劉新鋒：科技創(chuàng)新引領高品質(zhì)住宅發(fā)展

??4月8日，第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產(chǎn)信用企業(yè)頒牌活動在廣西南寧舉行。住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主任劉新鋒指出，房地產(chǎn)行業(yè)貫徹落實中央高質(zhì)量發(fā)展要求，一是房地產(chǎn)市場要平穩(wěn)健康發(fā)展；二是要引導大家造好房子，鼓勵科技創(chuàng)新、推動產(chǎn)業(yè)化技術應用。

??“廣廈獎”的目的是鼓勵房地產(chǎn)行業(yè)造好房子，與中央要求的高質(zhì)量發(fā)展完全一致。一方面要貫徹落實新發(fā)展理念，另一方面要滿足廣大老百姓對高品質(zhì)住房要求。

??一、新發(fā)展階段、新發(fā)展理念、新發(fā)展格局

??當前我國進入了高質(zhì)量發(fā)展階段，經(jīng)濟增長由高速發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。十九屆五中全會強調(diào)“十四五”期間高質(zhì)量發(fā)展是主題，各單位都要圍繞高質(zhì)量發(fā)展推動各行各業(yè)的發(fā)展，特別是強調(diào)立足新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局。

??房地產(chǎn)行業(yè)落實高質(zhì)量發(fā)展，事關國民經(jīng)濟發(fā)展和老百姓切身利益。中央高度重視，老百姓也非常關注。高質(zhì)量發(fā)展是體現(xiàn)新發(fā)展理念的發(fā)展，發(fā)展為了人民，發(fā)展成果讓全體人民共同享有。

??高質(zhì)量發(fā)展離不開科技的支撐作用。十九屆五中全會特別強調(diào)科技創(chuàng)新的引領支撐作用。對住房城鄉(xiāng)建設而言，發(fā)揮科技創(chuàng)新作用是順應我國發(fā)展階段、發(fā)展條件、發(fā)展格局變化的必然要求。通過科技創(chuàng)新推動，更好地應對科技革命、產(chǎn)業(yè)變革。

??房地產(chǎn)行業(yè)更加需要通過科技創(chuàng)新推動行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，為老百姓造出更多的好房子。

??二、科技推動高品質(zhì)住宅發(fā)展

??我國住宅發(fā)展從“憂居”到“有居”，過去是解決有沒有房子的問題，現(xiàn)在則是有沒有向好房子轉(zhuǎn)變的問題。

??在新發(fā)展階段，房地產(chǎn)從大規(guī)模的增長轉(zhuǎn)向存量改造和增量的結(jié)構(gòu)調(diào)整。提升住宅品質(zhì)既是國家高質(zhì)量發(fā)展的要求，也是貫徹落實新發(fā)展階段住建領域、房地產(chǎn)領域的一個重要載體，房地產(chǎn)行業(yè)貫徹新發(fā)展理念必須落實這項工作。

??以科技推動高品質(zhì)住宅發(fā)展，要體現(xiàn)綠色低碳、產(chǎn)業(yè)化、智能化等特性，要在規(guī)劃建設、智能建造等全過程，通過信息技術、綠色低碳技術、新材料新部品技術，打造綠色低碳、健康宜居、智慧互聯(lián)的住宅項目，將科技特性在好房子有體現(xiàn)、有應用。在碳達峰、碳中和的要求下，房地產(chǎn)業(yè)要更多地建設低碳、零碳項目。

（本文系住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主任劉新鋒在第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產(chǎn)信用企業(yè)頒牌活動上的講話整理而成）