中韓（鹽城）悅達(dá)科創(chuàng)園

??中韓（鹽城）悅達(dá)汽車科創(chuàng)園項(xiàng)目位于鹽城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心地段，地塊北靠開發(fā)區(qū)主干道新都路，西鄰開發(fā)區(qū)最大整車銷售4S店集中區(qū)森風(fēng)汽車城，與正在建設(shè)中的高鐵站直線距離3公里，地理、交通優(yōu)勢(shì)十分明顯。項(xiàng)目占地面積223.65畝（149101㎡），容積率1.6，建筑密度40%，綠化率20%，總建筑面積35.6萬(wàn)㎡，其中計(jì)容建筑面積23.8萬(wàn)㎡，地下建筑11.8萬(wàn)㎡。

??隨著悅達(dá)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚、鹽城工業(yè)產(chǎn)業(yè)4.0時(shí)代的到來，中韓（鹽城）悅達(dá)汽車科創(chuàng)園積極響應(yīng)市委、市政府“兩海兩綠”發(fā)展路徑，本著“為鹽城謀產(chǎn)業(yè)、為悅達(dá)謀發(fā)展”的宗旨，依托悅達(dá)集團(tuán)“1+3”產(chǎn)業(yè)布局的寶貴經(jīng)驗(yàn)和深刻理解，以科創(chuàng)智造先鋒實(shí)力，占據(jù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)位，以“悅達(dá)資源+智慧園區(qū)+產(chǎn)業(yè)服務(wù)”為理念，以高新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主體，通過優(yōu)化項(xiàng)目軟、硬件，著力解決鹽城地區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)布局分散、資源配置不合理、發(fā)展不均衡等突出問題，促進(jìn)智能制造與科技創(chuàng)新相結(jié)合，加快科技成果產(chǎn)業(yè)化、實(shí)體化，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。通過科學(xué)規(guī)劃、精心建設(shè)，力爭(zhēng)將科創(chuàng)園打造成為“科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)整合、人才積聚”的高質(zhì)量發(fā)展新引擎，為悅達(dá)集團(tuán)及區(qū)域跨越式發(fā)展提供智力支持和人才保障。

??項(xiàng)目整體規(guī)劃有悅達(dá)集團(tuán)及園區(qū)品牌展示中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)交流中心、智能制造研究中心、科技企業(yè)孵化中心、商務(wù)配套中心等五大中心，重點(diǎn)搭建互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)、產(chǎn)學(xué)研對(duì)接服務(wù)平臺(tái)、政企關(guān)系維護(hù)平臺(tái)、科技金融服務(wù)平臺(tái)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)體驗(yàn)平臺(tái)等五大配套服務(wù)平臺(tái)，打造“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”全能的新型商務(wù)園區(qū)。

??項(xiàng)目以團(tuán)結(jié)河為界分為南北兩個(gè)地塊，其中北側(cè)地塊規(guī)劃以服務(wù)功能配套為主，涵蓋5A級(jí)總部辦公大廈、精品汽車超市、國(guó)際品牌商務(wù)酒店，其中5A甲級(jí)辦公大廈，位于項(xiàng)目核心位置，南側(cè)緊靠團(tuán)結(jié)河，為一期標(biāo)志性建筑，精品汽車超市集高端品牌汽車展示、銷售、服務(wù)等功能為一體，運(yùn)營(yíng)后將提升鹽城汽車品牌文化，推動(dòng)區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和繁榮，國(guó)際品牌商務(wù)酒店已正式與萬(wàn)豪集團(tuán)旗下福朋喜來登酒店正式簽約，正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。

??項(xiàng)目南側(cè)地塊，規(guī)劃以綜合服務(wù)中心、花園式研發(fā)辦公為主，主要由企業(yè)研發(fā)、花園辦公、組團(tuán)辦公以及景觀配套組成。以獨(dú)幢、塔樓、組團(tuán)和合院等多種產(chǎn)品形式，打造滿足大型企業(yè)總部商務(wù)樓、中型企業(yè)花園式獨(dú)棟辦公、小型小微型企業(yè)創(chuàng)新辦公等多種辦公空間需求，締造城市商業(yè)辦公新美學(xué)、新高度、新標(biāo)準(zhǔn)，成為鹽城區(qū)域創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的新載體。