王兵：推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)改革，打造下一代高性能綠色建筑體系

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北新集團(tuán)建材股份有限公司董事長(zhǎng)王兵

??7月11日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在成都舉辦了第九屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇。來(lái)自全國(guó)1000多位房地產(chǎn)企業(yè)、中介企業(yè)、設(shè)計(jì)施工單位、建筑部品企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)的代表，圍繞深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，提高供給質(zhì)量，滿足多層次需求，推動(dòng)房地產(chǎn)“三去一降一補(bǔ)”和長(zhǎng)效機(jī)制的建立，展開探討交流。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北新集團(tuán)建材股份有限公司董事長(zhǎng)王兵在會(huì)上作了精彩演講，以下是實(shí)錄節(jié)選：

??設(shè)計(jì)是建筑的靈魂，材料是建筑的基礎(chǔ)。所有的房子都是材料規(guī)程起來(lái)的，如果沒(méi)有好的材料的話，那么一切都無(wú)從談起，所以供給側(cè)改革，建材行業(yè)也責(zé)無(wú)旁貸。

??2016年，我們獲得了國(guó)務(wù)院批的大獎(jiǎng)，中國(guó)工業(yè)大獎(jiǎng)。這是房地產(chǎn)建筑建材首次獲得國(guó)家認(rèn)可。我們是國(guó)家創(chuàng)新型企業(yè)，投資了建造25萬(wàn)平米的研發(fā)基地，這也是全球最大的綠色建材、裝配建材的研發(fā)基地。這些基礎(chǔ)使得我們思考，我們能為房地產(chǎn)行業(yè)做些什么貢獻(xiàn)。

??房地產(chǎn)行業(yè)、建材行業(yè)，美譽(yù)度不高，社會(huì)貢獻(xiàn)度很大，官方到民間對(duì)我們這個(gè)產(chǎn)業(yè)的認(rèn)同度不高，我們有責(zé)任去做這樣基礎(chǔ)的研究，前沿的研究。這個(gè)基地是向全社會(huì)開放的，今天借這個(gè)機(jī)會(huì)向房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，向開發(fā)商，材料公司，設(shè)計(jì)公司呼吁，一起去改革，打造下一代的綠色智慧的體系。

??高房?jī)r(jià)下，房地產(chǎn)成為關(guān)注的焦點(diǎn)。在實(shí)現(xiàn)下一代高性能體系之前，我們還有基本的工作沒(méi)有做到，可以說(shuō)基本的痛點(diǎn)。比如說(shuō)甲醛的問(wèn)題，比如能不能讓房子多一點(diǎn)使用空間，質(zhì)量好一點(diǎn)。能不能回歸房子本身的屬性，除了土地，金融和房?jī)r(jià)，也要談?wù)劮康禺a(chǎn)的綠色化，住房的品質(zhì)，住房的性能。

??這些綠色建筑體系包括，甲醛的處理問(wèn)題。第二個(gè)墻體改革，用板式的墻體淘汰磚頭。第三個(gè)，裝配式建筑。第四個(gè)，即裝即住的裝配式墻體。第五，防火墻系統(tǒng)。第六，隔音。第七個(gè)就是外墻，最后涂料。

??我們要促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)綠色發(fā)展，不管是股權(quán)的還是開發(fā)的合作，共同去打造建筑體系，第一個(gè)先解決建設(shè)痛點(diǎn)，讓建筑沒(méi)有甲醛，不開裂，不漏水，第二個(gè)要將墻體改革進(jìn)行到底，抗震減災(zāi)節(jié)能環(huán)保，10％套內(nèi)面積的增加，第三個(gè)是裝配式的墻體系統(tǒng)，第四個(gè)是共同開發(fā)推廣下一個(gè)合作，希望有機(jī)會(huì)和大家一起交流合作。