新版《綠色住區(qū)標準》今日正式施行

??據(jù)中國工程建設標準化協(xié)會公告（第360號），由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會、中國建筑標準設計研究院有限公司和中國城市規(guī)劃設計研究院等單位全面修訂的《綠色住區(qū)標準》（T/CECS 377-2018, T/CREA 001-2018），今日起全國正式施行。

??標準價值與意義

??《綠色住區(qū)標準》是國家標準化改革以來住區(qū)領域首部工程建設協(xié)會標準，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國工程建設標準化協(xié)會共同發(fā)布。標準的編制和出臺對于促進我國綠色住區(qū)健康發(fā)展、推動行業(yè)轉型升級將起到極其重要的作用，同時對于團體標準的培育發(fā)布，實現(xiàn)快速有效的標準市場供給亦具有示范意義。

??標準以新時期綠色高質量發(fā)展理念為導向，堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展、區(qū)域協(xié)同和創(chuàng)新驅動，對接國際先進標準、擴展綠色住區(qū)內涵，強化了標準的系統(tǒng)集成和可實施性，同時對資源能源利用等提出更高要求，對推動新型城鎮(zhèn)化建設、滿足人民日益增長的美好生活需求具有非常重要的意義，為新時代人居環(huán)境建設指明了方向。

??技術內容與創(chuàng)新

??標準共分為11章，主要技術內容包括：總則、術語、基本規(guī)定、場地與生態(tài)質量、能源與資源質量、城市區(qū)域質量、綠色出行質量、宜居規(guī)劃質量、建筑可持續(xù)質量、管理與生活質量和綠色住區(qū)評價。標準特色與創(chuàng)新體現(xiàn)在四個方面：

??先進性（對標國際）：以人居環(huán)境為基礎，構建的“七大質量”體系 ，將通常的以物質空間限制為主劃分住區(qū)轉向以人和社區(qū)建設為核心構建住區(qū)，更加符合現(xiàn)代居住生活方式，同時與新版《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》GB50180-2018相契合。

??完整性（系統(tǒng)集成）：進一步優(yōu)化并充實了標準的量化指標和部分內容，強化了標準的系統(tǒng)集成和可實施性，體現(xiàn)了綠色住區(qū)的完整性。

??可持續(xù)（與時俱進）：標準充分總結國內多年實踐，借簽多國綠色發(fā)展及可持續(xù)社區(qū)建設模式，按照環(huán)境、經(jīng)濟、社會 “三大效益”而設計的內容，體現(xiàn)了區(qū)域協(xié)同可持續(xù)的綠色發(fā)展觀。

??可評價（便于操作）：以全壽命期可持續(xù)品質保證而建立全套評價體系。

??行業(yè)評價與推進

??適用范圍與實施共建

??《綠色住區(qū)標準》創(chuàng)新性的將研究和評價的領域從綠色建筑拓展至綠色住區(qū)，其不僅適用于城鎮(zhèn)新建住區(qū)和既有住區(qū)更新，對于以綠色發(fā)展為目標的生態(tài)城住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色小鎮(zhèn)等發(fā)展重點中的住區(qū)建設項目亦有積極的指導作用。 

??《綠色住區(qū)標準》區(qū)別于國家標準的普適性和底線要求，著重突出行業(yè)標準的引領性特點，更強調對行業(yè)及市場的帶動和引導。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會優(yōu)勢，進一步加大標準推廣力度，選擇適宜的城市和項目開展不同類型的項目培育、技術指導和研究咨詢服務工作，同時加大綠色住區(qū)標準及相關產(chǎn)業(yè)人才培訓，不斷完善并豐富綠色住區(qū)體系，努力開創(chuàng)人居環(huán)境建設新格局（人居委編輯）。