劉志峰：在房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)試點(diǎn)工作總結(jié)會(huì)議上的講話

搭建合作平臺(tái) 完善合作機(jī)制

開創(chuàng)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)(學(xué))會(huì)工作新局面

劉志峰

(2012年5月11日)

同志們：

為精簡(jiǎn)會(huì)議，提高效率，我們將房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)試點(diǎn)工作總結(jié)會(huì)議與省(區(qū)、市)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、研究會(huì)負(fù)責(zé)人工作會(huì)議放在一起開，除總結(jié)信用評(píng)價(jià)試點(diǎn)工作、通報(bào)“兩會(huì)”主要工作外，這次會(huì)議很重要的一個(gè)內(nèi)容，就是探討如何搭建中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國房地產(chǎn)研究會(huì)(簡(jiǎn)稱“兩會(huì)”)與地方協(xié)(學(xué))會(huì)合作平臺(tái)，完善合作機(jī)制，共同開創(chuàng)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)(學(xué))會(huì)工作新局面。

上午，顧云昌同志全面總結(jié)了房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)試點(diǎn)工作，介紹了下一步打算，部分試點(diǎn)城市和企業(yè)做了經(jīng)驗(yàn)交流，給35家房地產(chǎn)參評(píng)企業(yè)進(jìn)行了授牌；朱中一同志通報(bào)了今年以來“兩會(huì)”開展的八項(xiàng)工作，特別是“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選開展情況。下午，大家圍繞會(huì)議主題進(jìn)行了分組討論，兩個(gè)組的召集人匯總大家的意見做了發(fā)言。會(huì)議開得很緊湊，交流了經(jīng)驗(yàn)，研究了問題，增進(jìn)了感情。對(duì)于大家提出的意見和建議，“兩會(huì)”秘書處要認(rèn)真整理、研究吸收，不斷改進(jìn)我們的工作。對(duì)下一步的工作安排，我都同意。

下面，我講兩點(diǎn)意見。

一、找準(zhǔn)定位，完善機(jī)制，深化合作

各地房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)同“兩會(huì)”一樣，是政府與企業(yè)、會(huì)員單位溝通的橋梁和紐帶，也是共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的重要力量。在“兩會(huì)”歷屆理事會(huì)推動(dòng)下，“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)一直保持著良好的合作關(guān)系。特別是“兩會(huì)”新一屆理事會(huì)成立以后，我在多次會(huì)上要求，要緊緊依靠“兩個(gè)平臺(tái)和一個(gè)支撐點(diǎn)”做好“三個(gè)服務(wù)”。所謂“兩個(gè)平臺(tái)”，一個(gè)平臺(tái)是地方的協(xié)會(huì)，包括協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)或研究會(huì)；另一個(gè)平臺(tái)是兩會(huì)下屬的各專業(yè)委員會(huì)。“一個(gè)支撐點(diǎn)”就是“兩會(huì)”的專家委員會(huì)。“三個(gè)服務(wù)”就是“服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)，服務(wù)會(huì)員上水平”。

在依靠地方協(xié)會(huì)開展工作上，我們進(jìn)一步加強(qiáng)了與地方協(xié)(學(xué))會(huì)的聯(lián)絡(luò)，擴(kuò)大了與地方協(xié)(學(xué))會(huì)的合作交流。主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

一是密切了工作聯(lián)系。“兩會(huì)”秘書處合署辦公以后，在秘書處原有宣傳培訓(xùn)部的基礎(chǔ)上設(shè)立新的宣傳培訓(xùn)和地方協(xié)會(huì)聯(lián)絡(luò)部。在機(jī)構(gòu)設(shè)置上加強(qiáng)了與地方協(xié)(學(xué))會(huì)的聯(lián)系和溝通，基本上做到了業(yè)務(wù)有對(duì)口，工作有對(duì)接，體現(xiàn)了“兩會(huì)”對(duì)聯(lián)系地方協(xié)會(huì)工作的重視。

二是加強(qiáng)了業(yè)務(wù)協(xié)作。“兩會(huì)”的許多重大活動(dòng)，包括每年一屆的科學(xué)發(fā)展論壇、信用評(píng)價(jià)工作、“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選以及500強(qiáng)企業(yè)測(cè)評(píng)等，都得到了地方協(xié)會(huì)的大力支持。同時(shí)，“兩會(huì)”也積極參與地方協(xié)會(huì)舉辦的活動(dòng)，像“三北”地區(qū)房地產(chǎn)論壇、長(zhǎng)三角地區(qū)房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)以及各地舉辦的房展會(huì)、住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)、報(bào)告會(huì)等活動(dòng)，“兩會(huì)”都積極參與或冠名支持。

三是拓寬了信息交流渠道。除原有簡(jiǎn)報(bào)信息外，“兩會(huì)”利用“中房網(wǎng)”開辟了地方協(xié)會(huì)專欄，對(duì)各地房協(xié)、學(xué)會(huì)的工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)報(bào)道；為地方協(xié)會(huì)提供線上、線下的信息服務(wù)。通過網(wǎng)上發(fā)文、網(wǎng)上報(bào)名等，既提高了工作效率，又提升了服務(wù)質(zhì)量。“中房網(wǎng)”的開通，豐富了“兩會(huì)”與地方協(xié)會(huì)合作交流的途徑和內(nèi)容。

四是擴(kuò)大了對(duì)外交流。“兩會(huì)”利用中日韓住房問題研討會(huì)、中日建筑住宅會(huì)議、“兩岸四地”房地產(chǎn)論壇等，搭建對(duì)外交流平臺(tái)，邀請(qǐng)地方協(xié)(學(xué))會(huì)參與，交流地方經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大地方協(xié)(學(xué))會(huì)影響。今年“兩會(huì)”對(duì)外合作交流的活動(dòng)比較多，5月份將組織“海峽兩岸房地產(chǎn)研討會(huì)”和“中日住宅產(chǎn)業(yè)會(huì)議”。在中日住宅產(chǎn)業(yè)會(huì)議上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將與日本日中建筑住宅協(xié)議會(huì)簽訂合作意向書，合作建設(shè)住宅示范項(xiàng)目，采取企業(yè)自愿參加、地方政府支持、“兩會(huì)”推薦的原則，在國內(nèi)建成幾個(gè)利用日本成熟先進(jìn)的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，完全按照產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)模式建造的住宅。目前初步選定上海綠地、大連億達(dá)、浙江寶業(yè)和江蘇新城四家企業(yè)，在北京、上海、浙江、江蘇、大連五個(gè)地方開發(fā)建設(shè)規(guī)模在5萬平方米以上且套數(shù)在500套以上的住宅項(xiàng)目。6月份，美國亞裔房地產(chǎn)協(xié)會(huì)與“兩會(huì)”將分別在北京、杭州、深圳三地召開“中美房地產(chǎn)高峰論壇”或考察。10月份，將在日本舉辦“第11屆中日韓住房問題研討會(huì)”。要辦好以上這些活動(dòng)，包括每年召開的房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇，都離不開地方協(xié)會(huì)的參與和支持。在這里，我還要對(duì)各地房協(xié)對(duì)今年海峽兩岸房地產(chǎn)交流活動(dòng)調(diào)整的理解和支持，表示衷心的感謝。

但同時(shí)應(yīng)看到，“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)在合作中也存在一些問題。一是信息溝通不夠，對(duì)變化的信息溝通不及時(shí)；二是資源共享不夠，對(duì)各自擁有的資源挖掘利用不夠；三是合作機(jī)制不健全，“短平快”合作較多，缺少穩(wěn)定、長(zhǎng)效的合作機(jī)制；四是“兩會(huì)”與各地協(xié)(學(xué))會(huì)的合作關(guān)系發(fā)展不平衡，有些聯(lián)系較緊密，有些聯(lián)系較少。這些都影響“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)合作的廣度和深度，不利于工作的推進(jìn)。

出現(xiàn)這些問題，我認(rèn)為主要有兩個(gè)方面原因：一是“兩會(huì)”秘書處工作的主動(dòng)性還不夠、合作意識(shí)不強(qiáng)，工作水平有待提高。在與地方協(xié)會(huì)交往中，主動(dòng)溝通、主動(dòng)服務(wù)的意識(shí)不強(qiáng)，對(duì)地方協(xié)會(huì)的工作特點(diǎn)和好的經(jīng)驗(yàn)做法了解不多。二是對(duì)與地方協(xié)會(huì)的關(guān)系定位不準(zhǔn)。“兩會(huì)”有些人員把自己放在了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的位置，有高高在上的思想，對(duì)地方協(xié)會(huì)工作下命令，指手畫腳。你把自己當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)，別人就會(huì)對(duì)你敬而遠(yuǎn)之。我認(rèn)為在這方面“兩會(huì)”秘書處盡管換屆以來有所改進(jìn)，但仍存一定的差距。

地方協(xié)(學(xué))會(huì)是“兩會(huì)”開展工作的重要依托。“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)怎樣才能進(jìn)一步加強(qiáng)合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展，我認(rèn)為，關(guān)鍵要做好以下四點(diǎn)：

一是要提高認(rèn)識(shí)，找準(zhǔn)定位。“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)不是上下級(jí)關(guān)系，雙方各自有自己的主管部門，都要共同遵守國務(wù)院《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》，沒有領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，也沒有指導(dǎo)的關(guān)系，只是工作范圍都在房地產(chǎn)領(lǐng)域。這一點(diǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)清楚。雙方是平等的伙伴關(guān)系、兄弟關(guān)系。事實(shí)上，一些地方協(xié)會(huì)的工作比“兩會(huì)”工作做得好。他們制度健全，機(jī)制完善；團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，內(nèi)部協(xié)作好；管理嚴(yán)格，工作扎實(shí)，有創(chuàng)新精神，而且服務(wù)會(huì)員、服務(wù)政府、服務(wù)行業(yè)意識(shí)強(qiáng)，在地區(qū)行業(yè)中有較高的凝聚力和影響力，受到了主管部門和會(huì)員單位的好評(píng)。像重慶開發(fā)協(xié)會(huì)被評(píng)為全國優(yōu)秀社團(tuán)。還有其他一些協(xié)會(huì)也獲得了較高的榮譽(yù)。因此，“兩會(huì)”與地方協(xié)會(huì)的合作應(yīng)建立在平等互利的基礎(chǔ)上，互相學(xué)習(xí)，互相協(xié)作，互相支持，共同發(fā)展。

二是要進(jìn)一步加強(qiáng)溝通交流。在信息溝通上，要互通有無；在業(yè)務(wù)開展和宣傳培訓(xùn)上，要互相支持；對(duì)好的經(jīng)驗(yàn)做法，要互相學(xué)習(xí)；對(duì)行業(yè)熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，可聯(lián)合組織調(diào)研；在維護(hù)行業(yè)利益或涉及行業(yè)發(fā)展的重大問題上，可聯(lián)合反映我們的意見和建議；對(duì)響應(yīng)國家號(hào)召或行業(yè)自律的重大活動(dòng)，可聯(lián)名倡議，體現(xiàn)行業(yè)協(xié)會(huì)的互相溝通、交流合作和團(tuán)結(jié)。

三是要整合資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)。一定程度上說，“兩會(huì)”的優(yōu)勢(shì)在面上，范圍廣，地方協(xié)會(huì)的優(yōu)勢(shì)在點(diǎn)上，有基礎(chǔ)。“兩會(huì)”希望開展的一些工作，若認(rèn)為全面推開的條件不成熟，可通過一些地方協(xié)會(huì)先開展，取得經(jīng)驗(yàn)后再向全國推廣。像信用評(píng)價(jià)工作，先行在北京、重慶、大連三個(gè)地方進(jìn)行了試點(diǎn)，然后總結(jié)、修改、完善。地方協(xié)會(huì)好的經(jīng)驗(yàn)做法和優(yōu)秀項(xiàng)目，可利用“兩會(huì)”科學(xué)發(fā)展論壇和“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選等平臺(tái)，進(jìn)行宣傳推廣?？傊?，要圍繞做好“三個(gè)服務(wù)”，整合“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)的資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)。

四是要建立合作機(jī)制。要長(zhǎng)遠(yuǎn)合作，就要在平等基礎(chǔ)上建立合作共贏機(jī)制。因此，為進(jìn)一步鞏固和密切“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)好伙伴、好兄弟的關(guān)系，我認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)建立完善合作機(jī)制。這次會(huì)上，“兩會(huì)”提出了一個(gè)與地方協(xié)(學(xué))會(huì)的合作發(fā)展意見征求大家意見，這里面主要涉及“建立會(huì)議溝通機(jī)制、活動(dòng)合作機(jī)制、研究成果共享機(jī)制、信息共享機(jī)制、互利共贏機(jī)制”等，目的就是使雙方的合作制度化、規(guī)范化，真正成為合作伙伴關(guān)系。經(jīng)過大家討論，提出了一些好的建議和意見。我認(rèn)為，要真正做好這方面工作，需要責(zé)任到部門、責(zé)任到人，對(duì)方案進(jìn)一步細(xì)化，才能夠落實(shí)好。否則，就會(huì)成為一紙空文。因此，“兩會(huì)”秘書處要根據(jù)會(huì)上大家討論意見對(duì)方案進(jìn)行修改和完善，將具體工作落實(shí)到部門和個(gè)人，細(xì)化方案，建立一個(gè)“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)互利共贏的好的機(jī)制，使我們真正成為可持續(xù)的合作伙伴關(guān)系。

二、關(guān)于做好下一步幾項(xiàng)工作

辦好房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇，全面開展企業(yè)信用評(píng)價(jià)，做好“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選和500強(qiáng)企業(yè)測(cè)評(píng)工作，是“兩會(huì)”的幾項(xiàng)主要工作，也是“兩會(huì)”與地方協(xié)(學(xué))會(huì)建立合作伙伴關(guān)系的載體。許多工作會(huì)上都做了安排，這里不再重復(fù)，我重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)：

1、關(guān)于信用評(píng)價(jià)工作。

在去年年底召開的“兩會(huì)”理事會(huì)上我曾講過，從建設(shè)完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的角度，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，要用資信管理代替資質(zhì)管理。目前資質(zhì)管理還不能取消，資質(zhì)管理也是中國的特色。關(guān)于開展房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，我講以下四點(diǎn)：

首先，信用評(píng)價(jià)不要搞成表彰。“兩會(huì)”開展企業(yè)信用評(píng)價(jià)的目的不是為了授牌，授牌只是手段，其目的：一是為了加強(qiáng)行業(yè)信用建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)守信自律，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展；二是企業(yè)通過信用評(píng)價(jià)能看到自身優(yōu)點(diǎn)和差距或問題所在，從而提高綜合管理水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和社會(huì)影響力，提升企業(yè)自身的社會(huì)信用度。

其次，要重視對(duì)第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇。為了保證信用評(píng)價(jià)的客觀、公平和公正，“兩會(huì)”決定采用招投標(biāo)的方式選擇第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)參與此項(xiàng)工作。目前雖只選擇了三家機(jī)構(gòu)參與，但如果評(píng)價(jià)工作全面鋪開，三家肯定不夠。因此，對(duì)第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，通過招投標(biāo)的方式確定。地方協(xié)會(huì)可以推薦本地的第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)參與，但必須要統(tǒng)一納入“兩會(huì)”的招投標(biāo)中。此外，開展信用評(píng)價(jià)，不得打人情分、關(guān)系分。對(duì)第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的管理一定要嚴(yán)格，而且在評(píng)價(jià)開展前進(jìn)行專門培訓(xùn)，并采取動(dòng)態(tài)管理，如有違規(guī)的行為，不嚴(yán)格按照信用評(píng)價(jià)管理辦法和指標(biāo)體系來開展信用評(píng)價(jià)工作的，要取消其參與房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)的資格，因此退出機(jī)制一定要建立健全。為此，我們也專門組織制定了信用評(píng)價(jià)第三方機(jī)構(gòu)管理辦法。

第三，要積極研究探討信用評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用問題。要發(fā)揮信用評(píng)價(jià)的激勵(lì)和約束作用，促進(jìn)形成“守信光榮、失信可恥”的氛圍。要使信用等級(jí)良好的企業(yè)多受益，讓有信譽(yù)的企業(yè)贏得更大市場(chǎng)發(fā)展空間。我們目前在“兩會(huì)”會(huì)員和自愿報(bào)名參加的企業(yè)中開展信用評(píng)價(jià)工作。怎樣吸引更多的企業(yè)參加？信用等級(jí)高的企業(yè)有什么好處？我認(rèn)為，研究信用評(píng)價(jià)的激勵(lì)機(jī)制特別重要，目前讓“兩會(huì)”拿出完整的意見有難度，但我們也要研究，要上下共同努力來推進(jìn)信用評(píng)價(jià)激勵(lì)機(jī)制的建立。重慶開發(fā)協(xié)會(huì)在有關(guān)部門的支持下，專門出臺(tái)了五個(gè)方面的激勵(lì)政策，在這方面做的很好，各地可以進(jìn)一步研究探討。

第四，要加強(qiáng)行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的研究，建立金融服務(wù)體系對(duì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果的支持和應(yīng)用等工作。

2、關(guān)于“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作。

新修訂的“廣廈獎(jiǎng)”的管理辦法、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)布，其中很重要的一個(gè)目的就是加大推進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，切實(shí)提高住宅類項(xiàng)目的性能，加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。對(duì)節(jié)能減排技術(shù)和住宅全裝修提出相應(yīng)要求，也是與建設(shè)資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會(huì)的要求相一致。最近，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，明確將通過建立財(cái)政激勵(lì)機(jī)制，推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。下一步，我們將按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，把推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼筋作為“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)定依據(jù)之一。“兩會(huì)”要及時(shí)與地方協(xié)會(huì)溝通，做好這方面的工作。

大家在討論中關(guān)心的，一個(gè)是“廣廈獎(jiǎng)”的候選項(xiàng)目，有的同志提出能否叫創(chuàng)建項(xiàng)目，這個(gè)需要再研究。做好“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目的培育工作，從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段入手，在建設(shè)全過程給予指導(dǎo)，一方面可以重點(diǎn)培育一批起示范和帶動(dòng)作用的優(yōu)秀項(xiàng)目，提高“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目整體質(zhì)量水平，另一方面可以使消費(fèi)者提前了解到項(xiàng)目的技術(shù)應(yīng)用和建設(shè)管理標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)?“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目要求入住達(dá)到60%、竣工一年以上才可以申報(bào)，對(duì)銷售沒有促進(jìn)作用。因此，搞候選項(xiàng)目也好，創(chuàng)建項(xiàng)目也好，目的就是解決這個(gè)問題。另外，對(duì)于全裝修比例問題，基本標(biāo)準(zhǔn)還要堅(jiān)持，在評(píng)選中具體掌握。還要鼓勵(lì)開發(fā)建設(shè)單位與有關(guān)單位共創(chuàng)“廣廈獎(jiǎng)”，讓規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等企業(yè)和開發(fā)企業(yè)一樣獲得社會(huì)榮譽(yù)。

3、關(guān)于500強(qiáng)測(cè)評(píng)等工作。

“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”測(cè)評(píng)工作已連續(xù)開展幾年，測(cè)評(píng)成果和研究報(bào)告在業(yè)內(nèi)得到認(rèn)可，有了一定的社會(huì)影響力。全面客觀地評(píng)估房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合實(shí)力，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)乃至整個(gè)行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)和健康發(fā)展有著重要意義。希望地方協(xié)(學(xué))會(huì)繼續(xù)支持這項(xiàng)工作，可以共享數(shù)據(jù)庫，共同開展對(duì)地方企業(yè)的測(cè)評(píng)工作，更好地為企業(yè)和會(huì)員單位服務(wù)。

4、房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇和“兩會(huì)”開展的其他活動(dòng)。

通過這幾年組織開展房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇，我發(fā)現(xiàn)會(huì)務(wù)組織的難度比較大。由于擔(dān)心參會(huì)的人少，大量印發(fā)會(huì)議通知，而一旦參會(huì)人過多，給會(huì)議組織帶來很大困難。像今年在上海召開的第四屆科學(xué)發(fā)展論壇，原來計(jì)劃五百到六百人參會(huì)，最后會(huì)場(chǎng)有八百人，這給會(huì)議的吃、住、行帶來很多問題。因此，我們與地方協(xié)(學(xué))會(huì)建立合作平臺(tái)，完善合作機(jī)制，也是希望今后“兩會(huì)”組織的會(huì)議，包括地方協(xié)會(huì)組織的會(huì)議，能夠建立互相溝通的機(jī)制。像科學(xué)發(fā)展論壇，計(jì)劃五六百人的會(huì)議規(guī)模，可以根據(jù)情況將參會(huì)名額劃分到各省協(xié)會(huì)，這樣能夠使會(huì)議的組織工作更加井井有條，更加有序，給參會(huì)代表提供更有效率的服務(wù)。

同志們：房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)(學(xué))會(huì)工作已經(jīng)進(jìn)入新的發(fā)展階段，讓我們攜起手來，加強(qiáng)聯(lián)系、擴(kuò)大合作，加快發(fā)展，充分發(fā)揮“提供服務(wù)、反映訴求、規(guī)范行為”的作用，把協(xié)(學(xué))會(huì)辦成“會(huì)員認(rèn)同、群眾滿意、政府放心”的社團(tuán)組織，為行業(yè)健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

最后，對(duì)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)給予這次會(huì)議的大力支持，表示感謝！