我國首部《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》修編工作正式啟動

??2017年10月11日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會主辦的“團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)改革與發(fā)展交流暨《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》修編工作啟動會”在北京成功召開。行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名專家、優(yōu)秀綠色企業(yè)代表匯聚一堂，暢議新形勢下團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)改革與發(fā)展之路。

??我國綠色住區(qū)領(lǐng)域首部建設(shè)工程協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)——《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》修編工作由此正式啟動。中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院與中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院均派出強(qiáng)大技術(shù)團(tuán)隊領(lǐng)銜擔(dān)綱此次標(biāo)準(zhǔn)修編工作。

《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》修編啟動會現(xiàn)場

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰致辭

中房協(xié)副會長兼秘書長馮俊宣布編制組成員及工作安排

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長童悅仲主持會議

??團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)改革呼之欲出

??當(dāng)前，正值我國新一輪標(biāo)準(zhǔn)化改革深化關(guān)鍵階段。培育和發(fā)展團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)成為標(biāo)準(zhǔn)化改革的亮點和重點。隨著國務(wù)院《深化標(biāo)準(zhǔn)化工作改革方案的通知》、住建部《關(guān)于培育和發(fā)展工程建設(shè)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的意見》等重要文件的出臺，團(tuán)體協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)正面臨前所未有的戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇。

??《標(biāo)準(zhǔn)法》草案已經(jīng)明確賦予了團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)相同的法律地位。在國家大力推動團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)改革的重要之際，啟動《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》的修編，對于貫徹和落實國家綠色發(fā)展和深化標(biāo)準(zhǔn)化改革的相關(guān)文件精神，發(fā)揮市場在標(biāo)準(zhǔn)資源配置中的決定性作用，同時啟動中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，努力創(chuàng)建團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)品牌，均具有重要意義。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰在講話中指出，在過去行業(yè)的快速發(fā)展過程中，對行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)重視不夠，也存在著標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不嚴(yán)或者不到位的情況。在今后的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中，要更加注重房地產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制訂，通過標(biāo)準(zhǔn)來引領(lǐng)行業(yè)科學(xué)發(fā)展、健康發(fā)展，積極貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念。他強(qiáng)調(diào)，在“一帶一路”的建設(shè)中，行業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)較之國家標(biāo)準(zhǔn)具有更大的優(yōu)勢，在標(biāo)準(zhǔn)輸出方面可以起到更重要的作用。

中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會副理事長焦占拴致辭

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院科技促進(jìn)處副處長鹿勤講話

中國建設(shè)科技集團(tuán)有限公司副總裁，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院黨委書記、董事長孫英講話

當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事兼總裁張鵬講話

??從國外發(fā)展經(jīng)驗來看，團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)不僅是國家標(biāo)準(zhǔn)體系的重要組成部分，也是最活躍、最貼近市場需求的一類標(biāo)準(zhǔn)。由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會主持編制的《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》，自2014年10月1日起正式發(fā)布實施，受到了各地城市政府和品牌企業(yè)的積極支持和響應(yīng)。三年來，先后有遼寧、陜西、江蘇、廣東、北京、江西、重慶等地多個房地產(chǎn)開發(fā)項目成為標(biāo)準(zhǔn)的第一批實施單位，總建筑面積超過600萬平方米。

??在標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)下，行業(yè)綠色領(lǐng)軍企業(yè)積極行動，基于不同的地理條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在項目開發(fā)過程中貫徹和實施綠色住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的核心理念，開展了卓有成效的探索。標(biāo)準(zhǔn)的實施和應(yīng)用不僅為提升住區(qū)環(huán)境品質(zhì)，推動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型起到了重要的作用，也充分體現(xiàn)了協(xié)會團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)在緊密結(jié)合市場、提高行業(yè)競爭方面的獨特優(yōu)勢。

??綠色住區(qū)面臨新的挑戰(zhàn)

??標(biāo)準(zhǔn)實施三年來，綠色住區(qū)所倡導(dǎo)的“以人為本”的核心理念和基于綠色行為方式的引導(dǎo)目標(biāo)在項目開發(fā)全過程中得高度認(rèn)可，與此同時也面臨新的問題和挑戰(zhàn)。

??隨著行業(yè)轉(zhuǎn)型和快速發(fā)展，尤其是老齡社會的到來和居住產(chǎn)品的升級，對標(biāo)準(zhǔn)條文內(nèi)容提出新的要求。另一方面，在國家政策鼓勵下，城市更新和特色小鎮(zhèn)等新興領(lǐng)域開始快速發(fā)展，但由于缺乏系統(tǒng)全面的綠色標(biāo)準(zhǔn)的引領(lǐng)，普遍存在著理念不明確、定位不清晰、同質(zhì)化嚴(yán)重等諸多問題。針對行業(yè)轉(zhuǎn)型的新變化和新需求，進(jìn)一步著力完善和提升標(biāo)準(zhǔn)體系，為地方政府和廣大城市建設(shè)者提供較高水平的綠色住區(qū)建設(shè)和評估標(biāo)準(zhǔn)。 

中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會副秘書長蔡成軍介紹團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)改革發(fā)展政策

人居委秘書長朱彩清介紹《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》實施情況

中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)介紹《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》修編及分工

中房協(xié)副會長兼人居委主任委員王涌彬主持標(biāo)準(zhǔn)修編討論

??進(jìn)一步提升標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)的量化水平，增加并完善綠色住區(qū)評價體系，更有利于使用者實際操作和實施應(yīng)用，是此次修編工作的一個重點。標(biāo)準(zhǔn)修編將充分考慮我國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展需求，深入總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)實踐成果，同時借鑒國際成功經(jīng)驗，突出綠色發(fā)展內(nèi)涵，注重人的核心需求，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展理念在住區(qū)建設(shè)全過程中的應(yīng)用，使標(biāo)準(zhǔn)不僅能夠?qū)ψ^(qū)項目規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行指導(dǎo)，也能為竣工驗收及運營管理提供重要的參照。

??實施協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量提升戰(zhàn)略

??質(zhì)量提升，標(biāo)準(zhǔn)先行。針對近日中共中央、國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于開展質(zhì)量提升行動的指導(dǎo)意見》，標(biāo)準(zhǔn)修編工作組明確提出，要從加快標(biāo)準(zhǔn)提檔升級的角度來推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)改革。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會對此次標(biāo)準(zhǔn)修編工作高度重視。為了應(yīng)對行業(yè)發(fā)展的新挑戰(zhàn)，做好標(biāo)準(zhǔn)與國家政策變化及現(xiàn)行新修國家標(biāo)準(zhǔn)的銜接，此次標(biāo)準(zhǔn)修編特別成立了由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊任主任的標(biāo)準(zhǔn)修編工作組，同時邀請了中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院等國內(nèi)一流的設(shè)計和研究機(jī)構(gòu)來領(lǐng)銜擔(dān)綱，清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)、北京交通大學(xué)等知名高校參與推進(jìn)。 

??標(biāo)準(zhǔn)的修編還將充分發(fā)揮北京首開集團(tuán)、當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)、金茂控股集團(tuán)、北京中外建、五合國際、金螳螂等一批創(chuàng)新型企業(yè)的主體作用，堅持高水平、新技術(shù)、快節(jié)奏的原則，全面實施協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量提升戰(zhàn)略。

??編制組專家團(tuán)隊涵蓋產(chǎn)業(yè)鏈上下游，體現(xiàn)出產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的鮮明特色。編制組將站在推動行業(yè)質(zhì)量提升的高度來完善《標(biāo)準(zhǔn)》各項指標(biāo)體系，積極推動《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》在新城建設(shè)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市更新等新領(lǐng)域的應(yīng)用和實施。

??強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)實施與應(yīng)用

??標(biāo)準(zhǔn)修編工作組主任馮俊對編制工作提出六字期望：“自然、自在、節(jié)約“。他強(qiáng)調(diào)，編制標(biāo)準(zhǔn)的目的不是為了做學(xué)問，最重要的是要考慮到標(biāo)準(zhǔn)今后的貫徹和修訂要對行業(yè)發(fā)展真正起到推動作用。

??他對編制組提出幾點工作要求：一是要對原標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行展開詳實的調(diào)研和分析。綠色住區(qū)要解決的重點問題不是建筑物本身，而是建筑物之間的關(guān)系，以及這些關(guān)系對環(huán)境、對人的行為和生活產(chǎn)生的影響；二是標(biāo)準(zhǔn)的修訂要對行業(yè)的綠色發(fā)展起到重要引導(dǎo)作用，體現(xiàn)團(tuán)體協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)獨特優(yōu)勢；三是要分工明確，責(zé)任落實，有序推進(jìn)，保證質(zhì)量，在編制組專家和成員的共同努力下，拿出一部高質(zhì)量的服務(wù)行業(yè)、引領(lǐng)行業(yè)的綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)！

與會領(lǐng)導(dǎo)嘉賓合影

(文/人居委編輯)