嘉惠·喜山

??本項(xiàng)目為嘉惠·喜山項(xiàng)目，位于長(zhǎng)春市二道區(qū)蓮花山大路與英翔街交匯，占地面積8.39萬(wàn)㎡，總建筑面積21.4萬(wàn)㎡，小區(qū)綠化率37.77%，容積率1.95；建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。工程計(jì)劃采用菜單式和精裝兩種裝修。預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2022年10月15日；其中住宅面積14.46萬(wàn)平方米，地庫(kù)面積5.03萬(wàn)平方米，公建1.92萬(wàn)平方米。

??項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)建筑朝向均為南北朝向，符合北方嚴(yán)寒地區(qū)日照要求和居住習(xí)慣，規(guī)劃設(shè)計(jì)上旨在創(chuàng)造良好的居住生活摸式，地快圍繞8.39萬(wàn)平米中心主體景觀布置住宅樓，保證每棟樓都擁有最佳景光資源，同時(shí)避免相互干擾，住宅與景觀有機(jī)融為一體。住宅平面功能合理，空間通透，動(dòng)靜、潔污分離；戶型設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)適用，居住舒適。建筑形態(tài)既清晰明快又活潑靈動(dòng)。有效利用自然光照，降低耗能。園區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃合理；人車分流導(dǎo)向分明，園區(qū)綠地和業(yè)主活動(dòng)場(chǎng)所規(guī)劃合理，配套設(shè)施齊全。園區(qū)規(guī)劃合理，使用功能相互關(guān)系緊湊，居住舒適。

??工程施工做到樣板引路、過(guò)程精品、全員管理、全面控制、強(qiáng)化驗(yàn)收和細(xì)分驗(yàn)收批的創(chuàng)優(yōu)做法，以注重細(xì)節(jié)為主導(dǎo)，混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)堅(jiān)外美，梁柱接頭規(guī)整，棱角順直，構(gòu)件軸線、垂直度、標(biāo)高控制精確。砌體砌塊幾何尺寸規(guī)范、灰縫飽滿、平直。施工道路全部硬化，設(shè)置噴淋防塵系統(tǒng)，減少揚(yáng)塵污染，現(xiàn)場(chǎng)采用花籃式型鋼懸挑腳手架新工藝；裝配式混凝土預(yù)制樓梯、疊合板、高精砂砌塊砌筑、190磚墻設(shè)置水平系梁等技術(shù)措施，最大限度解決砌體開(kāi)裂。施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、材料堆放有序，安全措施得當(dāng)。節(jié)能設(shè)計(jì)達(dá)到地標(biāo)節(jié)能75%要求，建材均選用新型墻體材料和節(jié)能材料，滿足節(jié)能和防火要求。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)業(yè)資料齊全，各種原材料試化驗(yàn)和形式檢驗(yàn)報(bào)告符合要求；自檢和互檢及分部分項(xiàng)工程資料完整齊備。