??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）1月17日，央行發(fā)布消息，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，2022年1月17日人民銀行開(kāi)展7000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作。中期借貸便利（MLF）操作和公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。降息后，7天逆回購(gòu)利率降至2.1%，1年期MLF利率降至2.85%，這是自2020年3月調(diào)降7天逆回購(gòu)利率和4月調(diào)降1年期MLF利率后的首次降低政策利率。

??對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從此次政策可以看出，今年繼續(xù)強(qiáng)調(diào)保持銀行或金融系統(tǒng)流動(dòng)性充裕的內(nèi)容。其對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)等也會(huì)產(chǎn)生積極的影響。相對(duì)過(guò)去的操作，當(dāng)前類似寬松的流動(dòng)性政策影響會(huì)更大，對(duì)于房貸等放松也會(huì)產(chǎn)生較多的影響。據(jù)此可以認(rèn)為，今年一季度銀行信貸的額度將進(jìn)一步放松，客觀上也促進(jìn)了銀行放貸規(guī)模的加大和節(jié)奏的加快。另外很關(guān)鍵的一點(diǎn)是，房貸利率也有進(jìn)一步下調(diào)的可能，對(duì)于購(gòu)房者等也會(huì)產(chǎn)生積極的影響。

??此前，2021年12月20日，人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為3.8%，上月為3.85%，下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)；5年期以上LPR為4.65%，與上個(gè)月持平。12月之前，LPR已連續(xù)19個(gè)月保持不變，引發(fā)市場(chǎng)較多關(guān)注。

??由于1年期MLF利率已經(jīng)下降10個(gè)BP，業(yè)內(nèi)也關(guān)注本月LPR報(bào)價(jià)。對(duì)于本周即將公布的LPR報(bào)價(jià)，業(yè)內(nèi)人士表示，一年期、五年LPR利率也會(huì)同步調(diào)低，調(diào)低幅度大概率也是10BP。