五辰梧桐里

??本項目位于山西省晉中市榆次區(qū)新生西街南側(cè)、柳西路東側(cè)，項目建設總投資達9.32億元，規(guī)劃總用地面積55142.69 m2，凈用地面積44668.94 m2?？偨ㄖ娣e170643.37m2，其中：地上建筑面積129364.7 m2[住宅126050.77 m2（含廉租房6322.15 m2），商業(yè)2573.1 m2],地下建筑面積41278.67 m2，容積率2.9，綠地率35%?？倯魯?shù)1231戶，總停車位1484輛。共建設9棟高層住宅（17層-26層），3棟商業(yè)樓。高層主體結構為框架-剪力墻結構，混凝土灌注樁基礎。項目計劃分兩期進行開發(fā)，2024年實現(xiàn)竣工交付。

??項目臨近匯通南路連接太榆路，周邊配套有榆次區(qū)人民醫(yī)院、晉中市第一人民醫(yī)院、郭家堡小學、榆次三中和榆次九中等，靠近榆次老城與瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是南部新區(qū)人民的置業(yè)首選。

??小區(qū)環(huán)境設計結合了當?shù)氐牡缆方煌?、空間環(huán)境因素，交通組織合理，人車分流，總圖規(guī)劃住宅滿足日照標準。小區(qū)建筑天際線高低錯落，利用景觀設計打造小區(qū)“中央大花園”，小區(qū)景觀配置盡顯花園特色和細節(jié)，綠植芳草如茵，盡享園林之美。

??小區(qū)住宅戶型設計面寬進深控制得當，動靜分區(qū)、私密性好、南北通透、廚衛(wèi)分離，流線通暢，舒適性較強。闊景陽臺靜享生活陽光時刻，彰顯現(xiàn)代生活的人文關懷。

??住宅建筑消防設計、地下車庫消防設計、無障礙設計滿足相關規(guī)范要求，建筑節(jié)能設計達到節(jié)能75％的標準。

??項目擬采用混凝土裂縫防治技術、大直徑鋼筋直螺紋連接技術、綠色和環(huán)保應用技術、高聚物改性瀝青防水卷材應用技術、BIM應用技術等新技術、新材料、新工藝。