馮?。壕G色和健康是房地產(chǎn)發(fā)展的方向

　　中房網(wǎng)訊 7月6日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的第12屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在武漢召開。來自全國房地產(chǎn)企業(yè)、中介企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)施工單位，以及建筑部品企業(yè)的代表展開探討交流，旨在貫徹綠色發(fā)展理念，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，不斷滿足人民群眾對(duì)健康居住和美好生活的向往。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長 馮俊

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長馮俊在論壇上表示，在“十四五”開局之年，共同討論房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展的問題，意義重大。他認(rèn)為，討論房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展的問題，需要從歷史經(jīng)驗(yàn)中去反思，需要從經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的大格局中思考，需要從未來發(fā)展趨勢(shì)中去謀劃。在新的發(fā)展階段，房地產(chǎn)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)按照中央對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　馮俊表示，本次論壇的主題之所以選擇“綠色、健康”，因?yàn)檫@正是房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容之一。以住房為主要產(chǎn)品的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，基于城鎮(zhèn)化的持續(xù)發(fā)展和居民居住消費(fèi)水平的不斷提高，在今后很長的時(shí)期內(nèi)仍然會(huì)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展中發(fā)揮重要作用，因此，要認(rèn)識(shí)和解決過去發(fā)展中存在的問題，要實(shí)現(xiàn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，綠色和健康就是發(fā)展的方向。

　　房屋建造過程和使用過程中的能源消耗和排放占全社會(huì)能耗和排放相當(dāng)大的比重，要實(shí)現(xiàn)習(xí)近平總書記提出的2030年碳達(dá)峰、2060年碳中和的目標(biāo)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須擔(dān)負(fù)起重要責(zé)任。房地產(chǎn)業(yè)的綠色發(fā)展，應(yīng)當(dāng)包含兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是建設(shè)過程是綠色的，減少建造過程中的能源消耗和排放；二是產(chǎn)品是綠色的，減少使用過程中能耗和排放。要做到這些，首先是改變我們傳統(tǒng)的建造方式，推進(jìn)建筑工業(yè)化，推進(jìn)智慧建造。

　　房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，包括兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是物質(zhì)形態(tài)意義上的健康。要滿足群眾居住健康的需要，提高住房的健康保障能力，同時(shí)要滿足群眾康健活動(dòng)、增強(qiáng)身體素質(zhì)的需要，不能停留在過去或現(xiàn)狀下的需要，而是發(fā)展的需要。二是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展意義上的健康。我們必須認(rèn)識(shí)到，過去房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展取得了很大成績，但同時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展、城市的發(fā)展、群眾居住生活的幸福度，構(gòu)成了不少不利的影響，今后房地產(chǎn)的發(fā)展，要有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康發(fā)展，有利于城市的健康發(fā)展，有利于區(qū)域和城鄉(xiāng)的協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于群眾生活水平的不斷提高和幸福指數(shù)的不斷提高。

　　馮俊還表示，房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，根本的動(dòng)力是依靠技術(shù)進(jìn)步，包括城市規(guī)劃設(shè)計(jì)理念的變革、建造方式的變革和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的推進(jìn)，因此，要緊緊把握技術(shù)進(jìn)步的節(jié)奏，才能實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。