??中房網(wǎng)訊 2024年12月17日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的第十五屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在北京舉行。本次論壇以“主動變革 轉(zhuǎn)型發(fā)展”為主題，旨在促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，引導(dǎo)行業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

國家信息中心原首席經(jīng)濟師 祝寶良

??國家信息中心原首席經(jīng)濟師祝寶良在論壇上分享了對學(xué)習(xí)貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神的體會。他表示，從中央經(jīng)濟工作會議對當(dāng)前中國經(jīng)濟形勢的判斷來看，今年以來我國經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進，經(jīng)濟發(fā)展存在的問題包括：內(nèi)需主要是消費需求不足；房地產(chǎn)市場仍處于深度調(diào)整階段；地方政府債務(wù)問題是我國近年來面臨的一個重要挑戰(zhàn)，部分地方面臨較大的償債壓力；企業(yè)經(jīng)營困難，信心不強，產(chǎn)業(yè)內(nèi)卷式競爭激烈；世界經(jīng)濟復(fù)雜性、嚴峻性、不確定性上升，外部環(huán)境變化帶來的不利影響加深。

??為此，中央經(jīng)濟工作會議上提出了明年工作的指導(dǎo)思想和主要目標(biāo)，并明確了工作思路，包括實施更加積極有為的宏觀調(diào)控政策，擴大國內(nèi)需求，推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展，穩(wěn)住樓市股市，防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險和外部沖擊。

??祝寶良認為，本次會議在政策措施上有很多新提法和新亮點，市場上最為關(guān)心的就是實施更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。通過這些政策組合拳，通過惠民生、擴消費、穩(wěn)出口，以及公共服務(wù)的投資、城市更新和老舊城區(qū)的改造，資本市場的穩(wěn)定，并配合改革，加強財政、貨幣、就業(yè)、產(chǎn)業(yè)、區(qū)域、貿(mào)易、環(huán)保、監(jiān)管等政策和改革開放舉措的協(xié)調(diào)配合，增強政策合力，應(yīng)該是明年主導(dǎo)中國經(jīng)濟的主要動力。祝寶良預(yù)計，2024年全年經(jīng)濟增長4.9%左右，2025年消費會有所加快，出口會有所減緩，投資仍受到房地產(chǎn)市場制約，制造業(yè)投資增速將有所減慢，房地產(chǎn)投資繼續(xù)回落，會稍微收縮一點，2025年的經(jīng)濟增長可能4.5%到5%之間。