“大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，努力打造百年住宅”研討會(huì)成功召開

??2015年8月20-21日，“大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，努力打造百年住宅”研討會(huì)在銀川隆重召開。本屆大會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)主辦，寧夏房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、寧夏中房實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司、銀川建發(fā)集團(tuán)股份有限公司協(xié)辦。

“大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，努力打造百年住宅”研討會(huì)會(huì)場(chǎng)景照

??出席本次大會(huì)的代表主要由政府部門領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)開發(fā)公司、建設(shè)設(shè)計(jì)單位、建筑施工企業(yè)、建筑部品生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè)、技術(shù)推廣和住宅集成制造企業(yè)界代表組成，分別來(lái)自100多家單位，總計(jì)200余人。為期兩天的會(huì)議中，與會(huì)嘉賓通過專家詳細(xì)講解、企業(yè)經(jīng)驗(yàn)分享、項(xiàng)目實(shí)地考察等方式，探討了實(shí)現(xiàn)百年建筑的新理念，建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的新途徑，建造低碳綠色建筑的新趨勢(shì)。

“大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，努力打造百年住宅”研討會(huì)會(huì)場(chǎng)景照

??出席本次會(huì)議的主要嘉賓有：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊、寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)張吉?jiǎng)佟?nèi)蒙古建設(shè)廳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)許懷云、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲、新疆房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李建新、青海省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李群、黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張永剛、北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)梁新、山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)于世瑋、天津市房地產(chǎn)業(yè)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊族耀、吉林省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王瑋、安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馬前光、陜西省住宅產(chǎn)業(yè)化中心主任孔祥軼、寧夏房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫文碩、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)秘書長(zhǎng)李萍、中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)王清勤、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行總建筑師、國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心仲繼壽等。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊講話

寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)張吉?jiǎng)僦罗o

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲主持會(huì)議

??8月20日上午會(huì)議由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲主持，寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)張吉?jiǎng)賹?duì)本次大會(huì)的順利舉行表示熱烈祝賀。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊指出了住房發(fā)展面臨的五個(gè)新問題：1、發(fā)展高速，產(chǎn)品低質(zhì)；2、供求從普遍緊缺到相對(duì)不足、局部過剩；3、市場(chǎng)不會(huì)自動(dòng)惠及較低收入家庭；4、新移民支付能力不足是城鎮(zhèn)化的一大障礙；5、住房質(zhì)量不能滿足群眾需要 。希望各企業(yè)借助房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的歷史性機(jī)遇，積極面對(duì)目前發(fā)展面臨的五個(gè)新問題，要求企業(yè)認(rèn)真分析住房功能需求、提高住房精度、融入互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、應(yīng)用高科技技術(shù)產(chǎn)品，并強(qiáng)調(diào)了住房政策的核心是穩(wěn)定住房消費(fèi)，滿足住房需求。

國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心仲繼壽演講

??國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心仲繼壽演講題目為“住宅產(chǎn)業(yè)化與建筑工業(yè)化的創(chuàng)新探索”，仲繼壽表示，勞動(dòng)生產(chǎn)率低、建造效率低、行業(yè)整體水平落后、質(zhì)量穩(wěn)定性差、勞動(dòng)力緊缺、勞動(dòng)力素質(zhì)不高、政府監(jiān)管效率低等方面，是目前住宅產(chǎn)業(yè)化所面臨的問題。仲繼壽講解了建筑工業(yè)化發(fā)展歷程、發(fā)展瓶頸，并結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目向嘉賓分析了現(xiàn)澆鋼筋混凝土體系、EVE剪力墻裝配式結(jié)構(gòu)體系等實(shí)際遇到的問題。

中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)王清勤演講

??中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)王清勤演講題目為“綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范概括與綠色建筑發(fā)展”。據(jù)王清勤介紹，截止2015年5月，除新疆無(wú)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)外，其余各省/直轄市均有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)共評(píng)出3194項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)示項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到3903.9萬(wàn)平米，設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目3009項(xiàng)，建筑面積為33709.1萬(wàn)平米，運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目185項(xiàng)，建筑面積為2194.8萬(wàn)平米。王清勤表示，未來(lái)綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)為兩條線（新建與既有并重）、兩個(gè)面（單體與城區(qū)并重）。

寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫文碩主持

中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)

??20日下午會(huì)議由寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫文碩主持，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)做“樹立百年建筑建設(shè)理念、創(chuàng)建百年住宅示范工程”主題演講，劉東衛(wèi)從建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化挑戰(zhàn)、百年住宅新型建筑體系、填充體內(nèi)裝技術(shù)解決方案、示范工程技術(shù)集成創(chuàng)新四方面分析了中國(guó)新時(shí)期住宅產(chǎn)業(yè)化和百年住宅發(fā)展的趨勢(shì)。

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院BIM設(shè)計(jì)研究中心主任于潔

??中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院BIM設(shè)計(jì)研究中心主任于潔演講題目為“BIM實(shí)施模式&本土化解決方案”。于潔從BIM發(fā)展歷程、實(shí)施策略、業(yè)務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)案例等方面介紹了BIM如何在建筑全生命周期的應(yīng)用。據(jù)于潔介紹，目前中國(guó)院BIM設(shè)計(jì)項(xiàng)目數(shù)量總計(jì)48個(gè)，規(guī)模總計(jì)4761000平米。已建成BIM項(xiàng)目數(shù)量10個(gè)，規(guī)模為563000平米。

上海綠地源翔置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理兼設(shè)計(jì)總監(jiān)謝雨演講

??上海綠地源翔置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理兼設(shè)計(jì)總監(jiān)謝雨演講題目為“百年住宅綠地崴廉公館示范項(xiàng)目”。謝雨從百年住宅的整體推進(jìn)、技術(shù)實(shí)施、營(yíng)銷推廣、成本總結(jié)、交付實(shí)體展示五方面全方位分析了百年住宅設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷等內(nèi)容。據(jù)謝雨介紹，產(chǎn)業(yè)化住宅比非產(chǎn)業(yè)化住宅成本增加104元/平米，其中結(jié)構(gòu)及安裝產(chǎn)業(yè)化住宅成本增加59元/平米，前期工程費(fèi)增加45元/平米。

??寧夏中房實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)方陸、銀川建發(fā)集團(tuán)股份有限公司總經(jīng)理白建新、崍山集團(tuán)董事長(zhǎng)劉偉、鈴木電梯（中國(guó)）有限公司鄭志華、杭州?？低晹?shù)字股份有限公司、亞士創(chuàng)能科技（上海）股份有限公司、卓達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)代表分別就“住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)”、“城市運(yùn)營(yíng)商實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)”、“崍山模板銀行助力綠色建筑”、“居住建筑可容納擔(dān)架電梯技術(shù)創(chuàng)新”、“智慧社區(qū)建設(shè)方案交流”、“高效節(jié)能保溫防火板材”、“卓達(dá)新材與綠色建筑產(chǎn)業(yè)化之路”等主題展開演講，嘉賓不僅分享了技術(shù)創(chuàng)新成果，還分享了項(xiàng)目過程中的成功經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈。

“大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，努力打造百年住宅”研討會(huì)合影

參會(huì)嘉賓參觀項(xiàng)目場(chǎng)景照

??與會(huì)代表一致認(rèn)為本屆大會(huì)是一次技術(shù)里程碑會(huì)議，新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)計(jì)理念等內(nèi)容精彩豐富。8月21日，嘉賓參觀了寧夏中房實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司開發(fā)的“東城人家”，該項(xiàng)目是在寧夏獲得首個(gè)且唯一通過綠色建筑二星運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，以及銀川建發(fā)股份有限公司開發(fā)并獲得2014年度廣廈獎(jiǎng)“寶湖灣”優(yōu)秀住宅項(xiàng)目，紛紛表示好好借鑒和領(lǐng)會(huì)本次會(huì)議的經(jīng)驗(yàn)，做好自己的項(xiàng)目，共同推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。