朗詩(shī)集團(tuán)養(yǎng)老地產(chǎn)事業(yè)部郭亮分享項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) 

  10月27日，會(huì)議由九如城養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理王學(xué)東主持，朗詩(shī)集團(tuán)養(yǎng)老地產(chǎn)事業(yè)部郭亮分享了郎詩(shī)在養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)介紹朗詩(shī)地產(chǎn)在養(yǎng)老方面的目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)路徑、產(chǎn)品線及70余項(xiàng)服務(wù)體系。據(jù)郭亮透露在總建22萬(wàn)平方米南京板橋項(xiàng)目上，有7000平方米來做養(yǎng)老，共78套，這是初步的摸索，希望做一個(gè)大拼盤，讓客戶自己去選擇，最后形成客群關(guān)系。

  萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宗衛(wèi)國(guó)分享項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)

  萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的宗衛(wèi)國(guó)介紹了良渚隨園嘉樹項(xiàng)目的選址、配套、戶型、適老化服務(wù)等方面。據(jù)宗衛(wèi)國(guó)介紹隨園嘉樹項(xiàng)目6萬(wàn)平米，其中配套面積大概在4000平方米，每一個(gè)養(yǎng)老住宅都是通過3000平方米風(fēng)雨連廊，容積率僅為1.0，綠地率35%。

  泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司副總裁劉挺軍分享經(jīng)驗(yàn)

  泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司副總裁劉挺軍分享了泰康在養(yǎng)老社區(qū)的投資情況、保險(xiǎn)資金進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)模式、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品線等方面。劉挺軍表示真正的養(yǎng)老社區(qū)現(xiàn)在定價(jià)都太便宜，根本很難提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，房地產(chǎn)成本只占到三分之一，50%--60%是服務(wù)成本，只是相對(duì)社會(huì)平均購(gòu)買力來說，顯得有點(diǎn)貴。

  綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司朱浩義分享項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)

  綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司朱浩義分享了綠城學(xué)院式養(yǎng)老項(xiàng)目烏鎮(zhèn)雅園的經(jīng)驗(yàn)，從醫(yī)療健康服務(wù)、居家生活服務(wù)、交流活動(dòng)服務(wù)、文化教育服務(wù)四方面介紹了頤樂學(xué)院。據(jù)朱浩義透露，目前綠城還有另外兩個(gè)項(xiàng)目在做，一個(gè)是安吉桃花園項(xiàng)目，風(fēng)景特別好，更強(qiáng)調(diào)歸隱、田園，中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念；另外一個(gè)是宜陽(yáng)莫干山的項(xiàng)目，頤養(yǎng)、田園、樂居。

 九華山莊集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理趙維萌

  九華山莊集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理趙維萌從星級(jí)住宿、全程醫(yī)戶、文化娛樂和生活托管等四方面全面介紹了九華山莊養(yǎng)老公寓。據(jù)趙維萌透露，目前正在建設(shè)的北京旗艦項(xiàng)目包含7棟精裝修養(yǎng)生公館，共計(jì)3150套適老公寓，計(jì)劃分三期推向市場(chǎng)，其中一期共計(jì)800套養(yǎng)老公寓已經(jīng)向市場(chǎng)推出，公寓租期為6至30年，租賃采用租金+押金的方式，一期所有公寓已經(jīng)出租過半，反映非常好，公寓將在11月底就可以全面開始入住。

  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一做總結(jié)性講話，朱中一認(rèn)為本屆大會(huì)是一次里程碑會(huì)議，從國(guó)內(nèi)最新養(yǎng)老政策解讀、國(guó)外成功項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、國(guó)內(nèi)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)分享，內(nèi)容精彩豐富，希望大家回去之后，能夠好好借鑒和領(lǐng)會(huì)本次會(huì)議的經(jīng)驗(yàn)，做好自己的項(xiàng)目，共同推動(dòng)中國(guó)養(yǎng)老事業(yè)的健康發(fā)展。最后，會(huì)議在大家熱烈的掌聲中，圓滿結(jié)束。