰、戶型科學(xué)、采光充分、功能齊全，通過將舒適、健康、智能、安全、私密、自由等生活訴求高度合一，住宅內(nèi)功能分區(qū)劃分明確，合理做到動(dòng)靜分區(qū)和凈污分區(qū)，滿足居者多方面需求，形成高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次、高價(jià)值并容納品質(zhì)生活的住宅空間。

??2019年10月寶宇天邑環(huán)球港A區(qū)竣工交付兩年后，憑借過硬的質(zhì)量口碑和性能標(biāo)準(zhǔn)贏得國家住宅性能2A級(jí)認(rèn)證，同時(shí)我們也收獲了100%的業(yè)主滿意度。

??寶宇天邑環(huán)球港A區(qū)項(xiàng)目采用了多項(xiàng)領(lǐng)先先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品進(jìn)行建設(shè)，施工中共采用包括“雨水回收灌溉技術(shù)”、“種植屋面防水施工技術(shù)”等 10大類別25項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目；項(xiàng)目建設(shè)中包括“LED室外照明設(shè)備”、“中空玻璃門窗+LOE玻璃系統(tǒng)技術(shù)”等新技術(shù)、新材料使用達(dá)32項(xiàng)，極其有效的降低工程造價(jià)、加快工程進(jìn)度、保證工程的過程精品，完全實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格和建筑物的使用功能。 項(xiàng)目配套有目前住宅中最先進(jìn)的日立MCA變頻調(diào)速電梯等多個(gè)世界級(jí)品牌產(chǎn)品；并且寶宇地產(chǎn)創(chuàng)造性的建立了“定制化成品房（清單式一體裝修）模式”并成功推廣。項(xiàng)目共建設(shè)住宅1723套，其中定制化成品房裝修1200套，依靠寶宇多年本地深耕的經(jīng)驗(yàn)和自持物業(yè)掌握的業(yè)主粘合度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品思維向用戶思維的轉(zhuǎn)變，占比達(dá)69%的定制化裝修成品房一經(jīng)推出，深受業(yè)主好評(píng)和追捧，去化率達(dá)100%。 在踐行環(huán)保、綠色、節(jié)約住宅理念的同時(shí)，真正從市場(chǎng)表現(xiàn)上證明了我們對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)提升、創(chuàng)新的摸索，形成了整體產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新模式、新創(chuàng)新。

??“選擇寶宇，幸福一生”，這八個(gè)字是寶宇天邑環(huán)球港A區(qū)項(xiàng)目背后沉淀的責(zé)任與夢(mèng)想。以磚石為針、鋼鐵做線，松花江畔，寶宇天邑環(huán)球港A區(qū)——城央游樂綜合體，微度假目的地。