中山大學深圳校區(qū)人才保障房一期（裝配式建筑）

??中山大學深圳校區(qū)人才保障性住房（一期）項目，是目前深圳市人才安居集團開發(fā)的最大規(guī)模人才住房項目，作為光明科學城配套區(qū)重點項目之一，定位為高級人才房，是落實深圳市人才安居工程的重要舉措。項目建成后，將為光明區(qū)提供3650套人才住房，為中山大學深圳校區(qū)及中山大學附屬第七醫(yī)院的教職工及其家屬提供安居場所。本項目建設是落實深圳市人才安居工程的重要舉措，對深圳市規(guī)劃的重點人才工程——教育名師造就工程及醫(yī)衛(wèi)人才梯隊工程都具有重要意義，有利于大力推進人才強區(qū)戰(zhàn)略的實施，是深圳提升城市國際競爭力、促進經濟社會持續(xù)健康發(fā)展的重要保證。

??用地緊鄰荔山公園，周邊有絕佳的景觀，同時用地狹長，環(huán)境敏感，方案以“學府旁一半書香、一半風景，公園里一半自然一半繁華”的設計理念，通過規(guī)劃、建筑、景觀設計體現(xiàn)學府氣質和文化內涵，打造高品質人才房。

??規(guī)劃結構為“一軸兩區(qū)，雙院圍合”，設置聯(lián)系中大、公園、醫(yī)院的步行通廊與景觀綠廊，優(yōu)化城市公共空間。兩區(qū)分別為以大戶型為主的北區(qū)和小戶型為主的南區(qū)，符合不同人才群體定位。

??雙院圍合，南北兩區(qū)各自圍合出不同氛圍的院落空間。北區(qū)（一、二號地塊）建筑沿外圍布置，退讓荔山公園，將社區(qū)園林與公園相融合，形成相對安靜的院落空間，也減少對公園的壓迫。南區(qū)（三號地塊）建筑沿外圍布置，與沿街商業(yè)及配套設施相結合，圍合出獨立、安靜的小憩庭院空間。

??塔樓布置：11棟塔樓沿用地周邊式S型布置，最大化利用周邊景觀資源。通過塔樓角度轉動，滿足日照同時，塔樓視線錯位，保證每戶良好的景觀視野和視距。

??社區(qū)景觀融入公園形成有機整體，南、北區(qū)結合居住人群特征在景觀風格上形成差異化設計，北區(qū)綠色、幽靜，適合林中漫步和冥想；南區(qū)活躍、開放，適合交流和活動。結合場地高差，以減少土方開挖為原則，根據(jù)地勢高差局部設置半地下室車庫，降低成本。樓型和戶型種類少，功能房間模塊化設計。產品標準化程度高，可確保高品質與高效率。

??建筑立面現(xiàn)代簡潔、體塊分明，植入綠色空中花園，體現(xiàn)時代與地域特征。色調采用米黃色，體現(xiàn)學府氣質與文化內涵。