九里庭院

??九里庭院項目北臨荊郭街、東臨學院路，項目東側(cè)為滕州荊河及寬闊的濱河景觀綠地；北側(cè)為山東理工職業(yè)學院，東北側(cè)和南側(cè)皆為住宅地塊，分別是綠城·明月江南和綠城·春江明月。項目向東臨近滕州東站，距離東站僅6.1公里，西側(cè)臨近京臺高速，距離京臺高速約0.5公里，南靠北辛路——為滕州城市東西主干道，項目1.5公里內(nèi)包含滕州萬達廣場、龍泉植物園、鳳凰樂園、龍泉街道東新小學等多種配套功能區(qū)塊。依據(jù)《滕州市城市總體規(guī)劃（2018-2035）》，未來周邊還將興建兩所小學和兩所中學項目，建成后交通便利、配套完善。項目總占地面積約50223平方米，總建筑面積約115140平方米，容積率1.3，綠地率30.2%，項目計劃總投資10億元，共有 28棟住宅樓，其中1#2#3#為裝配式建筑。本項目以居住建筑為主，兼有配套公建及幼兒園。

??本規(guī)劃以人為中心，以打造小而精致、小而整體的核心景觀空間為重點，通過建筑布局、道路組織、景觀營造的手段，形成自身的竟爭優(yōu)勢，為居民提供一個環(huán)境優(yōu)美、舒適便捷的社區(qū)環(huán)境和生活體系，最終將本項目打造成為共享均好、環(huán)境優(yōu)美的典雅之所。