瀾青頤和花園

??瀾青頤和花園(蘇州市工業(yè)園區(qū)DK20170046號地塊項目)位于工業(yè)園區(qū)北部，唯澄路北，亭青街西。項目周邊交通便利，向北臨近陽澄湖，向南臨近青劍湖景區(qū)，西臨青劍湖學校，東臨園區(qū)第三實驗小學。項目周邊多小區(qū)，所以配套設施完善，商業(yè)、教育、醫(yī)療設施豐富；周邊公園綠地湖泊河流環(huán)繞，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，是理想的生活居住地。

??項目總建筑面積6.06萬平米，其中地上住宅面積3.56萬平米，地下建筑面積2.24萬平米，另有配套建筑及架空層面積2600平米。項目從立項開始，積極貫徹落實新時代建筑方針，切實提高建筑設計水平，著力推動工程建設組織模式改革，采用施工總承包模式推進“江蘇建造”（精益建造、數(shù)字建造、綠色建造、裝配式建造）的集成實踐，建設精品工程。項目于2019年獲批江蘇省2019年度省級建筑節(jié)能專項引導資金項目的高品質(zhì)建筑實踐項目。

??本項目定位為綠色建筑三星級高檔健康住宅，設計理念為：依托姑蘇古城優(yōu)勢深度挖掘區(qū)域潛力，樹立高端住宅形象；結(jié)合傳統(tǒng)生活模式塑造文化宜居環(huán)境，打造生態(tài)科技標桿。

??項目彰顯“以人為本”的理念，采用國際WELL品質(zhì)要求的建筑空間，從水、光、空氣、營養(yǎng)、健身、舒適、精神7大體系102個標準，改善人體11大身體系統(tǒng)，全方位解決居住健康問題，為全齡層客戶提供高品質(zhì)的健康管理和健康生活產(chǎn)品及服務，具有良好的建筑使用功能、布局和用戶體驗，在建筑風貌上體現(xiàn)文化傳承、地方特色、時代特征，具有較好的藝術(shù)性和美感。項目的well前期預認證工作已通過，已取得綠色建筑三星級證書。

??項目貫徹了綠色建筑全壽命周期服務理念，從項目規(guī)劃開始，就確立了建筑師在項目中的主導地位，設計單位（同時也是綠建咨詢和WELL認證服務單位）將全程參與項目的規(guī)劃、設計、建設和運行，按照WELL和綠色建筑要求，在建筑設計、建設和運營過程中有序落實和不斷完善，覆蓋項目全壽命周期。

??通過各項綠色建筑技術(shù)的集成應用，項目為業(yè)主營造出舒適健康的建筑環(huán)境，人與自然和諧共生的三星級綠色建筑高品質(zhì)健康住宅。除了節(jié)能環(huán)保、綠色舒適的建筑室內(nèi)環(huán)境和優(yōu)雅宜人的住區(qū)景觀設計，項目在整體的智慧小區(qū)、物業(yè)安全等方面也達到了科技健康住宅的高品質(zhì)要求。

??項目采用建筑平面模塊化設計，采用了標準化規(guī)劃與設計、平面標準化、戶型標準化、立面標準化等設計手法，最大限度地提高效率降低成本，充分發(fā)揮工業(yè)化建造建筑的優(yōu)勢。項目共設計有四種戶型，通過標準化戶型設計、標準化核心筒設計、立面標準化等設計手法，實現(xiàn)各戶型的有機組合和建筑布局。從住區(qū)規(guī)劃設計開始，盡量減少住宅單元戶型種類，降低建造成本，為后期單體化標準化設計提供了必要的條件，同時減少了建造成本。在2020年7月進行的江蘇省2019年度蘇州市綠色建筑工作調(diào)研（裝配式項目）中，項目得到了專家組的一致好評。

??通過本項目實施，使業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和社會各層對健康住宅品質(zhì)建設有了全面深刻的認識，有效引領(lǐng)品質(zhì)住宅的合理化建設，切實提高了健康住宅建設水平，有力促進了綠色健康住宅建設不斷向更高層次邁進。